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　三井不動産レジデンシャル株式会社は、サステナブル（持続可能）なすまいとくらしの実現に向け、当社の分譲マンション事業におけるスマートビジョンを策定し、当社の基幹マンションブランド「パークホームズ」をはじめ、本年7月より設計を開始する首都圏の物件から、全マンションに導入していきます。

　三井のマンションのスマートビジョンは、環境負荷を低減する「環境共創プログラム」と、安心安全を築く「複層防災プログラム」の二本柱で構成され、建物や設備（ハード）を、コミュニティ活動（ソフト）で活用・活性化することにより、サステナブルなすまいとくらしを実現する、独自の仕組みを構築しています。



≪主な具体的施策≫

【環境共創プログラム】
◆エネルギーデザイン
　　太陽光発電設備、エネルギーの見える化、ＬＥＤ照明、
　　MEMS（マンションエネルギーマネジメントシステム）、
　　大容量蓄電池システムなど

◆モビリティデザイン
　　EV充電器、V2Hシステム（Vehicle to Home：EVからマンションへの給電）など

◆パッシブデザイン
　　エコガラス（Low-Eガラス）、省エネ等級4、劣化対策等級3、打ち水ブロックなど

◆コミュニティデザイン
　　環境コミュニティサイト「すまいのECOチャレンジ」、各種イベント提案、
　　入居挨拶会「パークホームズグリーティング」など


【複層防災プログラム】
◆建物で守る
　　免震構造採用・長周期地震動対策（超高層物件）、家具転倒防止システムなど

◆ライフラインを保つ
　　非常用発電機の備蓄燃料増加または太陽光発電と非常用蓄電池、非常用トイレ、
　　非常用水貯留槽など

◆共助活動を円滑にする
　　防災倉庫、各種防災備品、震災マニュアル、防災訓練など

◆防災意識を高める
　　震災対策啓蒙本配布、防災イベント提案など