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その調査結果から、J-REITに関する『個人投資家インデックス』を作成・発表した。3カ月後の東証REIT指数(配当なし)の見通しに対する見方をディフュージョンインデックス(DI)形式で指数化した値である『個人投資家インデックス』は83.21と市場の上昇を予測した。

また、主なアンケート結果は以下の通り
●9割以上の個人投資家は、今後3カ月間の東証REIT指数は上昇すると予想
●銘柄選択の基準として『配当利回り』『母体の信用力』『不動産の種類』
●購入したい銘柄は『アドバンス・レジデンス』が3カ月連続首位
●REITの個人投資家向けIR活動には『やや満足』
●使い勝手の良いサイトは『決算内容がわかりやすいサイト』

J-REIT(不動産投資信託)市場は、2001年に創設され、2010年3月23日現在38銘柄が上場している。2007年5月末には時価総額が6.8兆円だったが、現在は3.1兆円と約4.5割に縮小している。
J-REITポータルサイト『JAPAN- REIT.COM』( http://www.japan-reit.com )では、このような昨今の状況をふまえ、個人投資家がJ-REIT市場環境及び商品性をどう捉えているのか、その現状把握と今後の市場動向予測、さらに健全な市場成長を目的とし、個人投資家を対象にJ-REITに関するアンケートを実施した。
その結果から、個人投資家の市場観を計数化するために『個人投資家インデックス』を作成したところ、個人投資家が市場の上昇を予測する数値がでた。
その他の調査結果については添付資料『JAPAN-REIT.com 個人投資家インデックス』の通り。

調査方法：『JAPAN-REIT.com』内にアンケートフォームを設置
調査対象：個人投資家
回答数：131
調査期間：平成22年4月12日から4月19日
質問内容：毎月行う定型質問と各月に単独で行うスポット質問および回答者の属性。

■JAPAN-REIT.comとは
J-REIT全銘柄情報を網羅する総合的な役割を持ち、かつ、投資家サイドから見た中立・公平な投資情報を提供するJ-REITに特化したポータルサイトです。アイビー総研株式会社と株式会社エーツーメディアによって2006年5月より運営されています。

●本リリースに関するお問い合わせ先
JAPAN-REIT.COM運営事務局
株式会社エーツーメディア
東京都港区西新橋3-3-1 西新橋TSビル7F
TEL 03-5777-3265
担当者：東間、篠田

《関連URL》
http://www.japan-reit.com
http://www.japan-reit.com/enquete/1004/NewsRelease0423.pdf
http://www.japan-reit.com/enquete/enquete1004.html