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オフィス不動産市場動向2021|空室率予測は【前代未聞】の悪化へ?2023年まで空室増加か?【破綻増加･不良債権化に要注意?】
−消費者 経済 総研−
?「消費者 経済 総研」による､2021年度予測｜オフィス編
オフィス不動産 市場動向 2021〜2023年
オフィス空室率予測は2023年に向けて
【前代未聞】の悪化へ?
?
【破綻増加・不良債権化に 要注意?】
各種のデータ解析から、徹底予測
おどかしているのではありません。煽っているわけでもありません。
リスクを検証し、問題を直視し、
できること･やるべきことを、検討するのです。
オフィス不動産の関係者は、楽観は危険です。問題先送りも危険です。
オフィス計画は、再考の検証が必要です。
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTU1NSMyNzAwOTcjNjE1NTVfRENzWnB3WFN6Uy5naWY.gif?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data ]
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オフィス市場は、コロナ収束しても、なぜ、悪化の可能性があるのか？
オフィス市場は、景気回復しても、なぜ、悪化の可能性があるのか？
その理由とは？
オフィス賃料は、下落を続けている。
いったい、どこまで下がるのか?
その試算結果は？
それらの答えは、〇〇〇です。
これらの 答え、詳細、根拠 とは？
消費者経済総研の松田が、わかりやすく解説しています。
−消費者 経済 総研−
◆本件の詳細解説ページは「消費者 経済 総研」のサイトに掲出中です。
このリリースの【 下段に記載 の ＵＲＬリンク 】から、ご覧下さい。
※｢SRI 消費者 経済 総研」の２つのGIFロゴの間に、URLがあります。
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTU1NSMyNzAwOTcjNjE1NTVfRENzWnB3WFN6Uy5naWY.gif?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data ]
◆連載シリーズ｜新年度の日本は、どうなる？｜ ?
4月1日から､新年度の令和3年度(2021年度)が始りました｡
2021年度(2021/4/1〜2022/3/31)は、大きな変化が起きる？ その内容 とは？
このリリーステーマをはじめ、新年度の日本と世界に関する 様々な話題を､
消費･経済の専門家の「 消費者経済総研 ･ 松田 」が､わかりやすく解説しています｡
−消費者 経済 総研−
■取材・出演の依頼
本件に関するテーマでの、番組での解説･出演･コメント、
執筆･寄稿、講演･セミナー、取材のご依頼も、ご相談下さい。 ?
当方は、消費・商業の現場の取材･被取材などで動いていますので、
土日も含めて、ご遠慮なく、ご連絡くださいませ。 ?
（メディア関係者・企業・法人様への対応ですので、一般個人の方はご遠慮下さい。）
■【消費者経済総研】は
消費・商業・経済ジャンルを、調査・分析し、そして予測します。
また、企業・ビジネスの最前線も、解説しています。
さらに、GDPや短観など経済指標や､財政政策､金融政策も対象です｡
消費･経済の専門家･評論家が､わかりやすく解説しています｡
−消費者 経済 総研−
■【解説者 プロフィール】 ?
松田 優幸 (消費者経済総研 チーフ・コンサルタント)
◆1986年 私立 武蔵高校 卒業 ?
◆1991年 慶応大学 経済学部 卒業 ?
?＊経済学部４年間で、
・マクロ経済学(GDP・失業率・インフレーション・投資・貿易収支等) ?
・ミクロ経済学(家計・消費者、企業・生産者、取引市場等)・労働経済を専攻 ?
?＊経済学科 高山研究室の2年間 にて、 ?
・貿易経済学・環境経済学を研究 ?
◆慶応大学を卒業後、東急不動産(株)、東急(株)、(株)リテール エステートで勤務 ?
?＊1991年､東急不動産に新卒入社し、途中､親会社の東急(株)に逆出向 ※?
※親会社とは、広義･慣用句での親会社 ?
?＊2005年､商業コンサルのリテールエステートに移籍 ?
?＊東急グループでは、 ?
? 消費経済の最前線の現場である､店舗･商業施設などを担当し、 ?
各種施設の､企画開発・運営、店舗指導、接客等で、消費の現場の最前線に立つ ?
?＊リテールエステートでは、 ?
? 全国の消費経済の現場を調査･分析し､その数は､受託調査+自主調査で多岐にわたる｡ ?
? 商業コンサルとして､店舗企業･約5000社を､リサーチ･分析したデータベースも構築 ?
◆２５年間の間「個人投資家」としても、活動中。 ?
?
?株式の投資家として、マクロ経済（金利、GDP、物価、貿易、為替など）の分析や、 ?
?ミクロ経済（企業動向、決算、市場など）の分析にも、注力している。 ?
◆近年は、 ?
?消費･経済･商業･店舗･ヒットトレンド等で､番組出演､執筆･寄稿､セミナー･講演等で活動 ?
?＊現 在は、 ?
? 消費者経済総研 チーフ・コンサルタント (53歳) ?
? 兼、株式会社 リテール エステート リテール事業部長 ?
＊資格は、
ファイナンシャル・プランナーほか
■当総研?が提供する情報は、正確性･完全性等の保証はなく､利用･活用は､利活用者の自らの判断･責任であり､損害が生じても当方は一切の責任を負いません。
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTU1NSMyNzAwOTcjNjE1NTVfRENzWnB3WFN6Uy5naWY.gif?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data ]
■詳細は？
消費者経済総研の公式サイト内に、本件のご案内ページを掲出中です。 ?
詳細は、下記↓ＵＲＬから、ご覧下さい。
https://retail-e.com/syouhisya-keizai-2021-keizai-yosoku.html
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[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTU1NSMyNzAwOTcjNjE1NTVfRENzWnB3WFN6Uy5naWY.gif?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data ]
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?「消費者 経済 総研」による､2021年度予測｜オフィス編
オフィス不動産 市場動向 2021〜2023年
オフィス空室率予測は2023年に向けて
【前代未聞】の悪化へ?
?
【破綻増加・不良債権化に 要注意?】
各種のデータ解析から、徹底予測
おどかしているのではありません。煽っているわけでもありません。
リスクを検証し、問題を直視し、
できること･やるべきことを、検討するのです。
オフィス不動産の関係者は、楽観は危険です。問題先送りも危険です。
オフィス計画は、再考の検証が必要です。
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTU1NSMyNzAwOTcjNjE1NTVfRENzWnB3WFN6Uy5naWY.gif?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data ]
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オフィス市場は、コロナ収束しても、なぜ、悪化の可能性があるのか？
オフィス市場は、景気回復しても、なぜ、悪化の可能性があるのか？
その理由とは？
オフィス賃料は、下落を続けている。
いったい、どこまで下がるのか?
その試算結果は？
それらの答えは、〇〇〇です。
これらの 答え、詳細、根拠 とは？
消費者経済総研の松田が、わかりやすく解説しています。
−消費者 経済 総研−
◆本件の詳細解説ページは「消費者 経済 総研」のサイトに掲出中です。
このリリースの【 下段に記載 の ＵＲＬリンク 】から、ご覧下さい。
※｢SRI 消費者 経済 総研」の２つのGIFロゴの間に、URLがあります。
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◆連載シリーズ｜新年度の日本は、どうなる？｜ ?
4月1日から､新年度の令和3年度(2021年度)が始りました｡
2021年度(2021/4/1〜2022/3/31)は、大きな変化が起きる？ その内容 とは？
このリリーステーマをはじめ、新年度の日本と世界に関する 様々な話題を､
消費･経済の専門家の「 消費者経済総研 ･ 松田 」が､わかりやすく解説しています｡
−消費者 経済 総研−
■取材・出演の依頼
本件に関するテーマでの、番組での解説･出演･コメント、
執筆･寄稿、講演･セミナー、取材のご依頼も、ご相談下さい。 ?
当方は、消費・商業の現場の取材･被取材などで動いていますので、
土日も含めて、ご遠慮なく、ご連絡くださいませ。 ?
（メディア関係者・企業・法人様への対応ですので、一般個人の方はご遠慮下さい。）
■【消費者経済総研】は
消費・商業・経済ジャンルを、調査・分析し、そして予測します。
また、企業・ビジネスの最前線も、解説しています。
さらに、GDPや短観など経済指標や､財政政策､金融政策も対象です｡
消費･経済の専門家･評論家が､わかりやすく解説しています｡
−消費者 経済 総研−
■【解説者 プロフィール】 ?
松田 優幸 (消費者経済総研 チーフ・コンサルタント)
◆1986年 私立 武蔵高校 卒業 ?
◆1991年 慶応大学 経済学部 卒業 ?
?＊経済学部４年間で、
・マクロ経済学(GDP・失業率・インフレーション・投資・貿易収支等) ?
・ミクロ経済学(家計・消費者、企業・生産者、取引市場等)・労働経済を専攻 ?
?＊経済学科 高山研究室の2年間 にて、 ?
・貿易経済学・環境経済学を研究 ?
◆慶応大学を卒業後、東急不動産(株)、東急(株)、(株)リテール エステートで勤務 ?
?＊1991年､東急不動産に新卒入社し、途中､親会社の東急(株)に逆出向 ※?
※親会社とは、広義･慣用句での親会社 ?
?＊2005年､商業コンサルのリテールエステートに移籍 ?
?＊東急グループでは、 ?
? 消費経済の最前線の現場である､店舗･商業施設などを担当し、 ?
各種施設の､企画開発・運営、店舗指導、接客等で、消費の現場の最前線に立つ ?
?＊リテールエステートでは、 ?
? 全国の消費経済の現場を調査･分析し､その数は､受託調査+自主調査で多岐にわたる｡ ?
? 商業コンサルとして､店舗企業･約5000社を､リサーチ･分析したデータベースも構築 ?
◆２５年間の間「個人投資家」としても、活動中。 ?
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?株式の投資家として、マクロ経済（金利、GDP、物価、貿易、為替など）の分析や、 ?
?ミクロ経済（企業動向、決算、市場など）の分析にも、注力している。 ?
◆近年は、 ?
?消費･経済･商業･店舗･ヒットトレンド等で､番組出演､執筆･寄稿､セミナー･講演等で活動 ?
?＊現 在は、 ?
? 消費者経済総研 チーフ・コンサルタント (53歳) ?
? 兼、株式会社 リテール エステート リテール事業部長 ?
＊資格は、
ファイナンシャル・プランナーほか
■当総研?が提供する情報は、正確性･完全性等の保証はなく､利用･活用は､利活用者の自らの判断･責任であり､損害が生じても当方は一切の責任を負いません。
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTU1NSMyNzAwOTcjNjE1NTVfRENzWnB3WFN6Uy5naWY.gif?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data?size=file_data ]
■詳細は？
消費者経済総研の公式サイト内に、本件のご案内ページを掲出中です。 ?
詳細は、下記↓ＵＲＬから、ご覧下さい。
https://retail-e.com/syouhisya-keizai-2021-keizai-yosoku.html
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