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COMMOSUS、東京都港区一棟収益ビル買取事業ファンドを1月18日より募集開始
[23/01/22]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
株式会社SOCIAL COMMON CAPITAL（本社：東京都渋谷区 / 代表取締役：加藤 義隆 ）のグループ会社となる株式会社コモサス（本社：東京都渋谷区 / 代表取締役：加藤 義隆 / 以下、コモサス社）運営の融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」は、「東京都港区一棟収益ビル買取事業ファンド」の募集を2023年1月18日より開始、募集期間は2023年2月6日までとなります。
URL：https://commosus.jp/funds/80
[画像1: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-44f383213d4fbdfa787e-2.png ]
ファンド概要
ファンド名称：東京都港区一棟収益ビル買取事業ファンド
目標募集金額（最低成立金額）：20,000万円（最低成立金額1万円）
申込単位：1万円以上 1万円単位で申込
募集期間：2023年1月18日〜2023年2月6日
予定運用期間：2023年2月10日〜2024年1月31日
予定利回り：4.4%（年率、税引き前）
借入人：アートプラン株式会社
営業者：株式会社コモサスバンク
URL：https://commosus.jp/funds/80
本ファンドの社会的インパクト
本ファンドは最都心部の再開発を支援します。最都心部における土地の高度利用や防災の充実を進めることで、収益性の高い企業や高度機能人材の集積による活性化を生み、それが新たな集積を生んで、都市としての魅力を向上させるといった社会的インパクトが創出されます。
東京は、森記念財団都市戦略研究所が行う「世界の都市総合力ランキング」で3位にランクインするなど、世界でも有数な都市に位置づけられます。今回の再開発のような都市空間の絶え間ない新陳代謝が、経済活性化や人材交流、ビジネス環境の整備や防災といった都市機能の充実に繋がり、東京を支えているといえます。
[画像2: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-053a308f0b28baf81c70-0.png ]
借り手（アートプラン）について
[画像3: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-a537c78472a17a0148a4-1.png ]
会社名：アートプラン株式会社
住所：東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー3F
設立：平成10年6月19日
代表者：松本 修
資本金：1億円
事業内容：事業内容：不動産事業、建築設計業、総合建設業、クラウドファンディング事業等
URL：http://www.artplan21.jp/
ファンドスキームについて
[画像4: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-e11aaf00d28324d54d66-3.png ]
ファンドの営業者
社名：株式会社コモサスバンク
代表者：細野 太郎
所在地：東京都渋谷区恵比寿1-19-19 2F
設立：2021年7月16日
資本金：1億9,800万円（資本剰余金含む）
事業内容：貸金業務、クラウドファンディングにおけるファンド営業
登録等：貸金業 東京都知事（1）第31876号 、日本貸金業協会第006206号
募集の取扱い業者
社名：株式会社コモサス
代表者：加藤 義隆
所在地：東京都渋谷区恵比寿1-19-19 2F
設立：2015年12月1日
資本金：1億6,000万円（資本準備金も含む）
事業内容：クラウドファンディングにおける投資家募集・管理業務
登録等：第二種金融商品取引業者、関東財務局長（金商）第2973号、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
留意事項
・コモサス社が取扱うファンドへの投資は、元本及び収益分配が保証されているものではなく、損失が生じる可能性があります。
・コモサス社での口座開設・管理・投資について手数料等はかかりません。コモサス社のデポジット口座への入金にかかる振込手数料はお客様のご負担となります。入金の振込手数料は、ご利用の金融機関にご確認ください。出金の振込手数料は毎月1回まで無料となり、同月2回目以降は、出金ごとに770円（税込）の事務手数料をいただきます。
・各ファンドの保有期間中、お客様には各ファンド所定の手数料および運営にかかる費用等を間接的にご負担いただきます。これらはファンドによって異なるため、表示することができません。また、保有期間中は、原則としてファンド持分の解約を行うことはできません。
・各ファンドの手数料等およびリスクの詳細は、ファンドの詳細ページ、匿名組合契約約款、重要事項説明書等に記載されています。それらをよくお読みになり、投資はご自身の責任でご判断ください。
URL：https://commosus.jp/funds/80
[画像1: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-44f383213d4fbdfa787e-2.png ]
ファンド概要
ファンド名称：東京都港区一棟収益ビル買取事業ファンド
目標募集金額（最低成立金額）：20,000万円（最低成立金額1万円）
申込単位：1万円以上 1万円単位で申込
募集期間：2023年1月18日〜2023年2月6日
予定運用期間：2023年2月10日〜2024年1月31日
予定利回り：4.4%（年率、税引き前）
借入人：アートプラン株式会社
営業者：株式会社コモサスバンク
URL：https://commosus.jp/funds/80
本ファンドの社会的インパクト
本ファンドは最都心部の再開発を支援します。最都心部における土地の高度利用や防災の充実を進めることで、収益性の高い企業や高度機能人材の集積による活性化を生み、それが新たな集積を生んで、都市としての魅力を向上させるといった社会的インパクトが創出されます。
東京は、森記念財団都市戦略研究所が行う「世界の都市総合力ランキング」で3位にランクインするなど、世界でも有数な都市に位置づけられます。今回の再開発のような都市空間の絶え間ない新陳代謝が、経済活性化や人材交流、ビジネス環境の整備や防災といった都市機能の充実に繋がり、東京を支えているといえます。
[画像2: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-053a308f0b28baf81c70-0.png ]
借り手（アートプラン）について
[画像3: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-a537c78472a17a0148a4-1.png ]
会社名：アートプラン株式会社
住所：東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー3F
設立：平成10年6月19日
代表者：松本 修
資本金：1億円
事業内容：事業内容：不動産事業、建築設計業、総合建設業、クラウドファンディング事業等
URL：http://www.artplan21.jp/
ファンドスキームについて
[画像4: https://prtimes.jp/i/62799/18/resize/d62799-18-e11aaf00d28324d54d66-3.png ]
ファンドの営業者
社名：株式会社コモサスバンク
代表者：細野 太郎
所在地：東京都渋谷区恵比寿1-19-19 2F
設立：2021年7月16日
資本金：1億9,800万円（資本剰余金含む）
事業内容：貸金業務、クラウドファンディングにおけるファンド営業
登録等：貸金業 東京都知事（1）第31876号 、日本貸金業協会第006206号
募集の取扱い業者
社名：株式会社コモサス
代表者：加藤 義隆
所在地：東京都渋谷区恵比寿1-19-19 2F
設立：2015年12月1日
資本金：1億6,000万円（資本準備金も含む）
事業内容：クラウドファンディングにおける投資家募集・管理業務
登録等：第二種金融商品取引業者、関東財務局長（金商）第2973号、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
留意事項
・コモサス社が取扱うファンドへの投資は、元本及び収益分配が保証されているものではなく、損失が生じる可能性があります。
・コモサス社での口座開設・管理・投資について手数料等はかかりません。コモサス社のデポジット口座への入金にかかる振込手数料はお客様のご負担となります。入金の振込手数料は、ご利用の金融機関にご確認ください。出金の振込手数料は毎月1回まで無料となり、同月2回目以降は、出金ごとに770円（税込）の事務手数料をいただきます。
・各ファンドの保有期間中、お客様には各ファンド所定の手数料および運営にかかる費用等を間接的にご負担いただきます。これらはファンドによって異なるため、表示することができません。また、保有期間中は、原則としてファンド持分の解約を行うことはできません。
・各ファンドの手数料等およびリスクの詳細は、ファンドの詳細ページ、匿名組合契約約款、重要事項説明書等に記載されています。それらをよくお読みになり、投資はご自身の責任でご判断ください。
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