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ふじたろうの相場計算はホンモノか？「ふじたろうの不動産売却お祝いキャンペーン」を開始〜売却成立で最大10万円分ギフトカードプレゼント！〜
[16/06/07]
提供元：@Press
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プロパティエージェント株式会社(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：中西 聖、証券コード：3464)は、2016年6月3日(金)から2016年9月30日(金)の期間、最大10万円分ギフトカードをプレゼントする「ふじたろうの不動産売却お祝いキャンペーン」を開始いたしました。
■キャンペーンの概要
2016年6月3日(金)から2016年9月30日(金)までの期間中に、『ふじたろう』経由で売却査定を出され、ご紹介した不動産会社と媒介契約を結び、無事に売却が成立したお客様がキャンペーン応募資格を有します。その後、売買契約書の締結日から1週間(7日)以内にキャンペーンに応募し、アンケート(個人情報含む)にご協力いただいたお客様へ、『ふじたろう』から最大10万円分ギフトカードをプレゼントします。なおギフトカードの金額は、売却価格、媒介契約を結ばれた不動産会社によって異なります。
「ふじたろうの不動産売却お祝いキャンペーン」ページURL
https://www.fujitaro.com/campaign/1606
■キャンペーンの背景
『ふじたろう』は、過去に各エリアで取引されたマンションを対象に、「『ふじたろう』が算出した相場価格」と「実際の取引価格」の価格誤差を調査しています。調査結果は、MER(※1)として公開し、2016年3月28日時点の全国13万件のMERは6.40％となっています。
今回のキャンペーンを通し、実際に売却されたお客様の生の声を聞くことで、相場計算システムの精度向上、サービス向上に生かします。
※1 MERについて
「『ふじたろう』が算出した相場価格」と「実際の取引価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。その乖離率の中央値をMER(Median Error Rate、乖離率中央値)としています。MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。例えば、MERが7％の場合、全体の半数の物件が7％以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。
■“不動産 売るのも買うのも相場から”
【中古マンション市場を取り巻く課題】
2014年に国土交通省が発表した「新成長戦略」では、中古住宅・リフォーム市場規模を2020年までに現在の2倍の20兆円に引き上げることを目標として掲げており、今後、中古マンション市場に対して更なる注目とニーズの高まりが想定されます。
このように中古マンションを取り巻く環境は、売り手側と買い手側の双方にとって追い風となってきている中、これまで中古マンションの売却および購入を検討する際には、複数の不動産仲介業者を通じて相場情報を取得し、同情報を元に、売却・購入額やタイミングを判断するのが一般的でした。
しかしながら、この方法では、自身が相場を知りたいタイミングで知ることができず、さらにその相場が適正であるかの判断が付き難いというデメリットがあり、これは売却希望者および購入希望者にとっての悩みであると同時に、業界全体が抱える課題となっていました。
【売り手と買い手に有益な情報を】
『ふじたろう』は人工知能・ビッグデータ技術に基づき、中古マンションの相場・売買情報を提供するサービスです。中古マンション売買時、指標となる相場情報を、地図インターフェースを用いて検索・閲覧・比較することができます。
『ふじたろう』は、独自の技術を活用することで、中古マンションの売却・購入を検討する人が、いつでもどこでも、リアルタイムに適正な相場情報を知ることのできるサービスとして、売り手側と買い手側の双方にとって有益となる情報を提供してまいります。
■『ふじたろう』について
『ふじたろう』は、全国約13万件(2016年3月現在)のマンション相場情報を検索できる、日本最大級の不動産相場サイトです。2015年10月30日にβ版、2016年4月13日にiOSアプリをリリースしました。物件情報だけでなく、現在の相場価格や1年後の予想価格、賃料相場価格、利回り、提携不動産会社による詳細査定、価格推移グラフ、気になるエリアの周辺情報、現在販売中の物件情報まで、売却に関するあらゆる情報・サービスをワンストップで提供しています。『ふじたろう』は「相場情報」を通し、中古マンションの価値向上、流通量の増加を目指し、より多くのユーザーに適正価格によるマンション売却の喜びを届けてまいります。
『ふじたろう』URL： https://www.fujitaro.com/
iOS用アプリURL ： https://itunes.apple.com/jp/app/apple-store/id1060420846?pt=118040350&ct=PR&mt=8
■会社概要
会社名 ： プロパティエージェント株式会社
代表者 ： 代表取締役社長 中西 聖
所在地 ： 〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
設立 ： 2004年2月6日
上場市場： 東証 JASDAQスタンダード
資本金 ： 3億4,624万円
事業内容： 不動産開発事業、不動産分譲事業、
賃貸管理事業、マンション管理事業
URL ： http://www.propertyagent.co.jp
■キャンペーンの概要
2016年6月3日(金)から2016年9月30日(金)までの期間中に、『ふじたろう』経由で売却査定を出され、ご紹介した不動産会社と媒介契約を結び、無事に売却が成立したお客様がキャンペーン応募資格を有します。その後、売買契約書の締結日から1週間(7日)以内にキャンペーンに応募し、アンケート(個人情報含む)にご協力いただいたお客様へ、『ふじたろう』から最大10万円分ギフトカードをプレゼントします。なおギフトカードの金額は、売却価格、媒介契約を結ばれた不動産会社によって異なります。
「ふじたろうの不動産売却お祝いキャンペーン」ページURL
https://www.fujitaro.com/campaign/1606
■キャンペーンの背景
『ふじたろう』は、過去に各エリアで取引されたマンションを対象に、「『ふじたろう』が算出した相場価格」と「実際の取引価格」の価格誤差を調査しています。調査結果は、MER(※1)として公開し、2016年3月28日時点の全国13万件のMERは6.40％となっています。
今回のキャンペーンを通し、実際に売却されたお客様の生の声を聞くことで、相場計算システムの精度向上、サービス向上に生かします。
※1 MERについて
「『ふじたろう』が算出した相場価格」と「実際の取引価格」との差額の絶対値を、当該成約価格で割った値を乖離率としています。その乖離率の中央値をMER(Median Error Rate、乖離率中央値)としています。MERの値が小さいほど、査定モデルの精度が高いことを意味します。例えば、MERが7％の場合、全体の半数の物件が7％以下の乖離率で相場価格を算出できることを意味します。
■“不動産 売るのも買うのも相場から”
【中古マンション市場を取り巻く課題】
2014年に国土交通省が発表した「新成長戦略」では、中古住宅・リフォーム市場規模を2020年までに現在の2倍の20兆円に引き上げることを目標として掲げており、今後、中古マンション市場に対して更なる注目とニーズの高まりが想定されます。
このように中古マンションを取り巻く環境は、売り手側と買い手側の双方にとって追い風となってきている中、これまで中古マンションの売却および購入を検討する際には、複数の不動産仲介業者を通じて相場情報を取得し、同情報を元に、売却・購入額やタイミングを判断するのが一般的でした。
しかしながら、この方法では、自身が相場を知りたいタイミングで知ることができず、さらにその相場が適正であるかの判断が付き難いというデメリットがあり、これは売却希望者および購入希望者にとっての悩みであると同時に、業界全体が抱える課題となっていました。
【売り手と買い手に有益な情報を】
『ふじたろう』は人工知能・ビッグデータ技術に基づき、中古マンションの相場・売買情報を提供するサービスです。中古マンション売買時、指標となる相場情報を、地図インターフェースを用いて検索・閲覧・比較することができます。
『ふじたろう』は、独自の技術を活用することで、中古マンションの売却・購入を検討する人が、いつでもどこでも、リアルタイムに適正な相場情報を知ることのできるサービスとして、売り手側と買い手側の双方にとって有益となる情報を提供してまいります。
■『ふじたろう』について
『ふじたろう』は、全国約13万件(2016年3月現在)のマンション相場情報を検索できる、日本最大級の不動産相場サイトです。2015年10月30日にβ版、2016年4月13日にiOSアプリをリリースしました。物件情報だけでなく、現在の相場価格や1年後の予想価格、賃料相場価格、利回り、提携不動産会社による詳細査定、価格推移グラフ、気になるエリアの周辺情報、現在販売中の物件情報まで、売却に関するあらゆる情報・サービスをワンストップで提供しています。『ふじたろう』は「相場情報」を通し、中古マンションの価値向上、流通量の増加を目指し、より多くのユーザーに適正価格によるマンション売却の喜びを届けてまいります。
『ふじたろう』URL： https://www.fujitaro.com/
iOS用アプリURL ： https://itunes.apple.com/jp/app/apple-store/id1060420846?pt=118040350&ct=PR&mt=8
■会社概要
会社名 ： プロパティエージェント株式会社
代表者 ： 代表取締役社長 中西 聖
所在地 ： 〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
設立 ： 2004年2月6日
上場市場： 東証 JASDAQスタンダード
資本金 ： 3億4,624万円
事業内容： 不動産開発事業、不動産分譲事業、
賃貸管理事業、マンション管理事業
URL ： http://www.propertyagent.co.jp
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