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【新レポート発行】独自調査「2025年度下期 デベロッパー調査」
[26/03/06]
提供元：PRTIMES
提供元：PRTIMES
三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：窪田 博）は、この度、独自調査「2025年度下期 デベロッパー調査」を発行しました。
今回の調査（2026年1月末時点）では、マンションデベロッパー25社、戸建デベロッパー12社が回答しました（回答率100％）。
- 販売価格の実績と予想について、マンション市場・戸建て市場のいずれでも、販売価格が高いほど上昇率が高い傾向が生じている。
- 売れ行き好調価格帯について、マンション市場では東京23区（都心6区を除く）にて平均値の低下が確認されている。
- マンション市場での住宅ローン金利が上昇した場合（＋0.5%）の市況影響については、供給戸数では「供給戸数が減少する（10%以上）」、「供給戸数が減少する（10%未満）」がそれぞれ16%、28%、販売価格では「販売価格が下落する（10%以上）」、「販売価格が下落する（10%未満）」がそれぞれ4%、35%となった。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/294/36656-294-20069e5761874742e7c61ac3c872086e-3299x1536.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/294/36656-294-31d111ac0be38de763c460cb08769b7e-3299x1692.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/294/36656-294-2e83ce84733d5d16db7ea95450091d7b-3299x1714.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/294/36656-294-b25c44eb6f306d45170ff373cb40759e-3277x1509.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2026030502.pdf?20260306091447
レポートのメール配信をご希望の方はこちらからご登録ください。
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440
【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部
業務企画G 舩窪 芳和
電話：050-3689-0864
mail：yoshikazu_funakubo@tr.mufg.jp
以上
今回の調査（2026年1月末時点）では、マンションデベロッパー25社、戸建デベロッパー12社が回答しました（回答率100％）。
- 販売価格の実績と予想について、マンション市場・戸建て市場のいずれでも、販売価格が高いほど上昇率が高い傾向が生じている。
- 売れ行き好調価格帯について、マンション市場では東京23区（都心6区を除く）にて平均値の低下が確認されている。
- マンション市場での住宅ローン金利が上昇した場合（＋0.5%）の市況影響については、供給戸数では「供給戸数が減少する（10%以上）」、「供給戸数が減少する（10%未満）」がそれぞれ16%、28%、販売価格では「販売価格が下落する（10%以上）」、「販売価格が下落する（10%未満）」がそれぞれ4%、35%となった。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/294/36656-294-20069e5761874742e7c61ac3c872086e-3299x1536.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
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レポート全文はこちらからご覧ください。
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業務企画G 舩窪 芳和
電話：050-3689-0864
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