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池袋の小規模事務所の平均募集賃料は6月に下落。店舗は好立地物件の成約が好調
[12/07/17]
提供元：DreamNews
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池袋の小規模店舗・事務所（20坪以下）の坪当り平均募集賃料は、昨年夏以降、下落傾向が続いていました。
小規模事務所の平均募集賃料は、5月に一旦上昇を見せましたが、6月は-1.0％の下落となりました。
小規模店舗の平均募集賃料は、6月に前月比-5％と大きく下落しています。
これは、未成約物件が値を下げたせいではなく、賃料が高くても立地の良い物件や、新築未入居ビルの成約が多かったためです。
人気物件と不人気物件の明暗が分かれた形となっています。
※本調査データの定義は、以下のとおり。
●池袋エリア：池袋駅を中心とするおおむね半径1km のエリア
●集計対象 ：2012年6月28日時点で、池袋でテナントを募集している空室物件（約450室）
●賃料データ：賃料には管理費・共益費を含む。平均値は面積を考慮した加重平均で算出
●詳細レポート：池袋の物件市場相場の詳細レポート（毎月作成）を発行しています。
ご希望の方は、下記にご請求下さい。
■本件に関する問合せ先
株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー
担当者：斎 浩介
東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
TEL：03-6912-6640
FAX：03-6912-6641
URL：http://www.mkcompany.jp/
mail：info@mkcompany.jp
■会社概要
会社名：株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー（エムケーカンパニー）
所在地：東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
設 立：2010年9月
資本金：3,000千円
代表者：斎 浩介
設 立：2010年9月
事業内容：宅地建物取引業 東京都知事(1)第92321号
・オフィス、店舗の賃貸仲介
・オフィス移転の総合サービス（設計、施工、引越）
小規模事務所の平均募集賃料は、5月に一旦上昇を見せましたが、6月は-1.0％の下落となりました。
小規模店舗の平均募集賃料は、6月に前月比-5％と大きく下落しています。
これは、未成約物件が値を下げたせいではなく、賃料が高くても立地の良い物件や、新築未入居ビルの成約が多かったためです。
人気物件と不人気物件の明暗が分かれた形となっています。
※本調査データの定義は、以下のとおり。
●池袋エリア：池袋駅を中心とするおおむね半径1km のエリア
●集計対象 ：2012年6月28日時点で、池袋でテナントを募集している空室物件（約450室）
●賃料データ：賃料には管理費・共益費を含む。平均値は面積を考慮した加重平均で算出
●詳細レポート：池袋の物件市場相場の詳細レポート（毎月作成）を発行しています。
ご希望の方は、下記にご請求下さい。
■本件に関する問合せ先
株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー
担当者：斎 浩介
東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
TEL：03-6912-6640
FAX：03-6912-6641
URL：http://www.mkcompany.jp/
mail：info@mkcompany.jp
■会社概要
会社名：株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー（エムケーカンパニー）
所在地：東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
設 立：2010年9月
資本金：3,000千円
代表者：斎 浩介
設 立：2010年9月
事業内容：宅地建物取引業 東京都知事(1)第92321号
・オフィス、店舗の賃貸仲介
・オフィス移転の総合サービス（設計、施工、引越）
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