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■任意売却の現状とキャンペーン実施に至る経緯
任意売却支援センターでは不動産の任意売却されたお客様の生活再建のためのサポートとして、不動産売買で配分される仲介手数料（３％）の中から生活支援金として１％をお客様へキャッシュバックするサービスを実施しております。このサービスの目的は、ここ数年で住宅ローン返済が困難となり自宅が競売へと移行するケースが増加し、それに伴い任意売却の件数や取扱業者も増加傾向にあります。しかしながら昨今の任意売却では数年前のケースと違い、引越代や当面の生活費等の資金の捻出は困難となり、債務者の生活の再建・再生は取扱い業者の手腕により大きく左右する事がこのサービス開始に至った経緯です。当センターでは、引き続きこの任意売却を「迅速・確実・適正に処理する」「債務者の生活再建を優先する」事を目的として、今後さらに増え続ける住宅ローン破綻者の救済と任意売却ネットワーク構築に尽力する予定です。

■任意売却とは
住宅ローン等の滞納や借入金が返済不能になると通常、融資している金融機関は抵当権に入っている不動産を差押え、競売等で処分しますが、金融機関の了解を得て所有者自らの意思で不動産を売却することを、一般的に、任意売却（任売）といいます。このケースでは、売買代金の中から住宅ローンの他に税金（固定資産税等）の滞納や管理費等の延滞金の精算・販売にかかる仲介手数料等の費用も認めてもらえます。債権者としても、競売は手続きに時間がかかることや、実勢価格より回収額が低いなどの理由から、任意売却を選択するケースが増えています。

【運営会社】
株式会社セルバ・プランニング
東京都目黒区下目黒2-24-12　東急不動前ビル（CUEビル）１階
代表：代表取締役　小林　努
設立：1993年12月27日
フリーダイヤル　0120-281-540
URL：http://www.selba-281.jp/

【本リリースに関するお問い合せ】
株式会社セルバ・プランニング　
任意売却事業部　広報担当　吉田
TEL　03-3492-5721　　FAX　03-3492-8410
E-mail : 281@selba.jp