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あなたの生活を豊かにする「こんな家に住みたい！」を賢く実現するための新しいサービスです。

東京テアトルは、リノベーションの全く新しいサービスＲｅｎｏｍａｍａ（リノまま）をスタートさせました。あなたの想いが実現する物件探しからリノベーション提案、入居までをリノベーションのスペシャリスト「ＭＳリノベーター」が買主であるお客様の右腕（バイヤーズエージェント）として、「中古物件を買って＋リノベーション」で実現するワンストップサービスです。




東京テアトルのリニューアルマンション事業およびリフォーム事業では、年間約2,000件に及ぶ中古マンションの調査を行い、その中から約200件を仕入れ、リノベーション工事、販売をしてきた実績があります。

こうしたノウハウや情報力、ネットワークを活用し、リノベーションのスペシャリスト「ＭＳリノベーター」が買主であるお客様の右腕（バイヤーズエージェント）として、物件探し（物件選び）から価格交渉、ローンの相談、リノベーションの提案、インテリアの相談、入居準備までのすべてをひとつの窓口でワンストップで行います。また、購入後1年間の瑕疵保証、さらに、最長5年間のアフターサービス保証でお客様の安心をフルサポートします。

リノベーションの全く新しいスタイルＲｅｎｏｍａｍａ（リノまま）　「中古物件を買って＋リノベーション」で家づくりを誰よりも賢く安心に実現します。

■Ｒｅｎｏｍａｍａ（リノまま）7つのサービス

（1）リノまま　リノベーション

・「お客様の想いを思う存分に実現」　テ゛サ゛インの引出、提案、施工例、施主インタビューを用意

・「明確で分かり易い工事費を提示」　平米＝９．８万円（税別）〜、工事費内訳表

（2）リノまま　住宅ローン

物件取得費とリノベーション費を一つとして住宅ローンが利用できる。最長35年、金利優遇が適用。それぞれの費用をバラバラにローン利用した時と比べ、月額で約3万円前後ローン支払額が変わる。（リノベーション費７００万円・中古物件価格２，０００万円の場合）

（3）リノまま　MSリノベーター

MS（マンション）リノベーター＝買主仲介（バイヤーズエージェント）という立ち位置でサービスをフルサポートするリノベーションのスペシャリスト。買取再販事業で年間約2,000件の調査、年間約200件の仕入れにより蓄積されたノウハウ、情報力、ネットワークを惜しみなく買主様の為に使う。すぐれたリサーチ能力（管理状況・資産価値・目利き）、徹底値引き（買主様優先の交渉）、住まい方提案、住宅ローン相談、その他法令等の確認により検討顧客に賢く、安心して中古取得＋リノベーションを実現させる。

（4）リノまま　あんしん瑕疵保証

瑕疵担保責任の範囲（シロアリ・給排水管の故障（専有部）・雨漏り（専有部））を当社で１年間保証。りのままを利用の顧客（MSリノベーターが紹介した物件であり、当社仲介、当社との請負契約を条件）に対し、保証。免責要件なし、上限金額なし。

（5）リノまま　仲介手数料最大40％ＯＦＦ

税込２％。工事期間中の家賃＋住宅ローンの２重払いを補填。

（6）リノまま　アフターサービス

最長５年間保証。一般社団法人リノベーション住宅推進協議会の定める「優良リノベーション」統一基準に準じた施工を実施。工事完了時に「適合状況報告書」を発行し、検査記録を「住宅履歴情報」として保管。

（７）リノまま　完成祝いケータリングサービス

飲食事業部と連携し、リノまま利用者に対し、入居パーティー用ケータリングサービスを実施予定。