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〜買い時感は下がったが、購入意向（投資マインド）は旺盛〜

野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島 青史)は、2014年5月16日〜5月22日、投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」の会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第6回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。




【調査結果のポイント】

■買い時感は下がったが、購入意向（投資マインド）は旺盛

・投資用物件の買い時感については、「買い時だと思う」「間もなく買い時が来ると思う」を合わせると58.6％で約6割が買い時と回答したものの、「買い時だと思う」が1年前の前回調査に比べ15.7ポイント減少し42.3％、「買い時はしばらく来ないと思う」が前回調査より15.5ポイント増加し41.3％という結果となった。

・１年後の不動産価格の予測は、「上がる」が51.5％と前回調査に比べ14.0ポイント減少したものの、「下がる」の9.9％を大きく上回り、不動産価格は「上がる」と半数以上の方が予測している結果となった。

・この先の1年間で投資をしたい投資商品については、71.1％の方が不動産投資をしたいと回答し、不動産投資への意欲は旺盛といえる。

■これから有望な投資エリアの1位は「品川・泉岳寺」、2〜4位は東京湾岸エリアが占める

・不動産投資先としてこれから有望だと思うエリアの1位は「品川・泉岳寺エリア」で、JR山手線の品川駅〜田町駅に新駅ができる計画があることで注目されている。2位、3位、4位は東京五輪開催で期待が高まっている東京湾岸エリア「晴海・勝どき・月島エリア」、「豊洲・東雲エリア」「有明・お台場エリア」という結果となった。
※山手線の新駅は、2020年の東京五輪にあわせた暫定開業を予定することが6月3日東日本旅客鉄道株式会社より発表された。

■不動産投資を行って「良かったと思う」の回答が81.5％

・不動産投資を行っていることについて、81.5％が「良かったと思う」と回答し、高い満足度を得られている結果となった。一方で「後悔している」との回答は1.5％、「どちらともいえない」との回答は17.0％だった。

【調査概要】
調査時期　：　2014年5月16日（金） 〜 5月22日（木）
調査対象　：　投資用不動産サイト「ノムコム・プロ」会員（会員数　約18,000人　※2014年5月時点）
有効回答数：　588 人（投資用物件の保有者：399 人、非保有者：189 人）
調査方法　：　インターネット上でのアンケート回答