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Spring REITが新規物件取得を完了
[22/09/29]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
経済発展著しい中国・広東省の大規模高級商業施設
株式会社マーキュリアホールディングス（以下「当社」といいます。）の子会社であるSpring Asset Management Limited及びMIBJ Consulting (Beijing) Co., Ltd.は、香港証券取引所に上場するSpring Real Estate Investment Trust（HKEx : 01426）（以下「SR」といいます。）の管理・運営を行っています。かねてより当社ニュースリリースでお伝えしていた通り、SRでは中国・広東省の大規模高級商業施設 Huamao Place（華貿天地）（以下「HP」といいます。）の取得に関する手続きを行っていましたが、9月28日付でAcquisition Agreementに則りSRによるHPの取得が完了しましたので、お知らせいたします。
【取得価額及び借入について】
取得価額は約16.39億人民元（約329億円*）となり、対象不動産権益の68％を取得します。当初予定通り取得原資は内部留保と借入にて調達しています。（*為替を1人民元=20.1円とした場合）
【SRについて】
SRは、当社グループがスポンサーとなり、2013年に香港証券取引所に上場しました。国際金融センターである香港において、中国本土の不動産をコア資産とする不動産ポートフォリオを通じて、安定した分配金及び長期的な成長の可能性を投資家に提供することを目的としています。現在のポートフォリオは、１.中国・北京のChina Central Place複合施設内のプレミアム・グレードのオフィス2棟、２.英国の商業物件で構成されています。
[画像1: https://prtimes.jp/i/19312/70/resize/d19312-70-dcee2fe08cb2c41ed5cf-1.jpg ]
【Huamao Place（華貿天地）について】
HPは、経済発展が著しいGreater Bay Areaの一角である広東省恵州の中心に位置する複合開発Huizhou Central Place（恵州華貿中心）内の大規模高級商業施設です。Huizhou Central Place（恵州華貿中心）は恵州市庁舎に隣接するランドマークとなる複合開発で、敷地内にはHPの他にグレードAオフィスビルや住居棟等を有しています。市の経済活動の中核をなすロケーションに位置し、コロナ禍においてもHPが売り上げを大きく伸ばしていることから集客力の強さがうかがえます。
[画像2: https://prtimes.jp/i/19312/70/resize/d19312-70-516d83fae3eec3e8a42b-2.jpg ]
【マーキュリアホールディングスの概要】
<会社名> 株式会社マーキュリアホールディングス
<本社所在地> 東京都千代田区内幸町一丁目3番3号
<代表者> 代表取締役 豊島 俊弘
<事業内容> 持株会社
<Website> https://mercuria-hd.jp/
私たちは「ファンドの力で、日本の今を変える」をミッションとし、事業を行っています。
※本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社マーキュリアホールディングス
事業企画部
<Tel> 03-3500-9870
<Mail> info@mercuria-hd.jp
<Website> https://mercuria-hd.jp/
<Spring REIT によるリリース> http://www.springreit.com/files/2022092801373.pdf
株式会社マーキュリアホールディングス（以下「当社」といいます。）の子会社であるSpring Asset Management Limited及びMIBJ Consulting (Beijing) Co., Ltd.は、香港証券取引所に上場するSpring Real Estate Investment Trust（HKEx : 01426）（以下「SR」といいます。）の管理・運営を行っています。かねてより当社ニュースリリースでお伝えしていた通り、SRでは中国・広東省の大規模高級商業施設 Huamao Place（華貿天地）（以下「HP」といいます。）の取得に関する手続きを行っていましたが、9月28日付でAcquisition Agreementに則りSRによるHPの取得が完了しましたので、お知らせいたします。
【取得価額及び借入について】
取得価額は約16.39億人民元（約329億円*）となり、対象不動産権益の68％を取得します。当初予定通り取得原資は内部留保と借入にて調達しています。（*為替を1人民元=20.1円とした場合）
【SRについて】
SRは、当社グループがスポンサーとなり、2013年に香港証券取引所に上場しました。国際金融センターである香港において、中国本土の不動産をコア資産とする不動産ポートフォリオを通じて、安定した分配金及び長期的な成長の可能性を投資家に提供することを目的としています。現在のポートフォリオは、１.中国・北京のChina Central Place複合施設内のプレミアム・グレードのオフィス2棟、２.英国の商業物件で構成されています。
[画像1: https://prtimes.jp/i/19312/70/resize/d19312-70-dcee2fe08cb2c41ed5cf-1.jpg ]
【Huamao Place（華貿天地）について】
HPは、経済発展が著しいGreater Bay Areaの一角である広東省恵州の中心に位置する複合開発Huizhou Central Place（恵州華貿中心）内の大規模高級商業施設です。Huizhou Central Place（恵州華貿中心）は恵州市庁舎に隣接するランドマークとなる複合開発で、敷地内にはHPの他にグレードAオフィスビルや住居棟等を有しています。市の経済活動の中核をなすロケーションに位置し、コロナ禍においてもHPが売り上げを大きく伸ばしていることから集客力の強さがうかがえます。
[画像2: https://prtimes.jp/i/19312/70/resize/d19312-70-516d83fae3eec3e8a42b-2.jpg ]
【マーキュリアホールディングスの概要】
<会社名> 株式会社マーキュリアホールディングス
<本社所在地> 東京都千代田区内幸町一丁目3番3号
<代表者> 代表取締役 豊島 俊弘
<事業内容> 持株会社
<Website> https://mercuria-hd.jp/
私たちは「ファンドの力で、日本の今を変える」をミッションとし、事業を行っています。
※本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社マーキュリアホールディングス
事業企画部
<Tel> 03-3500-9870
<Mail> info@mercuria-hd.jp
<Website> https://mercuria-hd.jp/
<Spring REIT によるリリース> http://www.springreit.com/files/2022092801373.pdf
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