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【株式会社Rバンク】による初の【新築シェアハウスプロジェクト Ohana 南品川】完成。1月26日に見学会を開催します。
株式会社Rバンクは同社初の試みとなる【新築シェアハウス Ohana 南品川】のコーディネートを完了したことをご報告致します。
株式会社Rバンク【本社：東京都渋谷区道玄坂1-15-14／代表：藤田将友】
は同社初の試みとなる【新築シェアハウス Ohana 南品川】のコーディネート
を完了したことをご報告致します。
また、新築工事完了に伴い、シェアメイト入居前の2010年1月26日に見学会
を開催しますことをお知らせ致します。
【Ohana南品川】（以下、本物件といいます）は所有者である個人投資家
（以下、オーナーといいます）が、アパート建築を前提に購入した土地に建築
されました。オーナーはアパート案では、設定賃料が伸びず、収益性が低く
なることを危具し、弊社に相談。
オーナーはアパートからシェアハウスにすることにより、利回を凡そ50％向上
することができると判断し、弊社にコーディネートを依頼。
弊社では、新築シェアハウスの企画・事業計画・融資機関との調整
施行会社との調整・インテリアコーディネート等を総合的にコーディネート
しました。
一般的に新築シェアハウスは融資機関での審査が厳しく、借入が難しいケース
が多いのですが、本プロジェクトでは、その問題点についてもサポートし、
無事に融資を受ける事ができました。
また、本物件では、オーナーが好きなハワイをキーワードにインテリアを構築。
ハワイアンキルトを使ったカーテンや、随所の小物にハワイアンテイストを
盛り込み、フラのテーマである風と光を呼び込む設計を心掛け、商品性を高めて
おります。
尚、本物件が株式会社Rバンクでは5棟目のシェアハウスプロジェクトになります。
シェアハウス【ゲストハウス】について
欧米では学生を中心に施設内の玄関・リビングダイニング・水回り設備を入居者間
で共有する、シェアハウスという賃貸住宅が一般化しています。シェアハウス
の特長として、生活に必要な家具や家電があらかじめ施設内に設置されており、
さらに、敷金・礼金・仲介手数料といった従来の賃貸に必要な費用が
かからないために初期コストが低く、トランク一つで引っ越せる手軽さなどが
相まって人気を博しています。株式会社Rバンクでは、シェアハウスの
メインユーザーである20代から40代の収入が安定している方をターゲットとし、
【女性専用】【セキュリティー完備】【光回線による
高速インターネットサービス】【女性向け内装デザイン】をコンセプトに
シェアハウスをコーディネート。女性専用シェアハウスシェ・モア飯田橋（14戸）
・ボニータ田端（14戸）・花街shibuya(5戸）を1ヶ月間で満室稼働させた実績を
もって年間6から10棟のシェアハウス（ゲストハウス）をコーディネートする
計画です。
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社Rバンク 広報担当：鈴木
東京都渋谷区道玄坂一丁目15番14号 ST渋谷4階
TEL：03-5728-7720 FAX：03-5458-0408【水・木定休】
《関連URL》
http://www.r-bank.co.jp/
http://www.r-bank.co.jp/proposal/rent_090822120132_20_10.html
http://www.r-bank.jp/index.php
http://www.renovationguide.net/
は同社初の試みとなる【新築シェアハウス Ohana 南品川】のコーディネート
を完了したことをご報告致します。
また、新築工事完了に伴い、シェアメイト入居前の2010年1月26日に見学会
を開催しますことをお知らせ致します。
【Ohana南品川】（以下、本物件といいます）は所有者である個人投資家
（以下、オーナーといいます）が、アパート建築を前提に購入した土地に建築
されました。オーナーはアパート案では、設定賃料が伸びず、収益性が低く
なることを危具し、弊社に相談。
オーナーはアパートからシェアハウスにすることにより、利回を凡そ50％向上
することができると判断し、弊社にコーディネートを依頼。
弊社では、新築シェアハウスの企画・事業計画・融資機関との調整
施行会社との調整・インテリアコーディネート等を総合的にコーディネート
しました。
一般的に新築シェアハウスは融資機関での審査が厳しく、借入が難しいケース
が多いのですが、本プロジェクトでは、その問題点についてもサポートし、
無事に融資を受ける事ができました。
また、本物件では、オーナーが好きなハワイをキーワードにインテリアを構築。
ハワイアンキルトを使ったカーテンや、随所の小物にハワイアンテイストを
盛り込み、フラのテーマである風と光を呼び込む設計を心掛け、商品性を高めて
おります。
尚、本物件が株式会社Rバンクでは5棟目のシェアハウスプロジェクトになります。
シェアハウス【ゲストハウス】について
欧米では学生を中心に施設内の玄関・リビングダイニング・水回り設備を入居者間
で共有する、シェアハウスという賃貸住宅が一般化しています。シェアハウス
の特長として、生活に必要な家具や家電があらかじめ施設内に設置されており、
さらに、敷金・礼金・仲介手数料といった従来の賃貸に必要な費用が
かからないために初期コストが低く、トランク一つで引っ越せる手軽さなどが
相まって人気を博しています。株式会社Rバンクでは、シェアハウスの
メインユーザーである20代から40代の収入が安定している方をターゲットとし、
【女性専用】【セキュリティー完備】【光回線による
高速インターネットサービス】【女性向け内装デザイン】をコンセプトに
シェアハウスをコーディネート。女性専用シェアハウスシェ・モア飯田橋（14戸）
・ボニータ田端（14戸）・花街shibuya(5戸）を1ヶ月間で満室稼働させた実績を
もって年間6から10棟のシェアハウス（ゲストハウス）をコーディネートする
計画です。
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社Rバンク 広報担当：鈴木
東京都渋谷区道玄坂一丁目15番14号 ST渋谷4階
TEL：03-5728-7720 FAX：03-5458-0408【水・木定休】
《関連URL》
http://www.r-bank.co.jp/
http://www.r-bank.co.jp/proposal/rent_090822120132_20_10.html
http://www.r-bank.jp/index.php
http://www.renovationguide.net/
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