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エイムハウス、城南エリアの8月の新築物件ランキングを発表
[08/09/06]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
不動産仲介業を展開している、株式会社エイムハウス（本社所在地：東京都目黒区 代表取締役社長 園田知宏）は自社不動産検索サイト（http://www.aimhouse.jp/）のアクセスログを解析、約5,200の管理物件より城南6区、目黒区・世田谷区・大田区・品川区・港区・渋谷区の新築一戸建物件の詳細ページの表示回数ベスト10を月次で発表、ベスト10の物件の平均価格やアクセス割合も同時に公開します。
2008年2月1日にフルリニューアルを行った当社ウェブサイト（http://www.aimhouse.jp/）は東京都内でも人気のエリア、城南地区に特化した物件DBを運営、掲載中物件の実際の人気度を定期的にリリース、第2回目として2008年8月1日〜31日まで集計した城南エリア、6区の新築物件PVランキング発表いたします。（借地権・成約済み物件を含む）
■目黒区
1位 三田2丁目3LDK 6,280万円
2位 目黒本町1丁目3LDK 4,680万円
3位 目黒本町1丁目3LDK 5,280万円
4位 柿の木坂1丁目2SLDK 11,842万円
5位 目黒本町1丁目3LDK 4,380万円
6位 上目黒2丁目3LDK 10,980万円
7位 八雲3丁目4LDK 13,980万円
8位 東ヶ丘1丁目 6,280万円
9位 目黒本町5丁目 5,780万円
10位 南3丁目 8,380万円
1位〜10位までの平均販売価格 7,786.2万円
7月発表の平均販売価格から−13％、1,172万円ダウンとなる。
1位・2位の物件は7月同様。1億円を超える物権の値下げ幅も大きく
平均的に高額エリアだが7月に比べ26％アクセスカウント増を記録。
■世田谷区
1位 下馬1丁目3LDK 5,280万円
2位 下馬2丁目3LDK 5,380万円
3位 下馬3丁目3LDK 8,580万円
4位 弦巻3丁目3LDK 5,680万円
5位 新町1丁目4LDK 7,777万円
6位 太子堂4丁目3LDK 6,880万円
7位 赤堤1丁目3LDK 6,980万円
8位 瀬田5丁目3LDK 8,480万円
9位 野毛1丁目3LDK 4,780万円
10位 弦巻5丁目3LDK 6,380万円
1位〜10位までの平均販売価格 6,619.7万円
7月発表の平均販売価格から−3％、258万円ダウン、世田谷区の物件価格は
下げ止まり傾向か？又7月のランクイン物件の最高額7,777万円だが今回は
8,000万円以上の物件が2物件ランクインしているのも興味深い。
三軒茶屋駅利用の物件が3件、桜新町駅で2件有り世田谷区での人気は東横線よりも
若干価格の割安感のある田園都市線沿線利用の物件に人気があるようだ。
■大田区
1位 南千束3丁目3LDK 8,280万円
2位 上池台5丁目1LDK 5,780万円
3位 東馬込1丁目3LDK 4,680万円
4位 南久が原1丁目3LDK 6,250万円
5位 大森南2丁目3LDK 4,380万円
6位 久が原4丁目3LDK 5,980万円
7位 下丸子3丁目3LDK 4,280万円
8位 中央7丁目3LDK 5,480万円
9位 西糀谷4丁目2LDK 3,180万円
10位 本羽田1丁目3LDK 3,980万円
1位〜10位までの平均販売価格 5,227.0万円
7月発表の平均販売価格から−7％、443万円ダウン
アクセスカウントは7月に比べ-32％の大幅ダウン。
目玉となる、割安感の新規物件が少ない事がアクセスカウント
のダウンにつながっている感がある。
■品川区
1位 豊町2丁目3LDK 5,180万円
2位 西品川2丁目3LDK 5,980万円
3位 大井3丁目3LDK 5,572万円
4位 二葉4丁目3LDK 5,250万円
5位 大井2丁目2LDK 3,980万円
6位 西品川3丁目3LDK 4,580万円
7位 荏原4丁目3LDK 5,480万円
8位 二葉4丁目3LDK 5,080万円
9位 二葉4丁目3LDK 5,780万円
10位 東五反田4丁目3LDK 6,822万円
1位〜10位までの平均販売価格 5,370.4万円
7月発表の平均販売価格から＋約4％、210.4万円アップ
8物件が5,000万円台となり、3〜4,000万円台の物件が終了し、新規
物件では低価格物件が少なく一時的に平均が上昇した模様、アクセスカウント
も先月より-15％ダウン。
■港区
1位 三田1丁目3LDK 8,580万円
2位 白金台4丁目3LDK 12,800万円
3位 南青山1丁目3LDK 14,850万円
4位 元麻布3丁目3LDK 19,800万円
複数回アクセスカウント出来た物件は4件と少ない。
さすがに港区の新築物件は平均販売価格が14,007.5万円と高額。
7月同様1位三田1丁目、3位南青山1丁目がランクイン。
この平均価格でも、土地面積の平均は59.53m2 となり都内でもまだまだ高額。
■渋谷区
1位 代々木5丁目1LDK 4,980万円
2位 松涛2丁目3LDK 5,980万円
3位 笹塚1丁目3LDK 6,260万円
4位 代々木3丁目3DK 4,880万円
5位 恵比寿西1丁目4LDK 17,850万円
6位 広尾2丁目3LDK 8,280万円
7位 代々木3丁目 4,980万円
8位 本町4丁目 4,980万円
9位 本町1丁目 6,180万円
10位 恵比寿3丁目 9,280万円
1位〜10位までの平均販売価格 7,365万円
7月と同様はベスト10中1件のみが17,000万円台、7月発表の平均販売価格からは
470万円ダウン。7月1件だった4,000万円台の物件が8月は4件に増えた事が要因となる。
アクセスカウント数は5カウントのみダウンでほぼ横ばい。
■各区の新築PVランキングは
1位世田谷区34％ ↑前月より5%UP
2位目黒区28％ ↑前月より5%UP
3位品川区16％ ↓前月より3%DOWN
4位大田区12％ ↓前月より5%DOWN
5位渋谷区8％ →前月と変らず
6位港区2％ ↓前月より2%DOWN
（各区ベスト10のPVの割合を算出）※順位は7月集計と変わらず。
■キャンペーン情報
いい仲介し隊「エイムはっぴーず！」誕生記念 秋のはっぴーキャンペーン開催中！
2008年9月中の土曜・日曜祝祭日にご来店頂きアンケートにお答え頂いた方に
当社公式キャラクター エイムはっぴーず！のぬいぐるみ3体セットを先着10組様にプレゼント！詳細は当社HP http://www.aimhouse.jp/campaign/happy200809/へ
当社は、今後ウェブサイトにおける最新のテクノロジーを駆使したマーケティング活動を中心に住まいに関する様々な情報を発信し、顧客に信頼され頼れる不動産総合サービス企業を目指します。
【会社概要】
エイムハウスは、城南地区（目黒区、世田谷区、大田区、品川区、港区、渋谷区）の物件を主に扱う総合不動産会社です。新築戸建、土地、中古戸建、中古マンションなど、常時5,000件以上の物件を扱っております。当社の店舗は目黒通り沿いの１階に位置し、城南エリアで新築物件や、土地分譲を販売している売主様には強いネットワークがあります。
以上
【本件に関する問合せ先】
==============================================================
株式会社エイムハウス 広報担当：横山 信英
URL http://www.aimhouse.jp/
E-mail：press@aimhouse.jp
東京都目黒区碑文谷4-24-15 碑文谷酒販会館1F
TEL 03-5768-6789 FAX 03-5768-9876
==============================================================
2008年2月1日にフルリニューアルを行った当社ウェブサイト（http://www.aimhouse.jp/）は東京都内でも人気のエリア、城南地区に特化した物件DBを運営、掲載中物件の実際の人気度を定期的にリリース、第2回目として2008年8月1日〜31日まで集計した城南エリア、6区の新築物件PVランキング発表いたします。（借地権・成約済み物件を含む）
■目黒区
1位 三田2丁目3LDK 6,280万円
2位 目黒本町1丁目3LDK 4,680万円
3位 目黒本町1丁目3LDK 5,280万円
4位 柿の木坂1丁目2SLDK 11,842万円
5位 目黒本町1丁目3LDK 4,380万円
6位 上目黒2丁目3LDK 10,980万円
7位 八雲3丁目4LDK 13,980万円
8位 東ヶ丘1丁目 6,280万円
9位 目黒本町5丁目 5,780万円
10位 南3丁目 8,380万円
1位〜10位までの平均販売価格 7,786.2万円
7月発表の平均販売価格から−13％、1,172万円ダウンとなる。
1位・2位の物件は7月同様。1億円を超える物権の値下げ幅も大きく
平均的に高額エリアだが7月に比べ26％アクセスカウント増を記録。
■世田谷区
1位 下馬1丁目3LDK 5,280万円
2位 下馬2丁目3LDK 5,380万円
3位 下馬3丁目3LDK 8,580万円
4位 弦巻3丁目3LDK 5,680万円
5位 新町1丁目4LDK 7,777万円
6位 太子堂4丁目3LDK 6,880万円
7位 赤堤1丁目3LDK 6,980万円
8位 瀬田5丁目3LDK 8,480万円
9位 野毛1丁目3LDK 4,780万円
10位 弦巻5丁目3LDK 6,380万円
1位〜10位までの平均販売価格 6,619.7万円
7月発表の平均販売価格から−3％、258万円ダウン、世田谷区の物件価格は
下げ止まり傾向か？又7月のランクイン物件の最高額7,777万円だが今回は
8,000万円以上の物件が2物件ランクインしているのも興味深い。
三軒茶屋駅利用の物件が3件、桜新町駅で2件有り世田谷区での人気は東横線よりも
若干価格の割安感のある田園都市線沿線利用の物件に人気があるようだ。
■大田区
1位 南千束3丁目3LDK 8,280万円
2位 上池台5丁目1LDK 5,780万円
3位 東馬込1丁目3LDK 4,680万円
4位 南久が原1丁目3LDK 6,250万円
5位 大森南2丁目3LDK 4,380万円
6位 久が原4丁目3LDK 5,980万円
7位 下丸子3丁目3LDK 4,280万円
8位 中央7丁目3LDK 5,480万円
9位 西糀谷4丁目2LDK 3,180万円
10位 本羽田1丁目3LDK 3,980万円
1位〜10位までの平均販売価格 5,227.0万円
7月発表の平均販売価格から−7％、443万円ダウン
アクセスカウントは7月に比べ-32％の大幅ダウン。
目玉となる、割安感の新規物件が少ない事がアクセスカウント
のダウンにつながっている感がある。
■品川区
1位 豊町2丁目3LDK 5,180万円
2位 西品川2丁目3LDK 5,980万円
3位 大井3丁目3LDK 5,572万円
4位 二葉4丁目3LDK 5,250万円
5位 大井2丁目2LDK 3,980万円
6位 西品川3丁目3LDK 4,580万円
7位 荏原4丁目3LDK 5,480万円
8位 二葉4丁目3LDK 5,080万円
9位 二葉4丁目3LDK 5,780万円
10位 東五反田4丁目3LDK 6,822万円
1位〜10位までの平均販売価格 5,370.4万円
7月発表の平均販売価格から＋約4％、210.4万円アップ
8物件が5,000万円台となり、3〜4,000万円台の物件が終了し、新規
物件では低価格物件が少なく一時的に平均が上昇した模様、アクセスカウント
も先月より-15％ダウン。
■港区
1位 三田1丁目3LDK 8,580万円
2位 白金台4丁目3LDK 12,800万円
3位 南青山1丁目3LDK 14,850万円
4位 元麻布3丁目3LDK 19,800万円
複数回アクセスカウント出来た物件は4件と少ない。
さすがに港区の新築物件は平均販売価格が14,007.5万円と高額。
7月同様1位三田1丁目、3位南青山1丁目がランクイン。
この平均価格でも、土地面積の平均は59.53m2 となり都内でもまだまだ高額。
■渋谷区
1位 代々木5丁目1LDK 4,980万円
2位 松涛2丁目3LDK 5,980万円
3位 笹塚1丁目3LDK 6,260万円
4位 代々木3丁目3DK 4,880万円
5位 恵比寿西1丁目4LDK 17,850万円
6位 広尾2丁目3LDK 8,280万円
7位 代々木3丁目 4,980万円
8位 本町4丁目 4,980万円
9位 本町1丁目 6,180万円
10位 恵比寿3丁目 9,280万円
1位〜10位までの平均販売価格 7,365万円
7月と同様はベスト10中1件のみが17,000万円台、7月発表の平均販売価格からは
470万円ダウン。7月1件だった4,000万円台の物件が8月は4件に増えた事が要因となる。
アクセスカウント数は5カウントのみダウンでほぼ横ばい。
■各区の新築PVランキングは
1位世田谷区34％ ↑前月より5%UP
2位目黒区28％ ↑前月より5%UP
3位品川区16％ ↓前月より3%DOWN
4位大田区12％ ↓前月より5%DOWN
5位渋谷区8％ →前月と変らず
6位港区2％ ↓前月より2%DOWN
（各区ベスト10のPVの割合を算出）※順位は7月集計と変わらず。
■キャンペーン情報
いい仲介し隊「エイムはっぴーず！」誕生記念 秋のはっぴーキャンペーン開催中！
2008年9月中の土曜・日曜祝祭日にご来店頂きアンケートにお答え頂いた方に
当社公式キャラクター エイムはっぴーず！のぬいぐるみ3体セットを先着10組様にプレゼント！詳細は当社HP http://www.aimhouse.jp/campaign/happy200809/へ
当社は、今後ウェブサイトにおける最新のテクノロジーを駆使したマーケティング活動を中心に住まいに関する様々な情報を発信し、顧客に信頼され頼れる不動産総合サービス企業を目指します。
【会社概要】
エイムハウスは、城南地区（目黒区、世田谷区、大田区、品川区、港区、渋谷区）の物件を主に扱う総合不動産会社です。新築戸建、土地、中古戸建、中古マンションなど、常時5,000件以上の物件を扱っております。当社の店舗は目黒通り沿いの１階に位置し、城南エリアで新築物件や、土地分譲を販売している売主様には強いネットワークがあります。
以上
【本件に関する問合せ先】
==============================================================
株式会社エイムハウス 広報担当：横山 信英
URL http://www.aimhouse.jp/
E-mail：press@aimhouse.jp
東京都目黒区碑文谷4-24-15 碑文谷酒販会館1F
TEL 03-5768-6789 FAX 03-5768-9876
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