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不動産仲介事業の株式会社日京ホールディングス(本社：神奈川県横浜市、代表取締役社長：望月 真裕、以下 当社)が運営する、最短3営業日で不動産を売却できるオンライン不動産売却サービス『スマウリ』( http://sumauri.jp/ )は、2017年1月24日に日本初(※)の買取事業者専用のクローズド不動産オークションとしてリニューアルを行いました。※当社調べ
リニューアル以降順調に加盟数を伸ばし、この度加盟業者数が100アカウントを超え、加盟上限200アカウントの過半数に達しました。
「早い」「高い」「公正」を掲げ、居住中物件の他、空き家の売却による資産整理などにも幅広くご活用いただけるサービスとして、今後も運営を続けてまいります。


■「スマウリ」の特徴

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/141359/LL_img_141359_1.jpg
スマウリのシステム

システム上で買取事業者と売却希望物件をマッチング、更にマッチングした複数の買取事業者がオークションを行う当社開発のスマウリオークションエンジン(S.A.E)を使った不動産売買サービスを提供。売主は短期間でオークション最高額での売却が可能に、買主となるリノベーション等を目的とした買取事業者は物件仕入れが容易になります。
また、新規物件情報が登録された際や入札があった際に加え、加盟業者からの問い合わせや物件情報のメンテナンスにはスマウリ専任の担当者がきめ細かく対応しています。


■スマウリに加盟している買取業者について
スマウリネットワーク上では、お客様の大切な資産についての情報を買取業者が閲覧できる状態であるため、当社の厳選なる審査を経て、スマウリサービスの利用に関する契約書を交わした信頼のおける買取業者のみが加盟登録をすることが可能です。また、当社の管理のもと信頼性の高い状態で運営を続けていくため、加盟数の上限を200アカウントと定めております。


■従来の売却活動とスマウリを利用した売却活動の比較
・売却までにかかる時間
【従来】査定した会社が買うのではなくその金額で買う人を探すため、数ヶ月は必要。
【スマウリ】査定をした会社が買うので、数日で契約可能！

・実際の売却価格
【従来】値引きせざるを得ず、査定時の価格では売れない場合もある。
【スマウリ】査定した会社が買うため、査定どおりの価格で売却可能！

・高く売れる？
【従来】即決価格より少し高く売れる可能性はある。
【スマウリ】一般的に即決価格ではスピード重視の分多少安くなる場合が多いが、スマウリなら高値で売ることも可能！


■スマウリで取り扱いができる物件は多種多様
スマウリでは、神奈川県を中心に東京都、埼玉県、千葉県の一都三県に在する物件を取り扱っています。買主が買取業者であるため、一般ユーザーよりも購入検討可能範囲が広いことが特徴です。
また、取り扱い対象種別は「戸建て」「区分マンション」「土地」を中心に投資用のマンションや一棟ビルなど多岐にわたります。相続したまま空き家になっている物件の処分など、物件の保存状態が良好でない場合でも問題ありません。

【対象エリア】東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
【対象物件種別】一戸建て、マンション、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル


■会社概要
社名 ： 株式会社日京ホールディングス
所在地 ： 神奈川県横浜市中区羽衣町2-4-4 エバーズ第8関内ビル8F
代表者氏名 ： 代表取締役社長 望月 真裕
資本金 ： 5,407万円
グループ従業員数： 65名
事業内容 ： 不動産の所有、売買、賃貸、管理運営及び仲介業務、
不動産コンサルタント
土地、建物の有効利用に関する企画、調査、設計、
建築物の企画、設計等
WebサイトURL ： http://www.yokohama-style.jp