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東急株式会社（以下、東急）の子会社であるＢＥＣＡＭＥＸ　ＴＯＫＹＵ　ＣＯ．，ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）と、ＮＴＴ都市開発株式会社（以下、ＮＴＴ都市開発）は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都ビンズン新都市において合弁会社「Ｈ９ＢＣ　ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ　ＣＯＭＰＡＮＹ　ＬＩＭＩＴＥＤ」を２０２０年７月に設立し、分譲マンションＭＩＤＯＲＩ　ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ミドリパーク ザ・グローリー）」（以下、本物件）に２０２０年１２月から着工します。




　本物件は、地上２４階建て総戸数約１，０００戸の分譲マンションで、２０２３年春の竣工・引渡を予定しています。また、本物件は、「家族とゆとりのある時間を過ごしたいアッパーミドル層向け大規模レジデンス」をコンセプトに、「高級感のあるデザイン」で「充実した共用施設」をもつ分譲マンションを計画しています。本物件の共用部には、ＮＴＴグループの ＮＴＴイーアジア株式会社（以下、ＮＴＴイーアジア）との連携により、クラウドＷｉ-Ｆｉシステムを導入し、高品質な通信 環境を提供すると共に、ベトナムのマンションでは初めての「コワーキングスペース」を設置することで、多様な働き方のニーズに対応します。

　ビンズン省は、ベトナム最大級の都市であるホーチミン市の北部に隣接し、人口約２４０万人の都市です。ベトナム全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる約４，０００件の外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績を誇り、外国企業の工場の集積、それに伴う人口増加が進んでいます。

　東急は、２０１２年から８年間、ビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、現地の文化・慣習と融合した街づくり「東急ビンズンガーデンシティ」プロジェクトを推進しています。これまでに、低層・高層の住宅４街区、商業施設２施設の開発や、学校・医療機関の誘致、２０１４年から路線バスの運行による交通網の整備を行うなど、さまざまな都市機能の集積に加え、イベントの実施による街の賑わい創出なども行っています。今後も、ホーチミン市をつなぐ新たな路線バスの整備を行うなど、さらなる人口流入を促進し、ビンズン新都市の発展に貢献していきます。

　ＮＴＴ都市開発はこれまでに英国・米国・豪州での不動産開発事業に参画してきました。本物件は、アジア地域において初となる参画案件となり、今後東南アジアでの事業拡大を視野に入れています。またＮＴＴグループとしては、ビンズン省のスマートシティー化に向け、東日本電信電話株式会社が２０１８年３月にＢＥＣＡＭＥＸ ＩＤＣ ＣＯＲＰと通信・ＩＣＴ分野での協力覚書を締結し、両社傘下の Ｖｉｅｔｎａｍ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ＆ Ｔｅｌｅｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎ ＪＳＣとＮＴＴイーアジアとの共同事業として、FTTHサービス、クラウドＷｉ-Ｆｉサービスを軸とする各種ICTサービス等を展開していきます。
[画像: https://prtimes.jp/i/10686/499/resize/d10686-499-241612-0.jpg ]

▲物件外観イメージ

　両社は、東急の現地での８年間の経験を通して培ってきた施工・運営のノウハウと、ＮＴＴ都市開発がこれまでの海外事業で得た開発力を活かして、本物件の価値向上に寄与してきます。