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三浦総合法律事務所（東京都中央区　代表弁護士：三浦　祐介）は、収益用の一棟ものマンション・アパートを相続したオーナー様向けに運用・売却に関するお悩みに特化した法律相談・コンサルティングに関するサービスの提供を新規に開始し、併せてサービスをご案内したWEBサイト「マンション収益改善センター( https://mansion-shueki-kaizen.com/ )」を開設致しました。

Webミーティング、弊所におけるお打ち合わせ、どちらも可能です。ご希望のマンションオーナー様・大家様は、下記URLのお問い合わせページよりお申込みください。

https://mansion-shueki-kaizen.com/


＜ご相談例＞

・家賃収入を上げたいが、相続した物件だけに正確な契約状況がわからない。賃借人とどのように交渉したら良いかも分からない。

・物件を売却したくて数社に査定を出したものの納得できる金額ではない。賃料を値上げして契約の見直しを行ってから、さらに高値で売却したいものの、相続した物件だけに知見などが不足している。


＜特徴＞

建物の賃貸借契約は一旦締結してしまうとなかなか条件見直しの機会がなく、賃料等の契約条件が改定されないまま長期間放置されているケースが少なくありません。そのようなケースでは、経済情勢の変化等により、不動産本来の価値に見合った収益を上げられていないことがほとんどです。

他方で、契約条件の改定には不動産法務に関する専門的な知識や経験が必要になりますので、オーナー様がご自身で対応するには限界があります。そのため、特に小〜中規模の賃貸住宅に関しては、費用対効果の観点から、多くのオーナー様が収益力の低下に対してこれといった対応策を打てずにいるという現実があります。

三浦総合法律事務所では、こういった問題に対し、弁護士、プロパティ・マネジメント会社、不動産鑑定士の３者がチームで対応することにより、リーズナブルな料金で迅速対応を実現しております。小〜中規模の賃貸住宅のオーナー様からのご相談にも十分対応できる体制を整えております。 賃貸マンションに限らず、不動産の賃貸経営でお悩みの方は是非一度お問合せ下さい。


【三浦総合法律事務所について】

住所：〒103−0023　東京都中央区日本橋本町四丁目8番17号　KN日本橋ビル205号室

連絡先：電話　03−3527−9978

　　　　FAX　03−3527−9979

HP http://miura-law-office.com/


【代表弁護士 三浦　祐介 ご紹介】

平成12年3月 秋田県立秋田高等学校卒業

平成16年3月 横浜国立大学経営学部経営学科卒業

平成19年3月 明治大学法科大学院卒業

平成22年1月 第二東京弁護士会に弁護士登録（新62期） 野田総合法律事務所・第二室入所

平成28年11月 三浦総合法律事務所設立