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住宅の楽待「大量のアリは瑕疵になる？」をリリース。 大人気コラム 「住宅トラブル、ズバリ解決！」第12回
[10/04/15]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
不動産ポータルサイト運営の株式会社ファーストロジック（本社：浜松町、社長：坂口 直大）は、
「日本不動産仲裁機構」を運営する大谷氏の「住宅トラブル、ズバリ解決！」を公開いたしました事をご報告いたします。
判例を元に、住宅トラブルの解決策をご紹介したします。
■本文から引用
瑕疵担保判断における「瑕疵」の事例。問題となったアリはイエヒメアリという
種類のアリで、いわゆるシロアリではない。
本件判決は、被告夫婦からの売買契約当時はアリは存在しなかったとの主張を、
他の居住者の陳述書、アリの特徴・習性から排斥した。
また、食品の保管、食器の再度洗浄、衣服の被害、
就寝中に刺される等の日常生活上の困惑の点や、当該アリの強い繁殖力や営巣の習性から
駆除が不可能である点を認定し、「快適な居住を達成することが不可能な状態」
として瑕疵担保規定による解除を肯定した。
続きはこちら↓↓
■第12回 大量のアリは瑕疵になる？ 「住宅トラブル、ズバリ解決！」
http://sumai.rakumachi.jp/navi/otani/12.html?cmpid=prt-otani12
《住宅の楽待：http://sumai.rakumachi.jp/》
■コラム：住宅トラブル、ズバリ解決！
日本住宅性能検査協会によって設立されたADR（裁判外紛争解決）センター、
「日本不動産仲裁機構」を運営する大谷氏が、不動産取引・施工・敷金問題など、
住宅にまつわるトラブルの実例を紹介し、その解決策を明快に解説いたします。
■楽待とは？
"楽"に"待"っていれば、物件情報が届く逆オークションサイトです。
会員はあらかじめ欲しい物件の条件（ニーズ）を登録します。
ニーズを見た不動産会社がニーズにあった物件を提案してくれるのを待つだけ、
数ある物件を自分で探す手間を省くことが出来る画期的なサイトです。
《住宅の楽待：http://sumai.rakumachi.jp/》
---------------------------------------------------------------------------
＜会社概要＞
社名：株式会社ファーストロジック
代表取締役：坂口直大
所在地：〒105-0014 東京都港区浜松町2-6-2 藤和浜松町ビル８階
資本金：1億4,500万円（資本準備金 6,500万円を含む）
設立：平成17年8月23日
従業員数：30名（パート・アルバイトを含む）
事業内容：■収益物件の逆オークションサイト - 不動産投資の楽待（らくまち）
■新築・中古マンション・一戸建て - 住宅の楽待（らくまち）
---------------------------------------------------------------------------
＜本件に関する問合せ先＞
株式会社ファーストロジック マーケティング部
TEL ： 03-5404-4355 FAX ： 03-5404-4356
URL ： http://rakumachi.com
「日本不動産仲裁機構」を運営する大谷氏の「住宅トラブル、ズバリ解決！」を公開いたしました事をご報告いたします。
判例を元に、住宅トラブルの解決策をご紹介したします。
■本文から引用
瑕疵担保判断における「瑕疵」の事例。問題となったアリはイエヒメアリという
種類のアリで、いわゆるシロアリではない。
本件判決は、被告夫婦からの売買契約当時はアリは存在しなかったとの主張を、
他の居住者の陳述書、アリの特徴・習性から排斥した。
また、食品の保管、食器の再度洗浄、衣服の被害、
就寝中に刺される等の日常生活上の困惑の点や、当該アリの強い繁殖力や営巣の習性から
駆除が不可能である点を認定し、「快適な居住を達成することが不可能な状態」
として瑕疵担保規定による解除を肯定した。
続きはこちら↓↓
■第12回 大量のアリは瑕疵になる？ 「住宅トラブル、ズバリ解決！」
http://sumai.rakumachi.jp/navi/otani/12.html?cmpid=prt-otani12
《住宅の楽待：http://sumai.rakumachi.jp/》
■コラム：住宅トラブル、ズバリ解決！
日本住宅性能検査協会によって設立されたADR（裁判外紛争解決）センター、
「日本不動産仲裁機構」を運営する大谷氏が、不動産取引・施工・敷金問題など、
住宅にまつわるトラブルの実例を紹介し、その解決策を明快に解説いたします。
■楽待とは？
"楽"に"待"っていれば、物件情報が届く逆オークションサイトです。
会員はあらかじめ欲しい物件の条件（ニーズ）を登録します。
ニーズを見た不動産会社がニーズにあった物件を提案してくれるのを待つだけ、
数ある物件を自分で探す手間を省くことが出来る画期的なサイトです。
《住宅の楽待：http://sumai.rakumachi.jp/》
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＜会社概要＞
社名：株式会社ファーストロジック
代表取締役：坂口直大
所在地：〒105-0014 東京都港区浜松町2-6-2 藤和浜松町ビル８階
資本金：1億4,500万円（資本準備金 6,500万円を含む）
設立：平成17年8月23日
従業員数：30名（パート・アルバイトを含む）
事業内容：■収益物件の逆オークションサイト - 不動産投資の楽待（らくまち）
■新築・中古マンション・一戸建て - 住宅の楽待（らくまち）
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＜本件に関する問合せ先＞
株式会社ファーストロジック マーケティング部
TEL ： 03-5404-4355 FAX ： 03-5404-4356
URL ： http://rakumachi.com
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