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「無借金の土地活用提案」＆「コンパクトハウス事業」で受注好調 『DANネットワーク』加盟店40社、合計500棟(初年度累計)の受注達成！
[09/09/25]
提供元：@Press
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株式会社スズケン＆コミュニケーション(所在地：徳島県徳島市、代表取締役：鈴江 崇文)は、DANネットワーク事業(デザイナーズ戸建賃貸住宅・販売ノウハウ共有化ネットワーク)を、2008年9月より開始しております。
お陰様で、加盟店皆様の販売努力と販売ノウハウの共有化が進み、2009年9月現在、加盟店40社、合計500棟(初年度累計)の受注に達しましたので、ご報告いたします。
また、新しい土地活用事業の提案＆コンパクトハウス事業の併用開始後はわずか3ヶ月で200棟の受注も達成しました。
今後は、来年度に2,000棟の受注目標を達成するため、10月より本格的に加盟店募集活動を開始します。(今年度60社限定 各都道府県2社まで)
サブプライム崩壊後の新しい土地活用・住宅事業のビジネスモデルとして建設・不動産業界No.1ネットワークを構築していきます。
≪DANネットワーク受注好調の要因≫
1.営業支援システムの充実
■実践と成功事例から生み出された営業システム、マニュアル、研修制度
DANネットワークは、建設営業専門のアルファヴォイスコンサルティング株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役：野村 敬一)の支援を受け、加盟店並びに本部の営業情報共有化に注力し、マニュアル化がさらに拡充してまいりました。実践と成功事例から生み出された営業システムとマニュアル、研修制度は急激な変化を遂げる市場に柔軟に対応した、他に類のない卓越した形になりました。
■土地オーナーの借金返済不安を解消する「戸建賃貸専用サブリース」を導入
戸建賃貸住宅を販売していく場合、顧客(土地オーナー)の借金返済不安は大きな障害となります。その対策として、戸建賃貸専用サブリースを導入し対応してまいりました。社団法人戸建賃貸住宅保証協会も設立し、さらなる安心を提供できることになりました。すでに受注の大半が戸建賃貸住宅専用のサブリースシステムを採用しています。
2.デザイナーズ戸建賃貸住宅事業(DAN)とコンパクトハウス事業(DANプラス)のコラボレーションで誕生した新システム「資産くみかえ君」が高評価
■「売った土地資金を戸建賃貸住宅で運用＝無借金の土地活用」を提案
「顧客の土地を条件が良いコンパクトな土地に加工し、コンパクト住宅をセットして売却。そして、売りにくい土地は戸建賃貸住宅を建築し活用していく。」このDANとDANプラスを組み合わせた新販売システム＝「資産くみかえ君」は、不動産に対する金融情勢が厳しい中、「売った土地資金を戸建賃貸住宅で運用する＝無借金の土地活用」として、顧客から広く受け入れられました。
デザイナーズ戸建賃貸住宅事業では、オーナーの遊休土地の売却、計画地の区画割り、その一部売却のお手伝いをします。土地の売却資金(場所によっては事業用資産の買い替え特例活用)で戸建賃貸住宅の建設をする、「無借金の土地活用」の提案を行います。
また、コンパクトハウス事業は、この「無借金の土地活用」の提案に必要な要素である、土地を短期間で売却するシステム・ノウハウ・商品を満たすために必要不可欠です。(この事業は、ファストハウジングの潮流にのり、『年収300万円で良質な一戸建て住宅が簡単に手に入る』という、日本の住宅事業では画期的なものとなりました。)
この補完し合う両事業を組み合わせることによって、「無借金の土地活用」がより効果的に行えると、オーナーに高評価をいただいております。
すでに加盟店の皆様には、戸建賃貸住宅販売とコンパクトハウス事業の両輪で、多くの成果を挙げていただいており、初年度で受注100棟を超えた加盟店も誕生しています。
■事業成功の背景：市場の変化による新しい需要の創造
本事業が可能になった背景は、昨今の急激な市場変化があります。土地価格の下落、分譲マンションの供給減、若年世帯の住宅価値観の変化、低金利政策等、市場の変化は新しい需要を創造させました。
この市場変化に機敏に対応していくことが建設・住宅・不動産業に携わる企業の社会的使命であります。当社はこの販売ノウハウを広く皆様に共有していただくために、DANプラスとしても加盟店を募集いたします。
戸建賃貸住宅事業とコンパクトハウス事業は表裏一体の関係を保ち、コラボレーションしながら双方で受注を拡大していくことが、日本の住宅と土地活用に貢献できるものと確信しています。
【会社概要】
株式会社スズケン＆コミュニケーション
代表取締役： 鈴江 崇文
TEL ： 088-665-1500
FAX ： 088-665-3894
URL ： http://www.suzukenco.com/
戸建賃貸事業・コンパクトハウス事業を通じて地域の入居者・オーナー・購入者が喜ぶ新しいサービスを提供し、建設不動産会社の価値を高める事で地域社会に貢献する。
そして全国No.1ネットワークとなり、この市場を活性化していきます。
≪今後の事業展開≫
■2010年3月までに 全国加盟店数 100社(現在 40社)
■2010年度 受注目標 2,000棟(既存加盟店 40社 1,000棟 新規加盟店 60社 1,000棟)
■2011年度 受注目標 3,000棟
お陰様で、加盟店皆様の販売努力と販売ノウハウの共有化が進み、2009年9月現在、加盟店40社、合計500棟(初年度累計)の受注に達しましたので、ご報告いたします。
また、新しい土地活用事業の提案＆コンパクトハウス事業の併用開始後はわずか3ヶ月で200棟の受注も達成しました。
今後は、来年度に2,000棟の受注目標を達成するため、10月より本格的に加盟店募集活動を開始します。(今年度60社限定 各都道府県2社まで)
サブプライム崩壊後の新しい土地活用・住宅事業のビジネスモデルとして建設・不動産業界No.1ネットワークを構築していきます。
≪DANネットワーク受注好調の要因≫
1.営業支援システムの充実
■実践と成功事例から生み出された営業システム、マニュアル、研修制度
DANネットワークは、建設営業専門のアルファヴォイスコンサルティング株式会社(本社：東京都千代田区、代表取締役：野村 敬一)の支援を受け、加盟店並びに本部の営業情報共有化に注力し、マニュアル化がさらに拡充してまいりました。実践と成功事例から生み出された営業システムとマニュアル、研修制度は急激な変化を遂げる市場に柔軟に対応した、他に類のない卓越した形になりました。
■土地オーナーの借金返済不安を解消する「戸建賃貸専用サブリース」を導入
戸建賃貸住宅を販売していく場合、顧客(土地オーナー)の借金返済不安は大きな障害となります。その対策として、戸建賃貸専用サブリースを導入し対応してまいりました。社団法人戸建賃貸住宅保証協会も設立し、さらなる安心を提供できることになりました。すでに受注の大半が戸建賃貸住宅専用のサブリースシステムを採用しています。
2.デザイナーズ戸建賃貸住宅事業(DAN)とコンパクトハウス事業(DANプラス)のコラボレーションで誕生した新システム「資産くみかえ君」が高評価
■「売った土地資金を戸建賃貸住宅で運用＝無借金の土地活用」を提案
「顧客の土地を条件が良いコンパクトな土地に加工し、コンパクト住宅をセットして売却。そして、売りにくい土地は戸建賃貸住宅を建築し活用していく。」このDANとDANプラスを組み合わせた新販売システム＝「資産くみかえ君」は、不動産に対する金融情勢が厳しい中、「売った土地資金を戸建賃貸住宅で運用する＝無借金の土地活用」として、顧客から広く受け入れられました。
デザイナーズ戸建賃貸住宅事業では、オーナーの遊休土地の売却、計画地の区画割り、その一部売却のお手伝いをします。土地の売却資金(場所によっては事業用資産の買い替え特例活用)で戸建賃貸住宅の建設をする、「無借金の土地活用」の提案を行います。
また、コンパクトハウス事業は、この「無借金の土地活用」の提案に必要な要素である、土地を短期間で売却するシステム・ノウハウ・商品を満たすために必要不可欠です。(この事業は、ファストハウジングの潮流にのり、『年収300万円で良質な一戸建て住宅が簡単に手に入る』という、日本の住宅事業では画期的なものとなりました。)
この補完し合う両事業を組み合わせることによって、「無借金の土地活用」がより効果的に行えると、オーナーに高評価をいただいております。
すでに加盟店の皆様には、戸建賃貸住宅販売とコンパクトハウス事業の両輪で、多くの成果を挙げていただいており、初年度で受注100棟を超えた加盟店も誕生しています。
■事業成功の背景：市場の変化による新しい需要の創造
本事業が可能になった背景は、昨今の急激な市場変化があります。土地価格の下落、分譲マンションの供給減、若年世帯の住宅価値観の変化、低金利政策等、市場の変化は新しい需要を創造させました。
この市場変化に機敏に対応していくことが建設・住宅・不動産業に携わる企業の社会的使命であります。当社はこの販売ノウハウを広く皆様に共有していただくために、DANプラスとしても加盟店を募集いたします。
戸建賃貸住宅事業とコンパクトハウス事業は表裏一体の関係を保ち、コラボレーションしながら双方で受注を拡大していくことが、日本の住宅と土地活用に貢献できるものと確信しています。
【会社概要】
株式会社スズケン＆コミュニケーション
代表取締役： 鈴江 崇文
TEL ： 088-665-1500
FAX ： 088-665-3894
URL ： http://www.suzukenco.com/
戸建賃貸事業・コンパクトハウス事業を通じて地域の入居者・オーナー・購入者が喜ぶ新しいサービスを提供し、建設不動産会社の価値を高める事で地域社会に貢献する。
そして全国No.1ネットワークとなり、この市場を活性化していきます。
≪今後の事業展開≫
■2010年3月までに 全国加盟店数 100社(現在 40社)
■2010年度 受注目標 2,000棟(既存加盟店 40社 1,000棟 新規加盟店 60社 1,000棟)
■2011年度 受注目標 3,000棟
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