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不動産投資物件 市場動向 四半期レポート<2017年10月〜12月期>

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。

【調査要綱】
調査対象 : 健美家に登録された収益(投資用)不動産
(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目 : 投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/146850/img_146850_1.jpg
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/146850/img_146850_2.jpg
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/146850/img_146850_3.jpg

■区分マンション
登録物件投資利回りは7.71%(前期比±0.00ポイント)で横ばい。価格は1,492万円(同2.47%増)と上昇。

■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.89%(同0.08ポイント低下)と僅かに低下。価格は6,591万円(同1.20%増)と2014年1月〜3月期より16期連続で上昇し、2006年1月〜3月期以来の最高値を記録。

■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.08%(同0.01ポイント上昇)とほぼ横ばい。価格は16,434万円(同5.43%増)と2009年7月〜9月期以来、8年ぶりに16,000万円台へ上昇。

本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-01-09.pdf

健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
https://www.kenbiya.com/
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