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JR「新川崎」・「鹿島田」の2駅とペデストリアンデッキでつながる商業一体再開発
“日本初”※1マンション全住戸設置の蓄電池・ＨＥＭＳ連携システムを導入
「パークタワー新川崎 （総戸数670 戸）」
平成25年10月5日（土）モデルルームグランドオープン

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社
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■三井不動産レジデンシャル株式会社は、神奈川県川崎市幸区鹿島田に開発中の、地上47 階建“免震”超高層分譲タワーマンション「パークタワー新川崎（総戸数670 戸）」のモデルルームを10月5日（土）にグランドオープンいたします。なお、販売開始は11 月上旬を予定しています。
●専有面積／45.21 m2 （13 戸）〜92.04 m2 （14 戸）
●間取り／1LDK〜4LDK
●予定販売価格／3,300 万円台〜8,400 万円台
●予定最多販売価格帯／4,400 万円台
※すべて総販売戸数に対応、価格は100万円単位

■本プロジェクトは、総開発面積約2.3ha の大規模再開発「鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業」内の住宅棟として、JR 横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩3 分、JR 南武線「鹿島田」駅徒歩4 分の3 路線利用可能な2 つの駅前に誕生。商業一体再開発により新設のペデストリアンデッキで2 駅と結ばれます。

■商品企画においては、株式会社日立製作所・日立マクセル株式会社との開発により、“日本初”のマンション各住戸内に設置する蓄電池・HEMS 連携システムを全戸に導入しました。これによって各住戸の電気代節約と電力需給ピークカットや非常用電源確保等、より安心で快適な暮らしを実現します。また、多くの方が快適に暮らし、居住者同士の交流が育まれ、永く住み続けていけるよう、「防災」「エコ」「多世代居住」「コミュニティ」の4 つの点を追求しています。

＜本プロジェクトの主な特徴＞
１. JR2駅・3路線利用可能。「新川崎」「鹿島田」の2駅に新設のペデストリアンデッキで接続
２. 「生活利便施設棟」と「住宅棟」から構成される、商業一体再開発
３. “日本初”のマンション全住戸設置の蓄電池・HEMS 連携システムの導入等「エコ」の取り組み
４. 非常時の電力供給システム、中間免震構造の採用等「防災」への取り組み
５. 「コミュニティ」を育む、共用部や専有部における様々な取り組み
６. 「多世代居住」を目指した、ユニバーサルデザインの取り組み


※1 ECHONET Lite対応のリチウムイオン蓄電システムとHEMSの連携システムにおいて。2013年9月現在、日立マクセル調べ。


＜「パークタワー新川崎」物件概要＞
所在地　　：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島1201番（地番）
交通　　　：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩3分、
　　　　　　JR南武線「鹿島田」駅より徒歩4分
総戸数　　：670戸（事業協力者住戸12戸含む）、他に店舗3区画、事業協力者用
店舗　　　：16区画（1階15区画、3階1区画）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
　　　　　　地上47階、地下2階建
敷地面積　：6,131.20m2 （建築確認対象面積）
建築面積　：4,813.52m2
延床面積　：75,861.66m2
主要用途　：共同住宅、店舗
専有面積　：45.21m2 （13戸）〜92.04m2 （14戸）※総販売戸数に対応
間取り　　：1LDK〜4LDK
事業主　　：鹿島田駅西部地区再開発株式会社
売主　　　：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計・監理：株式会社松田平田設計
施工　　　：清水建設株式会社
着工　　　：平成24年8月
竣工予定　：平成27年3月中旬
入居予定　：4階〜30階　平成27年3月下旬
　　　　　　31階〜47階　平成27年5月下旬
販売スケジュール：10月5日（土）モデルルームグランドオープン
　　　　　　　　　11月上旬 販売開始予定
物件HP　　：http://www.pt-shinkawasaki.com