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マンションの大規模修繕工事等について調査・研究、瑕疵防止・対策を支援する「マンション長期保全推進協議会」発足
「マンション長期保全推進協議会」は、マンションを長期に渡り良好に保全することをテーマに、住宅瑕疵担保責任保険法人と住宅性能評価機関が提携して設立しました。これまで蓄積してきたノウハウ・情報等により、課題である大規模修繕工事・各種改修・耐震診断・瑕疵問題に対する調査・研究・情報発信を行っていきます。
このほど、多くのマンションが頭を抱える大規模修繕工事・各種改修・耐震診断・瑕疵問題に対し、マンション管理組合が適正に取組んでいくことを支援する「マンション長期保全推進協議会」（以下 当協議会、事務局所在地：大阪府大阪市、事務局長：今城健児 ）が、発足しました。
当協議会は、住宅瑕疵担保責任保険法人の株式会社住宅あんしん保証（所在地：東京都中央区、取締役社長：安藤 浩、URL： http://www.j-anshin.co.jp/ ）と、既存マンションの資産価値の保全向上に取組んできた住宅性能評価機関のハウスアンサー株式会社（所在地：大阪府大阪市、代表取締役：今城 健児、URL： http://www.house-answer.co.jp/ ）との連携により誕生しました。
当協議会は、マンションの「保証」「性能評価」「診断」「瑕疵調査」について両社が持つ専門的な強みを活かすとともに、専門性・透明性・信頼性を確保するため、これまで多くの住宅瑕疵紛争等の住宅問題に取組んできた弁護士の上原康夫氏を迎え、マンションの大規模修繕・改修工事・耐震診断・瑕疵問題調査について、さまざまな情報発信を行っていきます。
具体的には、マンション管理組合向けのセミナーを開催していきます。さらに、今後の活動として、マンション管理組合及びメディア向けの定期セミナーの開催をはじめ、多くの管理組合が利用しているマンション管理組合運営専門サイトである「ｅ−マンション管理」（URL： http://www.e-manshonkanri.net/ ）およびメディア等を通じて、情報発信を行います。加えて、本テーマにおけるマンション管理組合間の交流活動の促進支援も行います。
株式会社住宅あんしん保証は、これまで、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人として住宅の瑕疵担保責任に関する「保険」を通じ、マンション管理組合の保護に取組んできました。また、ハウスアンサー株式会社は、国土交通省近畿地方整備局長登録の住宅性能評価機関として、数多くのマンション管理組合において大規模修繕の設計監理・調査診断・瑕疵調査を実施するとともに、既存マンションの資産価値の保全向上に取組んできました。
近年、我が国では老朽化したマンションの建替えが進まない状況の中で、マンションの維持管理への認識は、建替える事から、いかにマンションを長期保全していくのかということに、社会の視点が代わりつつあります。
この両社の提携による当協議会により、マンション管理組合に対して、マンションの大規模修繕・各種改修・耐震診断・瑕疵調査に関する情報を適正に伝え理解していただくことを実現します。
主な活動は、次の通りです。
<「マンション長期保全推進協議会」 活動内容>
1）大規模修繕等の研究・助言：ハウスアンサー株式会社
マンションを長期保全していくため、大規模修繕・各種改修工事・耐震診断・瑕疵調査等を適正に推進していくための研究・助言を行います。
2）大規模修繕等工事完了後の瑕疵防止対策：株式会社住宅あんしん保証
同社が引き受ける「あんしん大規模修繕工事瑕疵保険」の実情を踏まえ、工事完了後の瑕疵（欠陥、工事ミス）に関して、その防止や対策についてサポートします。
3）専門セミナーの開催
大規模修繕等の研究・助言、工事完了後の瑕疵防止対策について、定期的（概ね毎月 第2・第4土曜日）にマンション管理組合向けの専門セミナー等を主催し、幅広く知識及びノウハウ並びに情報の普及に努めます。＊開催スケジュールは、別記参照。
4）メディアを通じた情報発信
研究等で得られた成果を、マンション管理組合運営専門サイト「e−マンション管理」（URL： http://www.e-manshonkanri.net/ ）およびメディア等を通じて発信していきます。
5）マンション管理組合間の交流活動の促進支援
【専門セミナー開催予定】
■会 場 株式会社住宅あんしん保証 大阪営業所
住所：大阪府大阪市北区中之島2-3-33大阪三井物産ビル5階
■定 員 各回15名限定
＊先着順に受け付け、定員になり次第締切ります。
■申し込み 下記問合せ窓口へ、希望の講座日時を電話・FAX・メールにて申し込み
■時 間 各回共通
受付開始 13時30分〜
開始 14時00分〜
終了 16時00分
＊セミナー終了後、希望者を対象に個別相談会を実施します。
■日程・テーマ
・第1回セミナー
テーマ トラブルに遭わないための大規模修繕の取組み方
日 程 2013年2月9日（土）
講 師 今城 健児 （一級建築士 ・住宅性能評価員）
北村 元 （住宅あんしん保証・リフォーム･既存住宅売買保険事業室）
・第2回セミナー
テーマ 大規模修繕に潜むリスク（仮題）
日 程 2013年3月9日（土）
講 師 今城 健児 （一級建築士 ・住宅性能評価員）
北村 元 （ 住宅あんしん保証・リフォーム･既存住宅売買保険事業室）
松原 秀和 （マンション実務法学会 事務長・e-マンション管理 代表）
・第3回セミナー
テーマ 失敗事例から学ぶ大規模修繕工事（仮題）
日 程 2013年4月13日（土）
講 師 今城 健児 （一級建築士 ・住宅性能評価員）
上原 康夫 （弁護士）
【団体概要】
■団体名 マンション長期保全推進協議会
■代表者 事務局長 今城 健児
■設 立 2013年１月
■所在地 大阪市北区芝田1-4-17梅田エステートビル 8F
■TEL 06-6373-4000
■FAX 06-6373-4005
■URL 制作中
■Email １.imajo@house-answer.co.jp（担当 今城）
２.h-kitamura@j-anshin.co.jp （担当 北村）
■事業内容 マンションの大規模修繕・改修工事・耐震診断・瑕疵問題の調査・研究・支援
【本件に関するお問い合わせ先 １ 】
企業名：ハウスアンサー株式会社
担当者名：今城 健児
TEL：06-6373-4000
Email:imajo@house-answer.co.jp
【本件に関するお問い合わせ先 ２ 】
企業名：株式会社住宅あんしん保証
担当者名：北村 元
TEL：06-6232-5033
Email:h-kitamura@j-anshin.co.jp
このほど、多くのマンションが頭を抱える大規模修繕工事・各種改修・耐震診断・瑕疵問題に対し、マンション管理組合が適正に取組んでいくことを支援する「マンション長期保全推進協議会」（以下 当協議会、事務局所在地：大阪府大阪市、事務局長：今城健児 ）が、発足しました。
当協議会は、住宅瑕疵担保責任保険法人の株式会社住宅あんしん保証（所在地：東京都中央区、取締役社長：安藤 浩、URL： http://www.j-anshin.co.jp/ ）と、既存マンションの資産価値の保全向上に取組んできた住宅性能評価機関のハウスアンサー株式会社（所在地：大阪府大阪市、代表取締役：今城 健児、URL： http://www.house-answer.co.jp/ ）との連携により誕生しました。
当協議会は、マンションの「保証」「性能評価」「診断」「瑕疵調査」について両社が持つ専門的な強みを活かすとともに、専門性・透明性・信頼性を確保するため、これまで多くの住宅瑕疵紛争等の住宅問題に取組んできた弁護士の上原康夫氏を迎え、マンションの大規模修繕・改修工事・耐震診断・瑕疵問題調査について、さまざまな情報発信を行っていきます。
具体的には、マンション管理組合向けのセミナーを開催していきます。さらに、今後の活動として、マンション管理組合及びメディア向けの定期セミナーの開催をはじめ、多くの管理組合が利用しているマンション管理組合運営専門サイトである「ｅ−マンション管理」（URL： http://www.e-manshonkanri.net/ ）およびメディア等を通じて、情報発信を行います。加えて、本テーマにおけるマンション管理組合間の交流活動の促進支援も行います。
株式会社住宅あんしん保証は、これまで、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人として住宅の瑕疵担保責任に関する「保険」を通じ、マンション管理組合の保護に取組んできました。また、ハウスアンサー株式会社は、国土交通省近畿地方整備局長登録の住宅性能評価機関として、数多くのマンション管理組合において大規模修繕の設計監理・調査診断・瑕疵調査を実施するとともに、既存マンションの資産価値の保全向上に取組んできました。
近年、我が国では老朽化したマンションの建替えが進まない状況の中で、マンションの維持管理への認識は、建替える事から、いかにマンションを長期保全していくのかということに、社会の視点が代わりつつあります。
この両社の提携による当協議会により、マンション管理組合に対して、マンションの大規模修繕・各種改修・耐震診断・瑕疵調査に関する情報を適正に伝え理解していただくことを実現します。
主な活動は、次の通りです。
<「マンション長期保全推進協議会」 活動内容>
1）大規模修繕等の研究・助言：ハウスアンサー株式会社
マンションを長期保全していくため、大規模修繕・各種改修工事・耐震診断・瑕疵調査等を適正に推進していくための研究・助言を行います。
2）大規模修繕等工事完了後の瑕疵防止対策：株式会社住宅あんしん保証
同社が引き受ける「あんしん大規模修繕工事瑕疵保険」の実情を踏まえ、工事完了後の瑕疵（欠陥、工事ミス）に関して、その防止や対策についてサポートします。
3）専門セミナーの開催
大規模修繕等の研究・助言、工事完了後の瑕疵防止対策について、定期的（概ね毎月 第2・第4土曜日）にマンション管理組合向けの専門セミナー等を主催し、幅広く知識及びノウハウ並びに情報の普及に努めます。＊開催スケジュールは、別記参照。
4）メディアを通じた情報発信
研究等で得られた成果を、マンション管理組合運営専門サイト「e−マンション管理」（URL： http://www.e-manshonkanri.net/ ）およびメディア等を通じて発信していきます。
5）マンション管理組合間の交流活動の促進支援
【専門セミナー開催予定】
■会 場 株式会社住宅あんしん保証 大阪営業所
住所：大阪府大阪市北区中之島2-3-33大阪三井物産ビル5階
■定 員 各回15名限定
＊先着順に受け付け、定員になり次第締切ります。
■申し込み 下記問合せ窓口へ、希望の講座日時を電話・FAX・メールにて申し込み
■時 間 各回共通
受付開始 13時30分〜
開始 14時00分〜
終了 16時00分
＊セミナー終了後、希望者を対象に個別相談会を実施します。
■日程・テーマ
・第1回セミナー
テーマ トラブルに遭わないための大規模修繕の取組み方
日 程 2013年2月9日（土）
講 師 今城 健児 （一級建築士 ・住宅性能評価員）
北村 元 （住宅あんしん保証・リフォーム･既存住宅売買保険事業室）
・第2回セミナー
テーマ 大規模修繕に潜むリスク（仮題）
日 程 2013年3月9日（土）
講 師 今城 健児 （一級建築士 ・住宅性能評価員）
北村 元 （ 住宅あんしん保証・リフォーム･既存住宅売買保険事業室）
松原 秀和 （マンション実務法学会 事務長・e-マンション管理 代表）
・第3回セミナー
テーマ 失敗事例から学ぶ大規模修繕工事（仮題）
日 程 2013年4月13日（土）
講 師 今城 健児 （一級建築士 ・住宅性能評価員）
上原 康夫 （弁護士）
【団体概要】
■団体名 マンション長期保全推進協議会
■代表者 事務局長 今城 健児
■設 立 2013年１月
■所在地 大阪市北区芝田1-4-17梅田エステートビル 8F
■TEL 06-6373-4000
■FAX 06-6373-4005
■URL 制作中
■Email １.imajo@house-answer.co.jp（担当 今城）
２.h-kitamura@j-anshin.co.jp （担当 北村）
■事業内容 マンションの大規模修繕・改修工事・耐震診断・瑕疵問題の調査・研究・支援
【本件に関するお問い合わせ先 １ 】
企業名：ハウスアンサー株式会社
担当者名：今城 健児
TEL：06-6373-4000
Email:imajo@house-answer.co.jp
【本件に関するお問い合わせ先 ２ 】
企業名：株式会社住宅あんしん保証
担当者名：北村 元
TEL：06-6232-5033
Email:h-kitamura@j-anshin.co.jp
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