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収益物件市場動向マンスリーレポート2017/02全種別で物件価格上昇、利回りは過去最低水準に
[17/02/01]
提供元：@Press
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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション）のデータ（物件数、物件価格、表面利回り）を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年1月分のデータを報告致します。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/121144/img_121144_1.jpg
■2017年1月の調査結果
区分マンションの価格は1,509万円（前月比7.17％増）で大幅上昇した。
表面利回りは7.37％（同0.38ポイント低下）で2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新。
一棟アパートの価格は6,522万円（同5.01％増）で大幅上昇した。表面利回りは8.88％（同0.30ポイント低下）と2006年6月以来、約10年ぶりに8％台を記録。
一棟マンションの価格は16,458万円（同4.47％増）で大幅上昇した。2015年2月以来、2年ぶりに16,000万円台の高値を記録。表面利回りは7.93％（同0.13ポイント低下）と2016年5月以来8カ月ぶりに7％台に低下。
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。⇒https://www.kenbiya.com/
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/121144/img_121144_1.jpg
■2017年1月の調査結果
区分マンションの価格は1,509万円（前月比7.17％増）で大幅上昇した。
表面利回りは7.37％（同0.38ポイント低下）で2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新。
一棟アパートの価格は6,522万円（同5.01％増）で大幅上昇した。表面利回りは8.88％（同0.30ポイント低下）と2006年6月以来、約10年ぶりに8％台を記録。
一棟マンションの価格は16,458万円（同4.47％増）で大幅上昇した。2015年2月以来、2年ぶりに16,000万円台の高値を記録。表面利回りは7.93％（同0.13ポイント低下）と2016年5月以来8カ月ぶりに7％台に低下。
健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。⇒https://www.kenbiya.com/
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