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池袋の小規模事務所の成約は、低価格帯が好調。店舗は、好立地物件の成約が好調
[13/01/15]
提供元：DreamNews
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池袋の小規模事務所（20坪以下）の平均募集賃料は、11月から2ヶ月連続上昇し、12月は2012年で最も高い水準となっています。
事務所の募集賃料上昇の理由は、低価格帯の事務所が成約し、高価格帯の事務所が残っているためです。
小規模店舗（20坪以下）は、11月は4ヶ月ぶりに上昇しましたが、12月は1.3％の下落に転じました。
店舗の募集賃料下降の理由は、事務所と反対に、賃料が高くても好立地、高グレードの店舗物件が成約しているためです。
※本調査データの定義は、以下のとおり。
●池袋エリア：池袋駅を中心とするおおむね半径1km のエリア
●集計対象 ：2012年12月28日時点で、池袋でテナントを募集している空室物件（約460室）
●賃料データ：賃料には管理費・共益費を含む。平均値は面積を考慮した加重平均で算出
●詳細レポート：池袋の物件市場相場の詳細レポート（毎月作成）を発行しています。
ご希望の方は、下記にご請求下さい。
■本件に関する問合せ先
株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー
担当者：斎 浩介
東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
TEL：03-6912-6640
FAX：03-6912-6641
URL：http://www.mkcompany.jp/
mail：info@mkcompany.jp
■会社概要
会社名：株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー（エムケーカンパニー）
所在地：東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
設 立：2010年9月
資本金：3,000千円
代表者：斎 浩介
設 立：2010年9月
事業内容：宅地建物取引業 東京都知事(1)第92321号
・オフィス、店舗の賃貸仲介
・オフィス移転の総合サービス（設計、施工、引越）
事務所の募集賃料上昇の理由は、低価格帯の事務所が成約し、高価格帯の事務所が残っているためです。
小規模店舗（20坪以下）は、11月は4ヶ月ぶりに上昇しましたが、12月は1.3％の下落に転じました。
店舗の募集賃料下降の理由は、事務所と反対に、賃料が高くても好立地、高グレードの店舗物件が成約しているためです。
※本調査データの定義は、以下のとおり。
●池袋エリア：池袋駅を中心とするおおむね半径1km のエリア
●集計対象 ：2012年12月28日時点で、池袋でテナントを募集している空室物件（約460室）
●賃料データ：賃料には管理費・共益費を含む。平均値は面積を考慮した加重平均で算出
●詳細レポート：池袋の物件市場相場の詳細レポート（毎月作成）を発行しています。
ご希望の方は、下記にご請求下さい。
■本件に関する問合せ先
株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー
担当者：斎 浩介
東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
TEL：03-6912-6640
FAX：03-6912-6641
URL：http://www.mkcompany.jp/
mail：info@mkcompany.jp
■会社概要
会社名：株式会社Ｍ＆Ｋカンパニー（エムケーカンパニー）
所在地：東京都豊島区東池袋1-20-2 池袋ホワイトハウスビル4F
設 立：2010年9月
資本金：3,000千円
代表者：斎 浩介
設 立：2010年9月
事業内容：宅地建物取引業 東京都知事(1)第92321号
・オフィス、店舗の賃貸仲介
・オフィス移転の総合サービス（設計、施工、引越）
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