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鉄道等による運送事業、不動産の売買・賃貸業などを展開する西日本鉄道株式会社(本社：福岡県福岡市、取締役社長：竹島 和幸)は、“3世代が住み継ぐ家”をコンセプトにした分譲マンション『パーク・サンリヤン博多の森IV番館』(所在地：福岡県糟屋郡志免町)の第1期販売を9月23日より開始します。また同日、モデルルームもオープンいたします。
『パーク・サンリヤン博多の森IV番館』は、“300年もつ住宅”を理念に掲げる福永博建築研究所の設計による、福岡で3棟目の国土交通省採択の長期優良住宅先導的モデル事業(※)として誕生する長寿命マンションです。

URL： http://www.s-hakatanomori4.jp/


■『パーク・サンリヤン博多の森IV番館』　特徴
・優れた耐久性の長寿命マンション
一般的なマンションは、水廻りの設備の取り替えが困難な設計になっており、設備の寿命である30〜50年がマンションの寿命と言われております。
これに対し、『パーク・サンリヤン博多の森IV番館』は、将来の水廻りの設備も変更可能(一部制限あり)な設計により長寿命を実現しました。
耐震性にも優れており、学校や一般的な病院、公民館など災害時に避難所とする施設と同等の耐震等級2を確保しました。理論値では300年以上の耐久性となり、子や孫にも残すことができます。

・部屋の間取りを変更可能
部屋の間取りや電気・通信の配線なども変更できる駆体構造を採用しており、家族のライフスタイルの変化に合わせて部屋数を変えるなど、最適な間取りにすることができます。時間に伴い住まう人にとっての価値も深まる、資産価値の高いマンションを実現しました。
例：子ども二人の4人家族では4LDK、後に子どもが独立し、夫婦二人になったら書斎付きの2LDK

・税金やローンにおける優遇
長期優良住宅先導的モデル事業に採択されていることから、不動産取得に関する諸税の優遇があります。　※エコポイント対象外
URL： http://www.s-hakatanomori4.jp/longlife/index04.html


■周辺環境
『パーク・サンリヤン博多の森IV番館』は、既に300世帯超が暮らすビックコミュニティである「パーク・サンリヤン博多の森」内に位置しています。コミュニティセンター内には、保育所、クリニックなどがあり、さらに24時間のタウンセキュリティが施されています。また、スーパーにも隣接し、東平尾公園や保有緑地にも徒歩圏とほど近く、地下鉄「福岡空港」駅まで徒歩10分の立地で、アクセス性や生活利便性に優れた、緑溢れる住環境を備えています。


■概要
名称　　： パーク・サンリヤン博多の森IV番館
所在地　： 福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目810-35他(地番)
総戸数　： 69戸(他1戸店舗)　地下鉄「福岡空港」駅徒歩10分
竣工予定： 2012年2月
　　　　　 ※2012年3月引渡予定
URL　　 ： http://www.s-hakatanomori4.jp/
便利で緑溢れる環境にある耐久性の高い住まいを、子や孫へ受け継いでいける『パーク・サンリヤン博多の森IV番館』は、震災や台風の被害、経済不況で不安定な今、自信をもってお勧めできるマンションで
す。

※長期優良住宅先導的モデル事業
住宅の長寿命化を目的に、国が定めた9つの認定基準をクリアした住宅のみに与えられる「長期優良住宅」認定。この認定基準を全て満たした上で、さらなる長寿命化目指して採用された技術や考え方が国に認められたマンション事業が「長期優良住宅先導的モデル事業」です。
URL： http://www.s-hakatanomori4.jp/longlife/index.html


■西日本鉄道株式会社　会社概要
社名　　： 西日本鉄道株式会社
設立　　： 明治41年12月17日
本社　　： 福岡県福岡市中央区天神一丁目11番17号
資本金　： 261億5,729万円
代表者　： 取締役社長　竹島 和幸
URL　　 ： http://www.nishitetsu.co.jp/
事業内容： 鉄道および自動車による運送事業、海上運送事業、利用運送事業、
　　　　　 航空運送代理店業、通関業、不動産の売買および賃貸業、
　　　　　 遊園地・植物園等の経営、その他