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オフィスビル仲介会社のテナント営業マンアンケート調査報告
半年毎に開催している定期アンケートによりオフィスビルマーケットの景況感をお伝えします。
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』では、半年毎にオフィスビルテナントを誘致する仲介会社の営業マンにアンケート調査を行っております。オフィスビルマーケットの景況感をこのアンケートから分析しております。
***報告要約***
現在の成約賃料単価については、90％のテナント営業マンが半年前と比べて下がったと回答している。半年後の成約単価についても、43％が下がる、49％が変わらないとしており、現在の厳しい相場環境が今後も継続もしくは悪化するとの見方が大半を占めている。
一方、成約件数に関しては、現在は半年前と比較して減ったと回答しているテナント営業マンが43％であるのに対し、半年後の成約件数は現在よりも減るとの回答は21％に留まった。また、半年前と比べて現在は成約件数が増えたと回答したテナント営業マンが21％おり、半年後の成約件数についても29％のテナント営業マンが現在よりも増えるとしていることから、わずかではあるが成約件数に関しては前向きな見通しも出てきていることが読み取れる。
********************************************************************
報告全文はこちらをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3603.pdf
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』についてはこちらをご覧ください。
⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/
その他ビル経営に関する報告はこちらをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/
********************************************************************
【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地： 東京都港区赤坂1−1−1
代表者： 島田雅文
従業員数： 3,792名(グループ連結)
事業内容：
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社：
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービス、マックスリーシングなど30社超
URL： http://www.xymax.co.jp/
【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地： 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641
《関連URL》
http://www.maxleasing.co.jp/
http://www.xacu.co.jp/
http://www.xymax.co.jp/axis/
http://www.xymax.co.jp/cube/
http://xymaxbm.co.jp/
***報告要約***
現在の成約賃料単価については、90％のテナント営業マンが半年前と比べて下がったと回答している。半年後の成約単価についても、43％が下がる、49％が変わらないとしており、現在の厳しい相場環境が今後も継続もしくは悪化するとの見方が大半を占めている。
一方、成約件数に関しては、現在は半年前と比較して減ったと回答しているテナント営業マンが43％であるのに対し、半年後の成約件数は現在よりも減るとの回答は21％に留まった。また、半年前と比べて現在は成約件数が増えたと回答したテナント営業マンが21％おり、半年後の成約件数についても29％のテナント営業マンが現在よりも増えるとしていることから、わずかではあるが成約件数に関しては前向きな見通しも出てきていることが読み取れる。
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報告全文はこちらをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3603.pdf
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』についてはこちらをご覧ください。
⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/
その他ビル経営に関する報告はこちらをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地： 東京都港区赤坂1−1−1
代表者： 島田雅文
従業員数： 3,792名(グループ連結)
事業内容：
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社：
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービス、マックスリーシングなど30社超
URL： http://www.xymax.co.jp/
【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地： 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641
《関連URL》
http://www.maxleasing.co.jp/
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http://www.xymax.co.jp/cube/
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