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マンション管理組合・オーナー向けサービス 「意外と知らないマンション生活に必要な保険や管理運営等の専門情報」 のサービス提供を開始
国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人「株式会社住宅あんしん保証」は、自社HP内の〔「あんしん大規模修繕工事瑕疵保険」コーナー〕をマンション管理組合・オーナー向けにリニューアルし、マンション生活におけるリスク対策、マンション管理や大規模修繕の適正な進め方等の情報を発信するサービス提供を開始します。
「住宅あんしん保証」は、マンション管理組合・オーナーがマンションを長期に渡り良好に運営・保全していくことを支援するため、自社「ホームページ」を通して情報を発信するサービスを開始致します。
住宅あんしん保証は、延650棟の保険申込により、多くのマンション管理組合・オーナーとのやりとりから、彼らが大規模修繕工事において様々な疑問を持ち、情報不足であること、また、広く管理運営に関する客観的な情報を欲していることを知り、住宅瑕疵担保責任保険法人として、自社「ホームページ」を媒体に、マンション管理組合・オーナーに対して情報を発信してまいります。
このホームページは、マンション管理に関する情報を、住宅あんしん保証及び、マンション管理実務に精通している設計団体・組合団体・マンション管理士会・法律研究会などの実務者パートナーと連携した「消費者保護のための情報発信基地局」をコンセプトとしています。
〈 主な内容 〉
1．イベント情報：全国各地の管理組合向けセミナー開催情報（様々なテーマに加えて瑕疵問題、保証なども紹介します。）
2．専門情報：
・瑕疵保険の実績やデータ・利用者の声
・国土交通省情報、補助金制度情報
・わかりやすい「マンション管理組合・オーナーを守る保険・保証制度」
・住宅ローン借換えノウハウ、建物検査、省エネ対策、耐震化など
・その他、管理運営やマンション生活に役立つ情報
3．関連情報：地域の相談窓口（管理運営、工事相談、法律相談など）、工事完成保証制度、工事会
社を探す修繕工事入札サイト紹介
4．わかりやすい瑕疵保険（マンガガイドブック、マンガＤＶＤ再生）
5．マンション長期保全推進協議会情報（国土交通大臣登録 住宅性能評価機関との連携活動）
「老築化マンションの建替えが難しい中で、いかに住みやすい環境を維持して生活していくか」
をテーマとして、セミナーを活動の中心として、ハード、ソフト面から情報発信を行う組織
■ホームページリニューアルに関する情報
１．リニューアル日 ： 平成２５年１０月２１日（月）
２．ＵＲＬ ： 株式会社住宅あんしん保証 ホームページ内
http://www.j-anshin.co.jp/service/daikibo/
■あんしん大規模修繕工事瑕疵保険の概要
平成22年8月に国土交通省が認可した大規模修繕工事の発注者を守る保証制度です。
1．工事完了後に施工ミスで瑕疵（欠陥・不具合）が発生した場合、その補修費用等を住宅あんしん保証が工事会社に支払うものです。
2．万が一、工事会社が倒産等していた場合は、発注者が直接、住宅あんしん保証に保険金請求をすることができます。
3．保険加入者は工事会社で、保険料負担も同様です。
保険料（検査料含む）は、工事費の約0.3~0.6%程度（掛け捨て）です。マンション管理組合が発注者の場合、保険料を工事費に転嫁されたとしても、世帯当たり5,000~6,000円程度と割安です。
なお、新築住宅は工事会社の加入が義務化されているのに対し、中古住宅のリフォーム・リニューアル工事は任意加入のため、発注者は自らを守るため、工事発注の際に工事会社に保険加入をリクエストしています。
4．住宅あんしん保証の設計施工基準に基づき検査を実施し保険引受を行うため、一定の品質確保ができます。
リフォーム・リニューアル工事は、新築住宅のような建築確認申請の必要がないため、品質を判断する基準がありません。
5．工事着工前、工事完了後に住宅あんしん保証の検査員が現場検査を実施しますので、発注者は安心できます。これにより、瑕疵を未然に防ぐこともできます。
6．発注者にとってメリットが多い瑕疵保険は急速に申込が増えています。
住宅あんしん保証の昨年度申込件数は約300棟（前年度比約2倍）、今年度上期は約220棟（前年同期比約2倍）※延べ約650棟の申込
そのほとんどが、マンション管理組合・オーナーが工事会社に加入をリクエストしています。
具体的には、工事会社選定時の入札条件に「あんしん大規模修繕工事瑕疵保険に加入」と記載しています。
３．お問合せ窓口 ： 株式会社住宅あんしん保証
開発営業部 ：渋谷（シブヤ）、五十嵐（イガラシ）
東京都中央区京橋１−６−１
三井住友海上テプコビル６階
ＴＥＬ（０３）３５６２−８１２２
ＦＡＸ（０３）３５６２−８０３１
E-mail : toia87@j-anshin.co.jp
「住宅あんしん保証」は、マンション管理組合・オーナーがマンションを長期に渡り良好に運営・保全していくことを支援するため、自社「ホームページ」を通して情報を発信するサービスを開始致します。
住宅あんしん保証は、延650棟の保険申込により、多くのマンション管理組合・オーナーとのやりとりから、彼らが大規模修繕工事において様々な疑問を持ち、情報不足であること、また、広く管理運営に関する客観的な情報を欲していることを知り、住宅瑕疵担保責任保険法人として、自社「ホームページ」を媒体に、マンション管理組合・オーナーに対して情報を発信してまいります。
このホームページは、マンション管理に関する情報を、住宅あんしん保証及び、マンション管理実務に精通している設計団体・組合団体・マンション管理士会・法律研究会などの実務者パートナーと連携した「消費者保護のための情報発信基地局」をコンセプトとしています。
〈 主な内容 〉
1．イベント情報：全国各地の管理組合向けセミナー開催情報（様々なテーマに加えて瑕疵問題、保証なども紹介します。）
2．専門情報：
・瑕疵保険の実績やデータ・利用者の声
・国土交通省情報、補助金制度情報
・わかりやすい「マンション管理組合・オーナーを守る保険・保証制度」
・住宅ローン借換えノウハウ、建物検査、省エネ対策、耐震化など
・その他、管理運営やマンション生活に役立つ情報
3．関連情報：地域の相談窓口（管理運営、工事相談、法律相談など）、工事完成保証制度、工事会
社を探す修繕工事入札サイト紹介
4．わかりやすい瑕疵保険（マンガガイドブック、マンガＤＶＤ再生）
5．マンション長期保全推進協議会情報（国土交通大臣登録 住宅性能評価機関との連携活動）
「老築化マンションの建替えが難しい中で、いかに住みやすい環境を維持して生活していくか」
をテーマとして、セミナーを活動の中心として、ハード、ソフト面から情報発信を行う組織
■ホームページリニューアルに関する情報
１．リニューアル日 ： 平成２５年１０月２１日（月）
２．ＵＲＬ ： 株式会社住宅あんしん保証 ホームページ内
http://www.j-anshin.co.jp/service/daikibo/
■あんしん大規模修繕工事瑕疵保険の概要
平成22年8月に国土交通省が認可した大規模修繕工事の発注者を守る保証制度です。
1．工事完了後に施工ミスで瑕疵（欠陥・不具合）が発生した場合、その補修費用等を住宅あんしん保証が工事会社に支払うものです。
2．万が一、工事会社が倒産等していた場合は、発注者が直接、住宅あんしん保証に保険金請求をすることができます。
3．保険加入者は工事会社で、保険料負担も同様です。
保険料（検査料含む）は、工事費の約0.3~0.6%程度（掛け捨て）です。マンション管理組合が発注者の場合、保険料を工事費に転嫁されたとしても、世帯当たり5,000~6,000円程度と割安です。
なお、新築住宅は工事会社の加入が義務化されているのに対し、中古住宅のリフォーム・リニューアル工事は任意加入のため、発注者は自らを守るため、工事発注の際に工事会社に保険加入をリクエストしています。
4．住宅あんしん保証の設計施工基準に基づき検査を実施し保険引受を行うため、一定の品質確保ができます。
リフォーム・リニューアル工事は、新築住宅のような建築確認申請の必要がないため、品質を判断する基準がありません。
5．工事着工前、工事完了後に住宅あんしん保証の検査員が現場検査を実施しますので、発注者は安心できます。これにより、瑕疵を未然に防ぐこともできます。
6．発注者にとってメリットが多い瑕疵保険は急速に申込が増えています。
住宅あんしん保証の昨年度申込件数は約300棟（前年度比約2倍）、今年度上期は約220棟（前年同期比約2倍）※延べ約650棟の申込
そのほとんどが、マンション管理組合・オーナーが工事会社に加入をリクエストしています。
具体的には、工事会社選定時の入札条件に「あんしん大規模修繕工事瑕疵保険に加入」と記載しています。
３．お問合せ窓口 ： 株式会社住宅あんしん保証
開発営業部 ：渋谷（シブヤ）、五十嵐（イガラシ）
東京都中央区京橋１−６−１
三井住友海上テプコビル６階
ＴＥＬ（０３）３５６２−８１２２
ＦＡＸ（０３）３５６２−８０３１
E-mail : toia87@j-anshin.co.jp
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