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【 健美家（けんびや）】 全国投資用不動産 市場動向レポート ＜ 2015年7月〜9月期 ＞ を公開しました。
健美家株式会社（ 東京都港区、代表・倉内敬一 ）が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」 （月間ページビュー 1,400万、掲載件数約3万件 ） では、全国の投資用不動産のマーケット状況を把握するために、健美家に登録された物件（ 以下、登録物件 ）とメールで問い合わせのあった物件（ 以下、問い合わせ物件 ）の市場動向を定期的に調査しております。詳細をご報告いたします。
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全国投資用不動産 市場動向レポート 2015年7月〜9月期
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■区分マンション
登録物件投資利回りは前期比（15年4-6月）で＋0.11ポイントの8.21％とわずかに
上昇したが、2005年調査開始以来2番目の最低値を記録し、依然低水準が続く。
金融緩和（15年1-3月期）以降の2年10ヶ月では-3.4ポイントと大幅に低下。 価
格は13年1-3月から上昇基調が続いていたが、08年4-6月期以降で最高額であった
前期より-4.3%（-64万円）下落し1,427万円となった。一方、前年同期比では
+20.3％（+241万円）、13年7-9月比では+45.8％（+448万円）と依然高水準で推移。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは更に低下基調が続き、08年1-3月期以降で最低の9.41％を記録
したものの、前期比（15年4-6月）では-0.09ポイントとわずかな低下に留まった。
前年同期比では-0.63ポイントの低下とやや大きな低下幅。価格は12年7-9月を底に
上昇基調が続き、リーマンショック以降で最高値となる5,622万円を記録。前年同期比
+11.6％（+583万円）と上昇幅は依然として大きい。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは前年同期比-0.31ポイントの8.57％となり、08年1-3月期以降で
最低値を更新。依然として最低水準が続く中ではあるが、前期比（15年4-6月）では
-0.1ポイントとわずかな低下に留まり、下げ幅が縮小傾向にある。価格は14,813万円
となり前期比でわずかに下落（-1.3%（-189万円））したものの、アベノミクス以降
では最高水準であり、依然として高値相場が継続している。前年同期比では4.9%
（692万円）の上昇。
詳細レポートは、当社HPからダウンロードできます。（18P)
https://www.kenbiya.com/press/pre2015-10-05.html
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● この件に関するお問い合わせ
健美家株式会社 不動産投資市場調査室
担当 砂田 恵孝（ すなだ やすたか ）
TEL：03-6804-5314
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全国投資用不動産 市場動向レポート 2015年7月〜9月期
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■区分マンション
登録物件投資利回りは前期比（15年4-6月）で＋0.11ポイントの8.21％とわずかに
上昇したが、2005年調査開始以来2番目の最低値を記録し、依然低水準が続く。
金融緩和（15年1-3月期）以降の2年10ヶ月では-3.4ポイントと大幅に低下。 価
格は13年1-3月から上昇基調が続いていたが、08年4-6月期以降で最高額であった
前期より-4.3%（-64万円）下落し1,427万円となった。一方、前年同期比では
+20.3％（+241万円）、13年7-9月比では+45.8％（+448万円）と依然高水準で推移。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは更に低下基調が続き、08年1-3月期以降で最低の9.41％を記録
したものの、前期比（15年4-6月）では-0.09ポイントとわずかな低下に留まった。
前年同期比では-0.63ポイントの低下とやや大きな低下幅。価格は12年7-9月を底に
上昇基調が続き、リーマンショック以降で最高値となる5,622万円を記録。前年同期比
+11.6％（+583万円）と上昇幅は依然として大きい。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは前年同期比-0.31ポイントの8.57％となり、08年1-3月期以降で
最低値を更新。依然として最低水準が続く中ではあるが、前期比（15年4-6月）では
-0.1ポイントとわずかな低下に留まり、下げ幅が縮小傾向にある。価格は14,813万円
となり前期比でわずかに下落（-1.3%（-189万円））したものの、アベノミクス以降
では最高水準であり、依然として高値相場が継続している。前年同期比では4.9%
（692万円）の上昇。
詳細レポートは、当社HPからダウンロードできます。（18P)
https://www.kenbiya.com/press/pre2015-10-05.html
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● この件に関するお問い合わせ
健美家株式会社 不動産投資市場調査室
担当 砂田 恵孝（ すなだ やすたか ）
TEL：03-6804-5314
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