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年収400万円からの不動産投資活用術を伝授！『年収400万円からの不動産投資で着実に稼ぐ秘訣』発売
[17/06/22]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
株式会社Money＆You（代表取締役社長：頼藤太希、本社：東京都文京区）が『年収400万円からの不動産投資で着実に稼ぐ秘訣』を、河出書房新社より出版致しました。
タイトル ：「年収400万円からの不動産投資で着実に稼ぐ秘訣」
[画像: https://prtimes.jp/i/13919/10/resize/d13919-10-464095-0.jpg ]
著者 ： 高山一恵
出版社 ：河出書房新社
定価 ：1620円（税込）
発売日 ：2017年6月22日
書籍URL ：http://amzn.asia/427fLTh
〈目次〉
第1章 良い物件・悪い物件を見極める絶対のポイント
第2章 融資を有利に受けるための必須知識
第3章 信頼できる不動産業者、管理会社を選ぶコツ
第4章 着実に利益を出すリスクマネジメントの方法
第5章 話題の物件、特殊な物件をズバリ評価する
第6章 不動産投資で賢く節税する知恵
投資セミナーで多く寄せられる疑問に、失敗事例もふまえ、ファイナンシャルプランナーならではのバランス感覚で回答。
・投資に最適の物件とは？ 注目エリアとは？
・賢い融資プランは？ 有利な金融機関は？
・信頼できる不動産会社・管理会社は？
・空室・家賃滞納・金利上昇のリスク回避は？
・東京のブランドエリア、例えば「恵比寿駅から徒歩5分」なら鉄板か？
・「ワンルーム」か「ファミリータイプ」か？「中古」か「新築」か
・地方の物件を探す場合のポイントは？
・自己資金があっても、融資はできるだけ多い方がいいのはなぜ？
・賃貸管理会社の良し悪しは、どうして利益に直結するのか？
・悪質な不動産業者、良い不動産業者を見極めるポイントは？
・業者のセールストーク「不動産投資で節税できる」は本当か？
・自宅の購入と、投資用物件の購入はどちらを優先すべき？
など。
一昔前までは、「不動産投資」というと、富裕層が資産形成、もしくは相続対策に行うものというイメージが強かったかもしれませんが、現在、不動産投資セミナーやマネー相談に訪れる人の多くは、普通の会社員です。
マイナス金利の影響で金融機関も融資に積極的なため、年収400万円台の会社員でも不動産投資ができるようになっており、不動産投資で資産形成をしている人も増えてきています。
会社員の資産形成のひとつの手段として不動産投資が選択肢に上がり、着実に資産を増やしている人がいるのは喜ばしいことですが、一方で不動産投資が資産になるどころからお荷物になってしまったという人も少なくありません。
この差はどこからくるのか。不動産投資をする上での具体的なコツや細かい注意事項については、本書にてご確認ください。
ご自身のライフプランに不動産投資を味方につけることができれば、より安心して充実した人生を送れることでしょう。
◆著者紹介
高山一恵(たかやま・かずえ) (株)Money＆You取締役
慶應義塾大学卒業。2005年に(株)エフピーウーマンの創業に携わり10年間取締役を務めた後、現職へ。全国で講演活動、執筆活動、相談業務を行っている。「やってみたらこんなにおトク! 税制優遇のおいしいいただき方」(きんざい)、「35歳までにはぜったい知っておきたいお金のきほん」(アスペクト)など金融関連の著書多数。ファイナンシャルプランナー(CFP)、ファイナンシャル・プランニング技能士1級、DCプランナー1級。
◆会社概要
企業名 ：株式会社Money＆You
所在地 ：東京都文京区本郷3-12-6 渡辺ビル2F
代表取締役：頼藤太希
URL ：http://moneyandyou.jp/
事業内容 ：
○一生涯の「お金の相談パートナー」が見つかる場『FP Cafe』の運営・開発
○女性向けマネー＆キャリアWEBメディア『Mocha(モカ)』の運営・開発
○児童/こども向け金融経済教育の教材(紙媒体・アプリ)の運営・企画・開発
○一般向けセミナー、企業研修の企画・実施、講師派遣
○出版物・商材、Webコラムの企画、監修、執筆
○FP育成・独立支援事業
○オウンドメディア、Webサービス、ホームページ、ロゴ、動画の企画・制作・編集
タイトル ：「年収400万円からの不動産投資で着実に稼ぐ秘訣」
[画像: https://prtimes.jp/i/13919/10/resize/d13919-10-464095-0.jpg ]
著者 ： 高山一恵
出版社 ：河出書房新社
定価 ：1620円（税込）
発売日 ：2017年6月22日
書籍URL ：http://amzn.asia/427fLTh
〈目次〉
第1章 良い物件・悪い物件を見極める絶対のポイント
第2章 融資を有利に受けるための必須知識
第3章 信頼できる不動産業者、管理会社を選ぶコツ
第4章 着実に利益を出すリスクマネジメントの方法
第5章 話題の物件、特殊な物件をズバリ評価する
第6章 不動産投資で賢く節税する知恵
投資セミナーで多く寄せられる疑問に、失敗事例もふまえ、ファイナンシャルプランナーならではのバランス感覚で回答。
・投資に最適の物件とは？ 注目エリアとは？
・賢い融資プランは？ 有利な金融機関は？
・信頼できる不動産会社・管理会社は？
・空室・家賃滞納・金利上昇のリスク回避は？
・東京のブランドエリア、例えば「恵比寿駅から徒歩5分」なら鉄板か？
・「ワンルーム」か「ファミリータイプ」か？「中古」か「新築」か
・地方の物件を探す場合のポイントは？
・自己資金があっても、融資はできるだけ多い方がいいのはなぜ？
・賃貸管理会社の良し悪しは、どうして利益に直結するのか？
・悪質な不動産業者、良い不動産業者を見極めるポイントは？
・業者のセールストーク「不動産投資で節税できる」は本当か？
・自宅の購入と、投資用物件の購入はどちらを優先すべき？
など。
一昔前までは、「不動産投資」というと、富裕層が資産形成、もしくは相続対策に行うものというイメージが強かったかもしれませんが、現在、不動産投資セミナーやマネー相談に訪れる人の多くは、普通の会社員です。
マイナス金利の影響で金融機関も融資に積極的なため、年収400万円台の会社員でも不動産投資ができるようになっており、不動産投資で資産形成をしている人も増えてきています。
会社員の資産形成のひとつの手段として不動産投資が選択肢に上がり、着実に資産を増やしている人がいるのは喜ばしいことですが、一方で不動産投資が資産になるどころからお荷物になってしまったという人も少なくありません。
この差はどこからくるのか。不動産投資をする上での具体的なコツや細かい注意事項については、本書にてご確認ください。
ご自身のライフプランに不動産投資を味方につけることができれば、より安心して充実した人生を送れることでしょう。
◆著者紹介
高山一恵(たかやま・かずえ) (株)Money＆You取締役
慶應義塾大学卒業。2005年に(株)エフピーウーマンの創業に携わり10年間取締役を務めた後、現職へ。全国で講演活動、執筆活動、相談業務を行っている。「やってみたらこんなにおトク! 税制優遇のおいしいいただき方」(きんざい)、「35歳までにはぜったい知っておきたいお金のきほん」(アスペクト)など金融関連の著書多数。ファイナンシャルプランナー(CFP)、ファイナンシャル・プランニング技能士1級、DCプランナー1級。
◆会社概要
企業名 ：株式会社Money＆You
所在地 ：東京都文京区本郷3-12-6 渡辺ビル2F
代表取締役：頼藤太希
URL ：http://moneyandyou.jp/
事業内容 ：
○一生涯の「お金の相談パートナー」が見つかる場『FP Cafe』の運営・開発
○女性向けマネー＆キャリアWEBメディア『Mocha(モカ)』の運営・開発
○児童/こども向け金融経済教育の教材(紙媒体・アプリ)の運営・企画・開発
○一般向けセミナー、企業研修の企画・実施、講師派遣
○出版物・商材、Webコラムの企画、監修、執筆
○FP育成・独立支援事業
○オウンドメディア、Webサービス、ホームページ、ロゴ、動画の企画・制作・編集
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