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アプリではじめるアパート経営「TATERU(タテル)」の開発・運営を行う株式会社インベスターズクラウド（本社：東京都港区／代表取締役：古木大咲／証券コード：1435、以下当社）は、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の第3号愛知県名古屋市TATERU APファンドについて、2016年11月6日（日）13：00に募集を終了し、抽選の結果、当選者が決定いたしましたのでお知らせします。

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◯　募集総額に対して約3倍の応募総額
第3号愛知県名古屋市TATERU APファンドは、2016年11月2日（水）より募集を開始し、2016年11月6日（日）13:00に募集を終了いたしましたが、募集総額5,040万円に対し約3倍となる1億5,390万円の応募総額となりました。
第3号愛知県名古屋市TATERU APファンドでは、抽選にて出資者を選定し、本日当選者を決定いたしました。抽選の結果につきましては当選者に対し順次通達いたします。
第3号愛知県名古屋市TATERU APファンドでは、「TATERU FUNDING」初となる新築アパートを組み込んでおります。物件は、2016年9月に完成済みで、2016年10月6日時点で満室稼働をしております。
※右写真は第3号ファンド物件写真

＜第3号 愛知県名古屋市TATERU APファンド概要＞
運用物件：木造アパート1棟（8室）
所在地：愛知県名古屋市中川区
竣工月：2016年9月
出資総額：7,200万円
募集総額：5,040万円
募集口数：504口（1口10万円）
運用期間：2017年1月1日（日）〜2017年12月31日（日）
募集期間：2016年11月2日（水）13：00〜11月6日（日）13：00
予定分配率：年利換算5%（税引前）※確定したものではございません。
申込手数料：なし
途中解約：可能　※但し、利益分配金は計算期間末日の出資者に支払われます。
解約手数料：なし

◯第3号 愛知県名古屋市TATERU APファンドの出資者
第3号 愛知県名古屋市TATERU APファンドの出資者は、「TATERU」のオーナー層である20代〜50代の方々が多く出資者として参加しております。
また、出資者のうち88.7%が実物不動産に対して「興味がある」と回答しておりますが、実際に実物不動産の投資経験が「ない」方が57.7%おり、これらの出資者に対し希望に応じて、今後アパート経営へのステップアップを支援してまいります。
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◯ 「TATERU FUNDING」の仕組みと特徴
・ 10万円からの少額投資が出来る「TATERU FUNDING」とは
10 万円からできる不動産投資型クラウドファンディングです。Web上で1棟の物件に対して複数の投資家より出資を募り、その物件を当社が運用して得た利益を出資者に分配いたします。
[画像3: http://prtimes.jp/i/4078/69/resize/d4078-69-139602-2.jpg ]


・ 「TATERU FUNDING」の仕組み
お客様は、優先出資者として当社と匿名組合契約を締結し、出資金を払い込みいただきます。劣後出資は、当社が払い込み、その出資金合計額にて運用資産を取得します。取得した運用資産を賃貸することにより得られる賃貸収益から、賃貸費用（管理費、諸税等）を控除した賃貸利益を出資者に分配します。分配にあたっては、まず優先出資者であるお客様に優先的に分配し、その後、残利益があった場合に、劣後出資者である当社に分配します。
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・ 優先出資者の元本の安全性を高める
運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少します。不動産評価額が運用開始時評価額の30％超下落しなければ、お客様の元本に変動はございません。(下記金額は取引の一例を示したものです。)
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・ 安定した収益性の高い商品
本商品は、上場株式や上場REITのように、日々価格が変動する中で取引されるものではありません。そのため、投資額の変動率は上場株式や上場REITと比較すると一般的に低くなります。収益性については、元本に対し予定分配率を年５％（税引前）と予定しております。
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※分配率年５％は確定したものではございません。
※元本及び予定分配率を保証するものではありません。
※定期預金の利率は、2016年1月時点の当社調べによるものです。

・ 換金性の高さ
「TATERU FUNDING」では、営業者である当社の承諾を受けることにより、途中解約やお客様ご自身で第三者へ譲渡することも可能です。また、解約時の手数料の負担もありません。

・ 運用資産
「TATERU FUNDING」は、全国13都市の新築アパートを中心に、民泊物件や海外不動産を運用資産に組み入れていきます。
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◯ 当社概要
社名： 株式会社インベスターズクラウド
設立： 2006年1月23日
資本金： 6億192万円（2015年12月24日現在）
代表取締役： 古木 大咲
本社： 〒107-0062　東京都港区南青山2-27-25 7F
事業内容：
アプリではじめるアパート経営「TATERU」の開発・運営
　「TATERU」 http://www.tateru.co/
アプリではじめるスマートライフ「TATERU kit」の企画
　「TATERU kit」　https://www.taterukit.jp/
ネットで賢くリノベーション「スマリノ」の開発・運営
　「スマリノ」http://www.sma-reno.jp/
不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」の企画・運営
　「TATERU FUNDING」https://www.tateru-funding.jp
　（不動産特定共同事業許可番号 東京都知事第100号）
子会社：
株式会社iApartment（アプリではじめるスマートライフ「TATERU kit」の開発・運営）
株式会社iVacation（「TATERU Phone」の開発、民泊物件の開発・管理など）