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【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2024年7月)




[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/501/51123-501-2fe8976a91e02d5c6261889ce29ab316-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

<トピックス>
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,544万円で、前月比-0.2%と5カ月ぶりに下落。前年同月比は-0.8%と6カ月連続で下落。
●8エリア全体で、2023年以降小幅な動きが続く。
●東京23区の平均価格は6,915万円で、2017年1月以降2番目の高さに。


<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/501/51123-501-bfda48890130c665e64c9055b8716826-1720x856.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



<首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)>
首都圏全体の平均価格は、前月比、前年同月比ともに下落した。
エリア別の前月比は、さいたま市が+1.0%、千葉県他が-1.0%とやや大きな動きとなったものの、8エリア全体では2023年以降小幅に推移している。
なお、東京23区の平均価格は2カ月連続で上昇し、2017年1月の調査開始以来2番目に高い価格となった(最高額は2023年4月の6,941万円)。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/501/51123-501-e42b385740d517466b405d9a5e63e018-1675x841.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/501/51123-501-c77e74424eff4c58f6217fd0c2952021-1296x853.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202407/
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