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不動産仲介関連サービスを提供する株式会社TERASS(東京都港区、代表取締役:江口亮介、以下TERASS)は、北海道での不動産仲介サービスの提供を開始いたしましたのでお知らせいたします。
今後さらにエージェント数を拡大し、道内での「いい不動産取引」を増やしてまいります。

■TERASS（テラス）の不動産仲介サービスの特徴
TERASSは、全国550名超の優秀な不動産エージェントが在籍する次世代不動産エージェントファームです。不動産売買の新たな顧客体験の創出により、2019年4月の創業以来の累積取扱高は1,000億円を突破し、取扱件数が対前年2倍超と急成長しています。
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【TERASSの不動産仲介サービスの特徴】
１.中立なプロの不動産エージェントがお客さまの不動産取引をフルサポート
TERASSの不動産エージェントは物件を販売する“営業”ではなく、お客さまが「いい不動産取引」を行うための一番の味方として、世に流通するすべての物件や住宅ローンからベストな選択肢を提案し、ときには「今は買わないほうがよい」と伝える中立なプロです。
２.他社と同じく、仲介手数料以外の料金はかからない
また、TERASSの仲介手数料は、他社と同じ物件価格×3％＋6万円＋消費税を上限としています。住宅購入・売却を契約する前のサポート料などはかからないため、追加料金なしで、物件の契約のお手伝いだけではなく、いつ・どのように物件を売買するのがお客さまにとってベストなのかの課題解決を行います。

■北海道でのサービス提供内容
- 実需向け不動産売買・賃貸を中心とした不動産仲介サービス（戸建て・マンション・土地など）
- 不動産エージェントを支援する「Terass Cloud」のほかエージェント向けサービスの提供
- 収益不動産領域での不動産売買に関するコンサルティングや仲介サービス


■北海道の不動産エージェント紹介
北海道では、すでに大手不動産会社の営業職出身者などがTERASSのエージェントに参画しており、お客さまに満足いただけるサービスの追求と、プライベートも含めたエージェント自身の自己実現に向けて活躍しています。ここでは、代表して2名をご紹介します。

・石川 主基さん
札幌市に生まれ育ち、道内大手の不動産会社で10年間、賃貸仲介を中心に社内売上NO.1、旗艦店の店長への抜擢などの成果を上げる。
しかし、古い体質が残るこれまでの不動産業と、会社の中では賃貸仲介以外に自身の幅を広げにくいことに成長の限界を感じ、独立を検討。その中で、DXの先進性と100%お客さま満足を追求できるTERASSのビジネスに「新しい独立の形」としての魅力を感じ、2023年12月より参画。
デジタルツールを駆使した「物件を見に行かなくても後悔しない」家探しにより多数のお客さまの満足を生み出しており、また、エージェントアドバイザーのサポートを活用しながら売買の領域でも案件を拡大中。前職から年収3倍増を目指して邁進している。
趣味はサッカー観戦。地場のホーム試合は全試合、現地観戦するほどの熱心なファン。


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・鎌田 康平さん
札幌市生まれの20代エージェント。東京の家電量販店で働いていたが、札幌に異動後、顔なじみ顧客のスカウトで財閥系大手不動産会社へ。その後、父が経営する不動産会社でのフルコミッション営業職を経て、より幅広い領域で力を付けていくために再度転職を決意。
前々職の大手不動産会社からも誘いを受けたが、ノルマや自社物件誘導に疑問を感じていたため、お客さまの意向を最大限尊重できるTERASSに2024年2月より参画。
TERASS参画後はエージェントアドバイザーと二人三脚で集客方法を改良し、前職の約3倍の紹介案件を獲得できるようになった。信条は父の教えである「お客さまのことを親戚だと思え」。
趣味はフットサルと読書。仕事の日でも、1時間の空きができれば読書に打ち込めるところもエージェントの魅力のひとつと感じている。


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■優秀なエージェントからTERASSが選ばれる理由
TERASSに参画する不動産エージェントは、昨年度の約320名から現在は550名超と年間1.7倍以上のスピードで拡大しており、全国から毎月多数の求人応募をいただいています。
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【TERASSが選ばれる理由】
１.営業ノルマが一切なし
会社方針によるノルマや制約なく、お客さまに対して常に中立的に寄り添ったご提案を行うことができます。
２.自由で多様な働き方が可能
出社義務や拘束時間が一切なく、自由に勤務時間・休日を設定できるので、子育てと両立する男性やキャリア継続する女性、副業をしている方も多く在籍しています。エージェント参画後の平均労働時間は、前職の約50%に削減※できています。
※2023年自社調べ
３.最高水準のコミッション
エージェントのコミッション（報酬）は成約時の仲介手数料の75%と高水準であり、「フレキシブルに働けて、しっかり稼げる」環境を構築しています。エージェント参画後の平均年収は、前職の約1.5倍増※を実現できています。
※2023年自社調べ
４.テクノロジーと仕組みによる手厚いサポート
エージェントの集客活動や、お客さまと接すること以外の事前調査、書類作成・チェック等の事務作業は、テクノロジーによる徹底的な効率化とサポートチームによる支援を行い、エージェントのフレキシブルな働き方とお客さまに向き合う時間の最大化を実現しています。


▼TERASSに住宅相談したいお客さまはこちら
https://terass.com/agent

▼不動産エージェントとしての参画にご興味のある方はこちら
https://terass.com/agent-recruit
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TERASSは、DXで不動産売買の顧客体験を進化させる不動産テックと、550名を超えるプロフェッショナルな不動産エージェントによる不動産仲介のコンサルティング・フルサポートにより、家を買う人、売る人、働く人すべての個人をエンパワーメントするフルスタック・スタートアップ企業です。
2019年4月に代表の江口亮介により設立、不動産エージェントを仲介業務のDXで支援する「Terass Agent」事業を立ち上げ、2020年6月には不動産エージェントから提案が受けられる不動産サイト「Terass Offer（旧Agently）」をリリース。以後、住宅ローンに関する金融機関との提携、不動産売却時の"囲い込み"を防止機能の実装、クロスボーダー不動産取引における業務提携など、不動産売買をあらゆるシーンをお客さまに寄り添い、オープンな取引へと変革。
いいエージェントといい不動産取引ができる人を増やすことを目指しています。
https://terass.com/■オフィス所在地
東　京：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階
名古屋：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階
大　阪：大阪府大阪市北区梅田1丁目12番地17号 JRE梅田スクエアビル1階
福　岡：福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5階
札　幌：北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階■会社情報
代表者名：江口 亮介
資本金（資本準備金含む）：13億3,000万円
設立：2019年04月