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販売用不動産（物流施設開発用地）2件の売却およびアセットマネジメント業務受託に関するお知らせ
[22/10/01]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
当社は、2022年9月30日開催の経営会議において、販売用不動産2件の売却について決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
宮城県仙台市プロジェクトと福岡県古賀市プロジェクトは、それぞれ開発SPCである合同会社LOGI FLAG 6号、合同会社LOGI FLAG 7号への売却を予定しており、当社はこれらプロジェクトが開発フェーズに移行するタイミングで合同会社LOGI FLAG 6号および合同会社LOGI FLAG 7号それぞれとアセットマネジメント契約を締結し、物流施設開発（開発、運用、売却等）に係るマネジメント業務を受託予定です。
また、本件の開発期間中におけるプロジェクトマネジメントおよびサブアセットマネジメント業務につきましては、当社子会社であるロジフラッグ・デベロプメント株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：杉本亮）が受託予定であり、当社と連携して物流施設の開発を進めてまいります。
1. 概要
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/48076/table/110_1_d84ed2d209b55d6043648c3816d9f27c.jpg ]
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/48076/table/110_2_0350c268f12cc6d5406363fdb372945c.jpg ]
2. 売却価格
売却先である合同会社の詳細は、当社と売却先との守秘義務契約に基づき、公表を控えさせていただきます。売却価格についても、同守秘義務契約に基づき、詳細の公表は控えさせていただきますが、宮城県仙台市案件と福岡県古賀市案件それぞれの売却価格は、適時開示基準である当社の直前連結会計年度（2022年8月期業績予想数値）における売上高の10％に相当する額以上であります。なお、2022年8月期業績に関しましては、2022年10月4日に開示予定となります。
また、当社と売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。
3. スケジュール
アセットマネジメント契約締結予定日 2022年10月5日
売買契約締結予定日 2022年10月7日
決済予定日 2022年10月7日
4. 今後の見通し
上記開発用地の売上につきましては、2023年8月期連結業績に計上いたします。なお、2023年8月期業績予想に関しましては、2022年10月4日に開示予定となります。
■霞ヶ関キャピタル物流施設開発予定物件一覧
[画像1: https://prtimes.jp/i/48076/110/resize/d48076-110-5bd7a088f986395e0558-4.jpg ]
■LOGI FLAG について
[画像2: https://prtimes.jp/i/48076/110/resize/d48076-110-f6f0896b71d59ac9b427-1.png ]
専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。
■ロジフラッグ・デベロプメント株式会社
[画像3: https://prtimes.jp/i/48076/110/resize/d48076-110-6b4e31e4312c0abbd7aa-2.png ]
ウェブサイトはこちら：https://logiflag-deveropment.com/
会社概要
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：69億4,222万円（資本準備金含む）※2022年2月末日時点
従 業 員 数：120名（連結グループ、役員含む）※2022年2月末日時点
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連施設開発、ファンド事業、海外投資）、自然エネルギー事業
宮城県仙台市プロジェクトと福岡県古賀市プロジェクトは、それぞれ開発SPCである合同会社LOGI FLAG 6号、合同会社LOGI FLAG 7号への売却を予定しており、当社はこれらプロジェクトが開発フェーズに移行するタイミングで合同会社LOGI FLAG 6号および合同会社LOGI FLAG 7号それぞれとアセットマネジメント契約を締結し、物流施設開発（開発、運用、売却等）に係るマネジメント業務を受託予定です。
また、本件の開発期間中におけるプロジェクトマネジメントおよびサブアセットマネジメント業務につきましては、当社子会社であるロジフラッグ・デベロプメント株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：杉本亮）が受託予定であり、当社と連携して物流施設の開発を進めてまいります。
1. 概要
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/48076/table/110_1_d84ed2d209b55d6043648c3816d9f27c.jpg ]
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/48076/table/110_2_0350c268f12cc6d5406363fdb372945c.jpg ]
2. 売却価格
売却先である合同会社の詳細は、当社と売却先との守秘義務契約に基づき、公表を控えさせていただきます。売却価格についても、同守秘義務契約に基づき、詳細の公表は控えさせていただきますが、宮城県仙台市案件と福岡県古賀市案件それぞれの売却価格は、適時開示基準である当社の直前連結会計年度（2022年8月期業績予想数値）における売上高の10％に相当する額以上であります。なお、2022年8月期業績に関しましては、2022年10月4日に開示予定となります。
また、当社と売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。
3. スケジュール
アセットマネジメント契約締結予定日 2022年10月5日
売買契約締結予定日 2022年10月7日
決済予定日 2022年10月7日
4. 今後の見通し
上記開発用地の売上につきましては、2023年8月期連結業績に計上いたします。なお、2023年8月期業績予想に関しましては、2022年10月4日に開示予定となります。
■霞ヶ関キャピタル物流施設開発予定物件一覧
[画像1: https://prtimes.jp/i/48076/110/resize/d48076-110-5bd7a088f986395e0558-4.jpg ]
■LOGI FLAG について
[画像2: https://prtimes.jp/i/48076/110/resize/d48076-110-f6f0896b71d59ac9b427-1.png ]
専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。
■ロジフラッグ・デベロプメント株式会社
[画像3: https://prtimes.jp/i/48076/110/resize/d48076-110-6b4e31e4312c0abbd7aa-2.png ]
ウェブサイトはこちら：https://logiflag-deveropment.com/
会社概要
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：69億4,222万円（資本準備金含む）※2022年2月末日時点
従 業 員 数：120名（連結グループ、役員含む）※2022年2月末日時点
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連施設開発、ファンド事業、海外投資）、自然エネルギー事業
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