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山之内PMコンサルタント、2009年5月からプロの設計アイディアと業者選び、そして引渡しまでの現場チェックが15万円という定額で得られる欲張りなサービス「住宅CMサービス神戸」を開設。住まいづくりコンシェルジェが、顧客の希望する家づくりをトータルにサポート。
建築の設計や施工を手がける山之内PMコンサルタントは、納得いく家づくりを専門化がサポート
する注文住宅建築の総合相談センター「住宅CMサービス神戸」を開設しました。注文住宅取得に
まつわる不安や疑問に応える代理人（コンシェルジェ）が家づくりをトータルにサポートします。
する注文住宅建築の総合相談センター「住宅CMサービス神戸」を開設しました。注文住宅取得に
まつわる不安や疑問に応える代理人（コンシェルジェ）が家づくりをトータルにサポートします。
報道関係者 各位
プレスリリース
2009年5月19日
山之内PMコンサルタント
代表取締役 山之内康之
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山之内PMコンサルタント、2009年5月からプロの設計アイディアと業者選び、そして引渡しまでの
現場チェックが15万円という定額で得られる欲張りなサービス「住宅CMサービス神戸」を開設。
住まいづくりコンシェルジェが、顧客の希望する家づくりをトータルにサポート。
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建築の設計や施工を手がける山之内PMコンサルタント（所在：兵庫県川西市 代表：山之内康之）
は、納得いく家づくりを専門化がサポートする注文住宅建築の総合相談センター
「住宅CM（コンストラクション・マネジメント）サービス神戸」を開設しました。注文住宅取得に
まつわる不安や疑問に応える代理人（コンシェルジェ）が家づくりをトータルにサポートします。
【住宅CM（コンストラクション・マネジメント）サービス神戸】 http://www.cms-kobe.com/
現在、新築の注文住宅を建てようとする顧客の多くは、住宅総合展示場や郊外の建築条件付分譲地
に行き、商談の土俵に上がれるのは大手ハウスメーカーや地場の中堅ビルダーがほとんどです。
今、積極的に住宅取得に動いている顧客層は、以前よりも低年齢化し、予算面では厳しく、
逆にデザインやライフスタイルにこだわりを持つ世代になっています。しがらみを嫌い、
技術力があるとか、地元での長年の信頼といったものは、選択の基準から外れようとさえしています。
顧客のニーズに応えられることが商談の土俵に上がる必要条件ですが、十分な資本力や信用力を
持たない地域の中小企業が、個々でPRしてもなかなかお客様にそのメッセージは届きません。
顧客のニーズは、立地条件を除くと
・「デザインやセンスのいい住宅に住みたい」
・「できるだけ安く入手したい」
・「品質や性能の確かな家に住みたい」 などです。
山之内PMコンサルタントでは、注文住宅取得に際して顧客が抱く不安や不満を解消するサービス
を「CMサービス」という形で提供いたします。
「CM（コンストラクション・マネジメント）」とは、建築事業の全段階において技術とコストが
分かる技術者が顧客の立場に立ってマネジメントを行うことです。
顧客と同じ目線で代行者・アドバイザーとして効率的･経済的に事業を推進・管理し、事業予算の
厳守やスケジュールの調整・品質確保をする事で、事業を成功させる手法です。
住宅CMサービスは、住まいづくりコンシェルジェが、家づくりをトータルにサポートします。
相見積による入札を行い、住宅の価格を大幅にコストダウン。ハウスメーカーよりもローコストで
性能の高い一戸建て注文住宅を実現させる消費者エージェント型サービスです。
設計と施工を分離し、施工では競争原理を導入します。業者同士の過度な競争が目的ではなく、
大手に対抗し、多くの商談の機会をつくること、それが参加企業の競争力強化につながり、
顧客満足度を高めることを目指します。
住宅CMサービスは、プロの設計アイディアと業者選びのサポート、そして引渡しまでの
現場チェックが15万円という定額で得られる欲張りなサービスです。
【住宅CMサービスの業務内容】
・相談業務（工事契約前）＜相談無料＞
電話・ファックス・Eメール･来社など、都合の良い方法で相談ください。
※契約上の問題や着工後のトラブル等は対応困難です（アドバイスは行います）。
・プランニング＜プランニング無料＞
敷地等を確認し、お客様のご要望をお聞きします。
平面プランを数プラン提示し、希望の間取りを検討します。
・基本設計業務＜157,500円＞
複数の施工業者に見積をしてもらうための資料を作成します。
・競争入札実施＜入札実施無料＞
工事金額の総額だけでなく、工務店側からのVE提案も重視します。
登録工務店に対して競争見積参加を打診（5社まで、施主側にて選びます）
・実施設計業務＜必要に応じて実費＞
基本的には落札した工務店が実施（請負工事契約の諸経費に計上）。
外部専門家に委託することも可能です。
・施工および監理 ＜落札企業が実施＞
建築士事務所登録と建設業許可を持った施工会社がトータルに対応します。
【会社概要】
■会社名 山之内PMコンサルタント
■代表者 代表取締役 山之内康之
■資本金 20,000,000 円
■設 立 昭和26年7月7日 （創業大正13年）
■所在地 〒666-0016 兵庫県川西市中央町15-5
■TEL 072-759-2602
■FAX 072-758-7970
■URL http://www.yamanouchi-archi.com/
■Email info@cms-kobe.com
■事業内容
・コンストラクションマネジメント（CM）
・プロジェクトマネジメント（PM）
・リノベーションコンサルティング
・コンバージョン コンサルティング
・免制震 耐震補強コンサルティング
・住宅相談
・建築総合 設計、施工
【本件に関するお問い合わせ】
■会社名 山之内PMコンサルタント
■担当者 山之内康之
■TEL 072-759-2602
■Email info@cms-kobe.com
プレスリリース
2009年5月19日
山之内PMコンサルタント
代表取締役 山之内康之
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山之内PMコンサルタント、2009年5月からプロの設計アイディアと業者選び、そして引渡しまでの
現場チェックが15万円という定額で得られる欲張りなサービス「住宅CMサービス神戸」を開設。
住まいづくりコンシェルジェが、顧客の希望する家づくりをトータルにサポート。
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建築の設計や施工を手がける山之内PMコンサルタント（所在：兵庫県川西市 代表：山之内康之）
は、納得いく家づくりを専門化がサポートする注文住宅建築の総合相談センター
「住宅CM（コンストラクション・マネジメント）サービス神戸」を開設しました。注文住宅取得に
まつわる不安や疑問に応える代理人（コンシェルジェ）が家づくりをトータルにサポートします。
【住宅CM（コンストラクション・マネジメント）サービス神戸】 http://www.cms-kobe.com/
現在、新築の注文住宅を建てようとする顧客の多くは、住宅総合展示場や郊外の建築条件付分譲地
に行き、商談の土俵に上がれるのは大手ハウスメーカーや地場の中堅ビルダーがほとんどです。
今、積極的に住宅取得に動いている顧客層は、以前よりも低年齢化し、予算面では厳しく、
逆にデザインやライフスタイルにこだわりを持つ世代になっています。しがらみを嫌い、
技術力があるとか、地元での長年の信頼といったものは、選択の基準から外れようとさえしています。
顧客のニーズに応えられることが商談の土俵に上がる必要条件ですが、十分な資本力や信用力を
持たない地域の中小企業が、個々でPRしてもなかなかお客様にそのメッセージは届きません。
顧客のニーズは、立地条件を除くと
・「デザインやセンスのいい住宅に住みたい」
・「できるだけ安く入手したい」
・「品質や性能の確かな家に住みたい」 などです。
山之内PMコンサルタントでは、注文住宅取得に際して顧客が抱く不安や不満を解消するサービス
を「CMサービス」という形で提供いたします。
「CM（コンストラクション・マネジメント）」とは、建築事業の全段階において技術とコストが
分かる技術者が顧客の立場に立ってマネジメントを行うことです。
顧客と同じ目線で代行者・アドバイザーとして効率的･経済的に事業を推進・管理し、事業予算の
厳守やスケジュールの調整・品質確保をする事で、事業を成功させる手法です。
住宅CMサービスは、住まいづくりコンシェルジェが、家づくりをトータルにサポートします。
相見積による入札を行い、住宅の価格を大幅にコストダウン。ハウスメーカーよりもローコストで
性能の高い一戸建て注文住宅を実現させる消費者エージェント型サービスです。
設計と施工を分離し、施工では競争原理を導入します。業者同士の過度な競争が目的ではなく、
大手に対抗し、多くの商談の機会をつくること、それが参加企業の競争力強化につながり、
顧客満足度を高めることを目指します。
住宅CMサービスは、プロの設計アイディアと業者選びのサポート、そして引渡しまでの
現場チェックが15万円という定額で得られる欲張りなサービスです。
【住宅CMサービスの業務内容】
・相談業務（工事契約前）＜相談無料＞
電話・ファックス・Eメール･来社など、都合の良い方法で相談ください。
※契約上の問題や着工後のトラブル等は対応困難です（アドバイスは行います）。
・プランニング＜プランニング無料＞
敷地等を確認し、お客様のご要望をお聞きします。
平面プランを数プラン提示し、希望の間取りを検討します。
・基本設計業務＜157,500円＞
複数の施工業者に見積をしてもらうための資料を作成します。
・競争入札実施＜入札実施無料＞
工事金額の総額だけでなく、工務店側からのVE提案も重視します。
登録工務店に対して競争見積参加を打診（5社まで、施主側にて選びます）
・実施設計業務＜必要に応じて実費＞
基本的には落札した工務店が実施（請負工事契約の諸経費に計上）。
外部専門家に委託することも可能です。
・施工および監理 ＜落札企業が実施＞
建築士事務所登録と建設業許可を持った施工会社がトータルに対応します。
【会社概要】
■会社名 山之内PMコンサルタント
■代表者 代表取締役 山之内康之
■資本金 20,000,000 円
■設 立 昭和26年7月7日 （創業大正13年）
■所在地 〒666-0016 兵庫県川西市中央町15-5
■TEL 072-759-2602
■FAX 072-758-7970
■URL http://www.yamanouchi-archi.com/
■Email info@cms-kobe.com
■事業内容
・コンストラクションマネジメント（CM）
・プロジェクトマネジメント（PM）
・リノベーションコンサルティング
・コンバージョン コンサルティング
・免制震 耐震補強コンサルティング
・住宅相談
・建築総合 設計、施工
【本件に関するお問い合わせ】
■会社名 山之内PMコンサルタント
■担当者 山之内康之
■TEL 072-759-2602
■Email info@cms-kobe.com
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