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ジェイピーモバイル株式会社は民泊データ分析サービス「エアーディー・エヌ・エージャパン」を２０１６年４月より開始いたしました。「エアー・ディー・エヌ・エー」はAirBnBの物件を毎日クローリングしデータベース化しております。日本全国で3万件以上のデータを保有しており、民泊物件の収益予測や戦略策定に役立てることができます。

提供している機能の中でも、分析を容易にできるシステムへの要望が最も多くありました。そこで、分析に特化した「エアーマスターツール」をホテル、物件管理会社、地方自治体向けに５月１日より提供を開始いたします。




エアーマスターツールは過去３０日間以内に稼働があった「アクティブ物件」のみを対象に、カレンダーとマップを最大限に活用することで、民泊に関するデータを多角的かつ容易に分析を行うことができます。

エアーマスターツールは「物件数（任意エリア・任意日程別）」「平均客室単価（任意エリア・任意日程別）」「マーケット情報」の３部で構成されており、以下のような疑問に対する答えを瞬時に導き出します。

■物件数（任意エリア・任意日程別）
・半径ｘメートル以内のエリアの物件は何件あるか？
・翌３ヶ月で予約可能物件はどのように推移しているか？
・部屋タイプ別予約可能物件数はどの程度あるか？
・レビュー数別物件数はどの程度あるか？
・レーティングに対する物件数との相関性は？

[画像1: http://prtimes.jp/i/18605/5/resize/d18605-5-322139-1.jpg ]



[画像2: http://prtimes.jp/i/18605/5/resize/d18605-5-250565-2.jpg ]


■平均客室単価（任意エリア・任意日程別）
・平均客室単価は部屋タイプ別にどのように変化しているか？
・客室単価はレビューの数によってどの程度変化するか？
・客室単価はレーティングの数によってどの程度変化するか？
・来週の平均客室単価はどの程度あるか

[画像3: http://prtimes.jp/i/18605/5/resize/d18605-5-968830-7.jpg ]



■マーケット情報
・パートタイムレンタル、フルタイムレンタル内訳
・部屋タイプ別客室単価・物件数
・部屋タイプ別収益額の高かった物件とその想定収益額
・過去１２ヶ月間総アクティブ物件数と新規登録物件数の推移

[画像4: http://prtimes.jp/i/18605/5/resize/d18605-5-807476-3.jpg ]



[画像5: http://prtimes.jp/i/18605/5/resize/d18605-5-967492-5.jpg ]



これらの情報を活用すれば、既存の民泊物件の収益力を把握し、どこで民泊物件を運用するべきなのかなど、収益を最大化するための分析が可能です。

ビッグデータに裏打ちされた情報を活用し、既存事業の効率化、情報収集、新規事業の戦略構築にご利用下さい。