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オフィス・店舗など商業用不動産の賃貸に関わる預託金に代わる制度として保証を提供する株式会社日本商業不動産保証（本社：東京都港区、代表取締役：豊岡順也、以下：当社）は、ベンチャー企業が事務所を移転する際の資金調達ニーズに応えるため、『保証金半額くん+（プラス）プロジェクト』（以下：当プロジェクト）を開始することをお知らせ致します。

■背景
業容拡大に伴い採用活動を強化するベンチャー企業は増えていますが、どの業界でも人材不足は大きな課題となっています。課題となっている人材不足を解決するため、ベンチャー企業は好立地・ハイグレードな物件へ移転をして採用活動を有利に進めたり、社員の働きやすさやモチベーションの向上を目指して内装にこだわり定着率を高める努力をしています。これにより、成長過程で必要となる事務所移転が、企業にとって資金繰り面での負担となってしまいます。
このようなベンチャー企業のニーズに応えるべく、事務所移転時に必要となる保証金（敷金）を半額にする業界初のサービス「保証金半額くん」に加え、提携する金融機関を紹介するサービス『保証金半額くん+（プラス）プロジェクト』を開始することに致しました。

■『保証金半額くん+（プラス）プロジェクト』とは
当社がビルオーナーに代わり、入居する企業に対して企業審査を行ったうえで保証を提供することで保証金（敷金）を半額にすることができるサービス「保証金半額くん」に加え、資金調達ニーズをもつベンチャー企業に対し、当プロジェクトへ参画頂ける第一勧業信用組合（本社：東京都新宿区、理事長：新田信行）を紹介します。今後は、各地域を地盤とする金融機関に対して参画を提案します。

■「保証金半額くん」とは
「保証金半額くん」は、物件オーナーに保証金（敷金）を減額していただき、その減額分を保証に変える業界初のサービスです。「保証金半額くん」の名の通り、万一企業の債務不履行が発生した場合には日本商業不動産保証が減額分の保証金を保証することを前提とし、入居企業が物件オーナーに預け入れる保証金（敷金）を半額にするサービスです。 これにより、企業は初期費用の過大な資金調達に悩む必要がなくなり、また保証金減額分を開発費用や新たな雇用、投資にまわすことも可能となり、有効な資金活用が期待できます。

■株式会社日本商業不動産保証について
日本商業不動産保証はオフィス・店舗など商業用不動産の賃貸に関わる預託金に代わる制度として保証を提供しております。代表的な保証サービス「保証金半額くん」は、万が一テナント企業の倒産・破産などの賃料不払いが生じた場合には、日本商業不動産保証がオフィスの賃料債務・原状回復費などを保証することを前提に、ビルオーナーが入居企業の支払う保証金(敷金)を減額するサービスです。また、企業は保証金（敷金）という入居・移転に際し必要なイニシャルコストを抑え、その減額分の資金の有効活用が期待できます。こうした保証サービスの普及により、ベンチャー企業支援・企業成長支援を推進してまいります。

＜会社概要＞
会社名 ：株式会社日本商業不動産保証（URL：http://jpcpg.co.jp/）
所在地 ：東京都港区海岸1丁目2番20号 汐留ビルディング3Ｆ
代表者 ：代表取締役 豊岡 順也　　　　　　　　
設 立 ：2011年9月16日
資本金 ：33,000万円