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賃貸住宅でも個性的な部屋に住みたいと言う顧客を取り込み、空室に悩む大家・管理会社向けに「入居者が選ぶアクセントクロス（壁紙）プラン」をシステム化し空室支援を開始
株式会社満室研究所は、賃貸住宅の入居者を確保する入居促進対策として、
入居を条件に部屋に好みの壁紙を貼り、自分だけの部屋を作りあげるプランで、
顧客満足度を上げ即入居・長期入居を狙う空室対策法をシステム化。
大家および不動産管理会社にPRキットの利用提案を開始。
入居を条件に部屋に好みの壁紙を貼り、自分だけの部屋を作りあげるプランで、
顧客満足度を上げ即入居・長期入居を狙う空室対策法をシステム化。
大家および不動産管理会社にPRキットの利用提案を開始。
報道関係者 各位
プレスリリース
2010年11月16日
株式会社満室研究所
代表者 山岡清利
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
株式会社満室研究所は、賃貸住宅の入居者を確保する入居促進対策として、
入居を条件に部屋に好みの壁紙を貼り、自分だけの部屋を作りあげるプランで、
顧客満足度を上げ即入居・長期入居を狙う空室対策法をシステム化。
大家および不動産管理会社にPRキットの利用提案を開始。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産投資家向けに空室対策支援を行っている株式会社満室研究所（所在地：北海道
札幌市、代表者：山岡清利）は、このほど空室に悩む大家・不動産管理会社向けに
低コストで空室対策としてリビング1面、トイレ背面1面 合計2面に入居者が選んだ
壁紙（アクセントクロス）を貼って引き渡す「入居者が選ぶアクセントクロスプラン」
（ http://www.houkoku.net/lab/buster4.php ）をシステム化し、
大家および不動産管理会社向けに、ご利用提案を開始しました。
厳選された壁紙をジャンル別に30種類を用意し素人でも簡単に選べる仕組みを構築。
入居者はリストの中から好みの壁紙を指定するだけで引越し日までに施工され、
個性的な自分だけの部屋に住むことができます。
《PRキットで内見時に強力アピール！》
「入居者が選ぶアクセントクロスプランPRキット」は、イーゼル、大型ポスター、
パンフレット、オリジナルクロスサンプル帳の4点を一部屋9,800円で貸し出し。
空室の付加価値をアピールします。
《工事について》
指定された壁紙を引越し日までにリビング1面、トイレ背面1面に
一律26,000円（消費税込み）で施工。
※現状の壁紙で良い入居者の場合は施工費は一切掛りません。
《アクセントクロスとは》
首都圏や海外で注目されている、アート感覚溢れるお部屋にデザインするリフォーム方法。
大胆でインパクトのある壁紙を、あえて1面だけに貼ることで手軽におしゃれなお部屋を演出。
住む人それぞれが自分好みの個性的な部屋に仕上げることができることから、近年若者を
中心に注目を集めています。
《システム化の理由》
賃貸物件は、分譲マンションなどと違い基本的に壁面は白色1色。
アクセントクロスが貼られている場合でも、柄は大家側からの視点で選ばれ、大家側の嗜好や
センスを押し付けられて自由が無いというのが現状。最悪の場合、環境、価格、間取、
日当りなど最高だが、所有するインテリアとアクセントクロスが合わないという理由で
入居を断念するケースもあるほど。
壁紙メーカーのカタログには膨大なクロスが掲載され素人にはどう選んでよいか判らず
壁紙の指定に時間と負担が掛りますが、６つのジャンル別に人気のクロスを選びこむことにより
素人でも簡単に壁紙を選べるように配慮しました。
今回の「入居者が選ぶアクセントクロスプラン」は、個性的な部屋や人と違う部屋に住みたいと
思い願う賃貸派顧客に対し強力に「ここに住みたい！」と思わせることが可能で、
周辺ライバル物件との明確な差別化と希少性をアピールすることで入居促進をし空室に悩む
大家と管理会社を支援するものです。
【入居者メリット】
1・無料で好みのアクセントクロスを貼ることができる。
2・インテリアと壁紙を合わせることで部屋のトータルコーディネートができる。
3・他には何処にもない自分だけの部屋を作ることができる。
4・デザイナーが選んだ壁紙を30種類に絞って提案しているため選びやすい。
【大家メリット】
1・厳選した30種類の壁紙を用意して幅広い客層に対応できる。
2・ポスターやパンフを利用して入居見込み者様に「ここに住みたい！」と思わせ入居率UP！
3・貸主自らが率先して部屋の価値を上げ、決め物件を作る姿勢が仲介業者に支持され内見率UP！
4・9,800円の低予算でどんな物件も選べるアクセントクロス部屋としてPR活動できる。
5・貸主側でクロス在庫を持つ必要が無く、設置・施工まで当社が行うので貸主の手間はゼロ。
6・値引き要請があった場合「クロス施工は無しで…」など交渉案に使える。
7・入居者から依頼がなければ、その後の費用は9,800円のみ。
8・こだわりの部屋に住む入居者は長く綺麗に住む傾向が高く、物件が荒れにくい。
《活動会社について》
株式会社満室研究所は、本年7月、新たな遠隔地不動産投資成功法として、日本初の不
動産管理状態報告サービス「報告ネット」（ http://www.houkoku.net/ ）で遠方大家
サポートを開始しました。
このたびの「選べるアクセントクロス」は、「報告ネット」に続く、不動産価値の維持、
恒常的な入居者確保に貢献する支援策の第二弾となるものです。
【会社概要】
■会社名 株式会社満室研究所
■代表者 山岡清利
■設 立 2010年7月1日
■所在地 〒064-0824 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-3-13Ｆ
■TEL 011-303-7071
■FAX 050-3488-6888
■URL http://www.houkoku.net/
■Email info@houkoku.net
■事業内容
アパート・マンション等投資用不動産の定期巡回報告業務
空室対策サポート
空室対策コンサルティング
空室対策リフォーム施工・提案
【本件に関するお問い合わせ】
■会社名 株式会社満室研究所
■担当者 山岡清利
■TEL 011-303-7071
■FAX 050-3488-6888
■Email info@houkoku.net
プレスリリース
2010年11月16日
株式会社満室研究所
代表者 山岡清利
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株式会社満室研究所は、賃貸住宅の入居者を確保する入居促進対策として、
入居を条件に部屋に好みの壁紙を貼り、自分だけの部屋を作りあげるプランで、
顧客満足度を上げ即入居・長期入居を狙う空室対策法をシステム化。
大家および不動産管理会社にPRキットの利用提案を開始。
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不動産投資家向けに空室対策支援を行っている株式会社満室研究所（所在地：北海道
札幌市、代表者：山岡清利）は、このほど空室に悩む大家・不動産管理会社向けに
低コストで空室対策としてリビング1面、トイレ背面1面 合計2面に入居者が選んだ
壁紙（アクセントクロス）を貼って引き渡す「入居者が選ぶアクセントクロスプラン」
（ http://www.houkoku.net/lab/buster4.php ）をシステム化し、
大家および不動産管理会社向けに、ご利用提案を開始しました。
厳選された壁紙をジャンル別に30種類を用意し素人でも簡単に選べる仕組みを構築。
入居者はリストの中から好みの壁紙を指定するだけで引越し日までに施工され、
個性的な自分だけの部屋に住むことができます。
《PRキットで内見時に強力アピール！》
「入居者が選ぶアクセントクロスプランPRキット」は、イーゼル、大型ポスター、
パンフレット、オリジナルクロスサンプル帳の4点を一部屋9,800円で貸し出し。
空室の付加価値をアピールします。
《工事について》
指定された壁紙を引越し日までにリビング1面、トイレ背面1面に
一律26,000円（消費税込み）で施工。
※現状の壁紙で良い入居者の場合は施工費は一切掛りません。
《アクセントクロスとは》
首都圏や海外で注目されている、アート感覚溢れるお部屋にデザインするリフォーム方法。
大胆でインパクトのある壁紙を、あえて1面だけに貼ることで手軽におしゃれなお部屋を演出。
住む人それぞれが自分好みの個性的な部屋に仕上げることができることから、近年若者を
中心に注目を集めています。
《システム化の理由》
賃貸物件は、分譲マンションなどと違い基本的に壁面は白色1色。
アクセントクロスが貼られている場合でも、柄は大家側からの視点で選ばれ、大家側の嗜好や
センスを押し付けられて自由が無いというのが現状。最悪の場合、環境、価格、間取、
日当りなど最高だが、所有するインテリアとアクセントクロスが合わないという理由で
入居を断念するケースもあるほど。
壁紙メーカーのカタログには膨大なクロスが掲載され素人にはどう選んでよいか判らず
壁紙の指定に時間と負担が掛りますが、６つのジャンル別に人気のクロスを選びこむことにより
素人でも簡単に壁紙を選べるように配慮しました。
今回の「入居者が選ぶアクセントクロスプラン」は、個性的な部屋や人と違う部屋に住みたいと
思い願う賃貸派顧客に対し強力に「ここに住みたい！」と思わせることが可能で、
周辺ライバル物件との明確な差別化と希少性をアピールすることで入居促進をし空室に悩む
大家と管理会社を支援するものです。
【入居者メリット】
1・無料で好みのアクセントクロスを貼ることができる。
2・インテリアと壁紙を合わせることで部屋のトータルコーディネートができる。
3・他には何処にもない自分だけの部屋を作ることができる。
4・デザイナーが選んだ壁紙を30種類に絞って提案しているため選びやすい。
【大家メリット】
1・厳選した30種類の壁紙を用意して幅広い客層に対応できる。
2・ポスターやパンフを利用して入居見込み者様に「ここに住みたい！」と思わせ入居率UP！
3・貸主自らが率先して部屋の価値を上げ、決め物件を作る姿勢が仲介業者に支持され内見率UP！
4・9,800円の低予算でどんな物件も選べるアクセントクロス部屋としてPR活動できる。
5・貸主側でクロス在庫を持つ必要が無く、設置・施工まで当社が行うので貸主の手間はゼロ。
6・値引き要請があった場合「クロス施工は無しで…」など交渉案に使える。
7・入居者から依頼がなければ、その後の費用は9,800円のみ。
8・こだわりの部屋に住む入居者は長く綺麗に住む傾向が高く、物件が荒れにくい。
《活動会社について》
株式会社満室研究所は、本年7月、新たな遠隔地不動産投資成功法として、日本初の不
動産管理状態報告サービス「報告ネット」（ http://www.houkoku.net/ ）で遠方大家
サポートを開始しました。
このたびの「選べるアクセントクロス」は、「報告ネット」に続く、不動産価値の維持、
恒常的な入居者確保に貢献する支援策の第二弾となるものです。
【会社概要】
■会社名 株式会社満室研究所
■代表者 山岡清利
■設 立 2010年7月1日
■所在地 〒064-0824 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-3-13Ｆ
■TEL 011-303-7071
■FAX 050-3488-6888
■URL http://www.houkoku.net/
■Email info@houkoku.net
■事業内容
アパート・マンション等投資用不動産の定期巡回報告業務
空室対策サポート
空室対策コンサルティング
空室対策リフォーム施工・提案
【本件に関するお問い合わせ】
■会社名 株式会社満室研究所
■担当者 山岡清利
■TEL 011-303-7071
■FAX 050-3488-6888
■Email info@houkoku.net
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