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〜不動産の価格上昇が鮮明に〜 楽待物件統計レポート 2010年4月〜6月期（2010年第2四半期）
[10/07/02]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
楽待物件統計レポート 2010年4月〜6月期（2010年第2四半期）
「投資用・居住用不動産の市場動向」 〜不動産の価格上昇が鮮明に〜
株式会社ファーストロジック（本社：東京都港区、代表取締役：坂口直大）は、
不動産のマッチングシステム『楽待』（http://rakumachi.com/）の市場動向データの
最新版「物件統計レポート 2010年4月〜6月期 投資用・居住用不動産の市場動向」を公開いたしました事を、ご報告します。
■調査概要
・統計対象 ：期間中に『不動産投資の楽待』、『住宅の楽待』 それぞれのWebサイトにおいて「新規登録された物件」
・統計期間 ：不動産投資の楽待 2008年1月1日〜2010年6月30日／住宅の楽待 2009年1月1日〜2010年6月30日
■主な統計結果
（１）投資用1棟物件において、価格上昇・利回り低下。
投資用1棟物件では、RC造で表面利回りが「0.23%」低下。
鉄骨造アパートを除く全構造種別の物件において利回りが低下し、
家賃収入に対して物件価格が上昇傾向にあることが明らかになった。
（２）投資用 区分所有マンションも、価格上昇・利回り低下。
投資用区分所有マンションでも、利回りが平均「0.48%」低下。
1棟物件と同様に、物件価格が上昇傾向にあると言える。
（３）住宅用 東京都の平均 m2 単価は、マンション・一戸建てともに上昇。
m2 単価は、2010年第1四半期と比較して、マンションで「4万円」、一戸建てで「13万円」上昇した。
マンション・一戸建てともともm2 単価が上昇し、市況の回復が見られた。
>> リリース資料(詳細なデータ）のダウンロードはこちら
「物件統計レポート 2010年4月〜6月期 投資用・居住用不動産の市場動向」
http://www.firstlogic.co.jp/download/firstlogic_press_20100702.pdf?cmpid=prt-tokei100702
■楽待とは？
「楽」に「待」っているだけで物件購入希望者に物件情報が届く、不動産売買のマッチングシステムです。
購入希望者は、欲しい物件の条件を登録しておけば、
その条件に合致した物件情報が不動産会社から楽待を通じて物件情報が提供され、
待っているだけで、匿名で欲しい物件情報を手に入れる事が出来ます。
数ある物件を自分で探す手間を省くことが出来る画期的なサイトです。
一方、不動産会社は、物件の条件にあった購買意欲の高い特定多数に対して、
ピンポイントに営業することが出来、営業効率を飛躍的に向上させる事が可能となります。
《楽待：http://rakumachi.com/》
《不動産投資の楽待：http://www.rakumachi.jp/》
《住宅の楽待：http://sumai.rakumachi.jp/》
---------------------------------------------------------------------------
＜会社概要＞
社名：株式会社ファーストロジック
代表取締役：坂口直大
所在地：〒105-0013 東京都港区浜松町2-6-2 藤和浜松町ビル8階
資本金：8,000万円（資本準備金6,500万円）
設立：平成17年8月23日
従業員数：30名（パート・アルバイトを含む）
事業内容：■収益物件のマッチングサイト - 不動産投資の楽待（らくまち）
■新築・中古マンション・一戸建て - 住宅の楽待（らくまち）
---------------------------------------------------------------------------
＜本件に関する問合せ先＞
株式会社ファーストロジック 広告宣伝室
TEL ： 03-5404-4355 FAX ： 03-5404-4356
URL ： http://rakumachi.com
「投資用・居住用不動産の市場動向」 〜不動産の価格上昇が鮮明に〜
株式会社ファーストロジック（本社：東京都港区、代表取締役：坂口直大）は、
不動産のマッチングシステム『楽待』（http://rakumachi.com/）の市場動向データの
最新版「物件統計レポート 2010年4月〜6月期 投資用・居住用不動産の市場動向」を公開いたしました事を、ご報告します。
■調査概要
・統計対象 ：期間中に『不動産投資の楽待』、『住宅の楽待』 それぞれのWebサイトにおいて「新規登録された物件」
・統計期間 ：不動産投資の楽待 2008年1月1日〜2010年6月30日／住宅の楽待 2009年1月1日〜2010年6月30日
■主な統計結果
（１）投資用1棟物件において、価格上昇・利回り低下。
投資用1棟物件では、RC造で表面利回りが「0.23%」低下。
鉄骨造アパートを除く全構造種別の物件において利回りが低下し、
家賃収入に対して物件価格が上昇傾向にあることが明らかになった。
（２）投資用 区分所有マンションも、価格上昇・利回り低下。
投資用区分所有マンションでも、利回りが平均「0.48%」低下。
1棟物件と同様に、物件価格が上昇傾向にあると言える。
（３）住宅用 東京都の平均 m2 単価は、マンション・一戸建てともに上昇。
m2 単価は、2010年第1四半期と比較して、マンションで「4万円」、一戸建てで「13万円」上昇した。
マンション・一戸建てともともm2 単価が上昇し、市況の回復が見られた。
>> リリース資料(詳細なデータ）のダウンロードはこちら
「物件統計レポート 2010年4月〜6月期 投資用・居住用不動産の市場動向」
http://www.firstlogic.co.jp/download/firstlogic_press_20100702.pdf?cmpid=prt-tokei100702
■楽待とは？
「楽」に「待」っているだけで物件購入希望者に物件情報が届く、不動産売買のマッチングシステムです。
購入希望者は、欲しい物件の条件を登録しておけば、
その条件に合致した物件情報が不動産会社から楽待を通じて物件情報が提供され、
待っているだけで、匿名で欲しい物件情報を手に入れる事が出来ます。
数ある物件を自分で探す手間を省くことが出来る画期的なサイトです。
一方、不動産会社は、物件の条件にあった購買意欲の高い特定多数に対して、
ピンポイントに営業することが出来、営業効率を飛躍的に向上させる事が可能となります。
《楽待：http://rakumachi.com/》
《不動産投資の楽待：http://www.rakumachi.jp/》
《住宅の楽待：http://sumai.rakumachi.jp/》
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＜会社概要＞
社名：株式会社ファーストロジック
代表取締役：坂口直大
所在地：〒105-0013 東京都港区浜松町2-6-2 藤和浜松町ビル8階
資本金：8,000万円（資本準備金6,500万円）
設立：平成17年8月23日
従業員数：30名（パート・アルバイトを含む）
事業内容：■収益物件のマッチングサイト - 不動産投資の楽待（らくまち）
■新築・中古マンション・一戸建て - 住宅の楽待（らくまち）
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＜本件に関する問合せ先＞
株式会社ファーストロジック 広告宣伝室
TEL ： 03-5404-4355 FAX ： 03-5404-4356
URL ： http://rakumachi.com
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