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成年年齢の引下げに伴う『OwnersBook（オーナーズブック）』の対応のお知らせ
[22/03/28]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
ロードスターキャピタル株式会社は、グループで運営する不動産特化型クラウドファンディング『OwnersBook（オーナーズブック）』の投資家登録の条件を2022年4月1日より18歳に引き下げますのでお知らせいたします。
[画像1: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-ef3fca7201017b62e1ae-1.png ]
成年年齢を現在の20歳から18歳に引き下げることを内容とする民法の一部を改正する法律が、2022年4月1日から施行されます。
これに伴い、ロードスターグループは『OwnersBook』での投資家登録の条件を18歳に引き下げます。
▼年齢別のご案内
[画像2: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-747941178f6c56a08b85-4.png ]
ご参考：『OwnersBook』ご利用の流れ
https://www.ownersbook.jp/top/start-guide
ロードスターグループは今後も、お客様の資産形成に資する商品開発を行うとともに、国内にお住まいのより多くの方の資産形成に寄与できるよう、取り組んでまいります。
■『OwnersBook』について
https://www.ownersbook.jp/
『OwnersBook』は、プロ向けとされてきた不動産投資案件に個人が少額から投資参加できる世界の実現を目指したサービスです。クラウドファンディングの中でも投資型に分類され、金融商品取引法の適用を受けています。「貸付型」と「エクイティ型」の2種類があります。
（１）貸付型
『OwnersBook』案件のほとんどを占めるタイプで、一口1万円からご投資可能です。資金需要のある法人への融資資金をオンラインで募り、融資先からの利息を投資家への配当原資として分配することを目的とした投資商品で、安全性を高めるため全案件に不動産担保をつけています。実績利回り（年換算・内部収益率）は4％〜6％中心です。
[画像3: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-920f3b504d19582d89b9-2.png ]
（２）エクイティ型
不動産信託受益権等を購入する際の自己資金（エクイティ）に当たる部分をオンラインで募るものです。投資対象資産が生み出す収益および売却益を投資家への配当原資として分配することを目的とした投資商品です。第1号案件の対象不動産は2021年9月に売却を行い、当該売却価格に基づいて試算を行ったところ、利回り（年換算・内部収益率）は 20％前後、配当総額（Equity Multiple）は当初投資額の 2 倍前後となる見込みです。
[画像4: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-98571598e514de3e3e08-3.png ]
※本図は、不動産信託受益権を投資対象資産とした場合のイメージ図です。
■ロードスターキャピタルについて
https://loadstarcapital.com/
【会社概要】
名称：ロードスターキャピタル株式会社
代表者：代表取締役社長 岩野 達志
事業内容：コーポレートファンディング事業、不動産仲介・コンサルティング事業
資本金：14億円（資本準備金とあわせて27億円）
設立：2012年3月
免許・登録：第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第 2660 号、宅地建物取引業 東京都知事(2)第 94272 号
■ロードスターインベストメンツについて
https://loadstarinvestments.com/
【会社概要】
名称：ロードスターインベストメンツ株式会社
代表者：代表取締役社長 成田 洋
事業内容：クラウドファンディング事業『OwnersBook』の運営、アセットマネジメント事業
資本金：50百万円
設立：2019年8月
免許・登録：投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 関東財務局長（金商）第 3260 号、総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 -第 164 号、宅地建物取引業 東京都知事（１）第 104014 号
■お問合せ先
ロードスターキャピタル株式会社 広報担当：鈴木
E-mail：info@loadstarcapital.com
[画像1: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-ef3fca7201017b62e1ae-1.png ]
成年年齢を現在の20歳から18歳に引き下げることを内容とする民法の一部を改正する法律が、2022年4月1日から施行されます。
これに伴い、ロードスターグループは『OwnersBook』での投資家登録の条件を18歳に引き下げます。
▼年齢別のご案内
[画像2: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-747941178f6c56a08b85-4.png ]
ご参考：『OwnersBook』ご利用の流れ
https://www.ownersbook.jp/top/start-guide
ロードスターグループは今後も、お客様の資産形成に資する商品開発を行うとともに、国内にお住まいのより多くの方の資産形成に寄与できるよう、取り組んでまいります。
■『OwnersBook』について
https://www.ownersbook.jp/
『OwnersBook』は、プロ向けとされてきた不動産投資案件に個人が少額から投資参加できる世界の実現を目指したサービスです。クラウドファンディングの中でも投資型に分類され、金融商品取引法の適用を受けています。「貸付型」と「エクイティ型」の2種類があります。
（１）貸付型
『OwnersBook』案件のほとんどを占めるタイプで、一口1万円からご投資可能です。資金需要のある法人への融資資金をオンラインで募り、融資先からの利息を投資家への配当原資として分配することを目的とした投資商品で、安全性を高めるため全案件に不動産担保をつけています。実績利回り（年換算・内部収益率）は4％〜6％中心です。
[画像3: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-920f3b504d19582d89b9-2.png ]
（２）エクイティ型
不動産信託受益権等を購入する際の自己資金（エクイティ）に当たる部分をオンラインで募るものです。投資対象資産が生み出す収益および売却益を投資家への配当原資として分配することを目的とした投資商品です。第1号案件の対象不動産は2021年9月に売却を行い、当該売却価格に基づいて試算を行ったところ、利回り（年換算・内部収益率）は 20％前後、配当総額（Equity Multiple）は当初投資額の 2 倍前後となる見込みです。
[画像4: https://prtimes.jp/i/15446/24/resize/d15446-24-98571598e514de3e3e08-3.png ]
※本図は、不動産信託受益権を投資対象資産とした場合のイメージ図です。
■ロードスターキャピタルについて
https://loadstarcapital.com/
【会社概要】
名称：ロードスターキャピタル株式会社
代表者：代表取締役社長 岩野 達志
事業内容：コーポレートファンディング事業、不動産仲介・コンサルティング事業
資本金：14億円（資本準備金とあわせて27億円）
設立：2012年3月
免許・登録：第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第 2660 号、宅地建物取引業 東京都知事(2)第 94272 号
■ロードスターインベストメンツについて
https://loadstarinvestments.com/
【会社概要】
名称：ロードスターインベストメンツ株式会社
代表者：代表取締役社長 成田 洋
事業内容：クラウドファンディング事業『OwnersBook』の運営、アセットマネジメント事業
資本金：50百万円
設立：2019年8月
免許・登録：投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 関東財務局長（金商）第 3260 号、総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 -第 164 号、宅地建物取引業 東京都知事（１）第 104014 号
■お問合せ先
ロードスターキャピタル株式会社 広報担当：鈴木
E-mail：info@loadstarcapital.com
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