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イーリンクス、マンション売買専門サイト「マンション売却・購入.COM」をオープン
[10/09/01]
提供元：@Press
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不動産仲介手数料最大無料サービスを提供する株式会社イーリンクス(ピタットハウス市川北口店、所在地：千葉県市川市、代表取締役：荒村 泰啓)がマンションの売買専門サイト「マンション売却・購入.COM ( http://www.e-chukai-zero.com/lp01/ )」を正式オープン致しました。
イーリンクスでは、平成20年9月より、千葉県内で仲介手数料最大無料化サービスを開始しましたが、当サービスの浸透度は、まだまだです。
そこで、物件をマンションに特化して、「仲介手数料最大無料で集客したお客様と、マンションを売却したいお客様のマッチングができないか？」と考えた結果、できたのが本サイトです。本サイトを起爆剤に、仲介手数料最大無料サービスの普及を目指します。
■マンション売買専門サイト発表の経緯(意義)
平成20年9月の仲介手数料最大無料サービス開始から、しばらくは認知度も低くお客様からの反響も月に5件程度でしたが、ここ最近は、県内での認知度も上がり月の反響件数も、多い月で100件前後まで増えてきました。
しかし、お客様の反響が増えてきているのですが、マンションを中心にお客様にご紹介できない物件がたくさんあることに変わりが無いのが現状です。なぜならば、中古マンション売買の仲介の中心は大手仲介業者だからです。
大手仲介業者は、仲介手数料の両手(仲介手数料を売主・買主の両方から受領する)を狙い、他の不動産仲介業者に積極的に物件を紹介していないのが現状です。そのため、物件を早期に売却したい売主さまと、当社のような仲介手数料割引・無料の仲介業者から購入したい買主さまのメリットになっていませんでした。
それが、本サイトをたちあげた経緯であり、当社は本サービスの普及を目指しております。
■買い換え物件購入時の仲介手数料は、最大0円
当社の仲介で、マンションを売却するお客様の仲介手数料は、最大20％OFFになります。
また、購入時の仲介手数料は、最大無料なので、買い換えをお考えのお客様は、売却時と購入時の2回仲介手数料の割引のメリットが受けられて、とてもお得です。
■実際の買い換え例(今年買い換えしたT様の場合)
本年5月に都内マンションから、都内マンションへ買い換えたT様の事例
最初は、仲介手数料最大無料サイトからの仲介手数料見積もりがきっかけでした。購入物件の手数料は、当社規定で「無料」でした。購入を決めた、T様は当社査定でマンションの売却を決めました。物件をレインズ(不動産業者間情報)に登録後すぐに案内が入り、売り出しからなんと約1週間で売却が決まりました。
＊購入物件の仲介手数料物件価格 3,880万円
正規手数料の場合 ：3,880万円×3％＋6万円×1.05(消費税)＝1,234,980円
イーリンクスの場合：「0円」
差額 ：1,234,980円
＊売却物件の仲介手数料 2,980万円
正規の場合 ：2,980万円×3％＋6万円×1.05(消費税)＝1,001,750円
イーリンクスの場合：2,980万円×3％＋6万円×1.05(消費税)×80％(20％OFF)＝813,750円
差額 ：188,000円
当社で買い換えたT様は、他社で買い換えの場合より仲介手数料を「1,422,980円」節約できました。
■取材へのご対応・不動産関連の企画のご協力も致します
様々な業界で革新が進む中、未だにその旧い業界体質が根強く残るのが不動産業界です。いまどき、法律で定められた上限の価格以外、選択肢がない業界などあるでしょうか？実際、賃貸契約の敷金・礼金などに比べると、不動産購入時の仲介手数料は意外なほど知られていません。弊社にも物件購入間際になって高額な仲介手数料の事を知り、あわてて連絡してくる方が少なくありません。
情報社会と言われながら、お客様に届いていない有益な情報は少なくありません。仲介手数料は安くなるんだという事実を、一人でも多くの方に知って頂きたいです。
株式会社イーリンクス 代表取締役 荒村 泰啓
【会社概要】
会社名 ： 株式会社イーリンクス
代表者 ： 代表取締役 荒村 泰啓
設 立 ： 平成5年8月
資本金 ： 3,700万円
所在地 ： 〒272-0034 千葉県市川市市川1-8-2 市川駅前荒川ビル6F
TEL ： 047-329-3310
FAX ： 047-324-5980
事業内容： 不動産仲介
URL ： http://www.e-chukai-zero.com/lp01/
E-mail ： info@e-links-i.com
イーリンクスでは、平成20年9月より、千葉県内で仲介手数料最大無料化サービスを開始しましたが、当サービスの浸透度は、まだまだです。
そこで、物件をマンションに特化して、「仲介手数料最大無料で集客したお客様と、マンションを売却したいお客様のマッチングができないか？」と考えた結果、できたのが本サイトです。本サイトを起爆剤に、仲介手数料最大無料サービスの普及を目指します。
■マンション売買専門サイト発表の経緯(意義)
平成20年9月の仲介手数料最大無料サービス開始から、しばらくは認知度も低くお客様からの反響も月に5件程度でしたが、ここ最近は、県内での認知度も上がり月の反響件数も、多い月で100件前後まで増えてきました。
しかし、お客様の反響が増えてきているのですが、マンションを中心にお客様にご紹介できない物件がたくさんあることに変わりが無いのが現状です。なぜならば、中古マンション売買の仲介の中心は大手仲介業者だからです。
大手仲介業者は、仲介手数料の両手(仲介手数料を売主・買主の両方から受領する)を狙い、他の不動産仲介業者に積極的に物件を紹介していないのが現状です。そのため、物件を早期に売却したい売主さまと、当社のような仲介手数料割引・無料の仲介業者から購入したい買主さまのメリットになっていませんでした。
それが、本サイトをたちあげた経緯であり、当社は本サービスの普及を目指しております。
■買い換え物件購入時の仲介手数料は、最大0円
当社の仲介で、マンションを売却するお客様の仲介手数料は、最大20％OFFになります。
また、購入時の仲介手数料は、最大無料なので、買い換えをお考えのお客様は、売却時と購入時の2回仲介手数料の割引のメリットが受けられて、とてもお得です。
■実際の買い換え例(今年買い換えしたT様の場合)
本年5月に都内マンションから、都内マンションへ買い換えたT様の事例
最初は、仲介手数料最大無料サイトからの仲介手数料見積もりがきっかけでした。購入物件の手数料は、当社規定で「無料」でした。購入を決めた、T様は当社査定でマンションの売却を決めました。物件をレインズ(不動産業者間情報)に登録後すぐに案内が入り、売り出しからなんと約1週間で売却が決まりました。
＊購入物件の仲介手数料物件価格 3,880万円
正規手数料の場合 ：3,880万円×3％＋6万円×1.05(消費税)＝1,234,980円
イーリンクスの場合：「0円」
差額 ：1,234,980円
＊売却物件の仲介手数料 2,980万円
正規の場合 ：2,980万円×3％＋6万円×1.05(消費税)＝1,001,750円
イーリンクスの場合：2,980万円×3％＋6万円×1.05(消費税)×80％(20％OFF)＝813,750円
差額 ：188,000円
当社で買い換えたT様は、他社で買い換えの場合より仲介手数料を「1,422,980円」節約できました。
■取材へのご対応・不動産関連の企画のご協力も致します
様々な業界で革新が進む中、未だにその旧い業界体質が根強く残るのが不動産業界です。いまどき、法律で定められた上限の価格以外、選択肢がない業界などあるでしょうか？実際、賃貸契約の敷金・礼金などに比べると、不動産購入時の仲介手数料は意外なほど知られていません。弊社にも物件購入間際になって高額な仲介手数料の事を知り、あわてて連絡してくる方が少なくありません。
情報社会と言われながら、お客様に届いていない有益な情報は少なくありません。仲介手数料は安くなるんだという事実を、一人でも多くの方に知って頂きたいです。
株式会社イーリンクス 代表取締役 荒村 泰啓
【会社概要】
会社名 ： 株式会社イーリンクス
代表者 ： 代表取締役 荒村 泰啓
設 立 ： 平成5年8月
資本金 ： 3,700万円
所在地 ： 〒272-0034 千葉県市川市市川1-8-2 市川駅前荒川ビル6F
TEL ： 047-329-3310
FAX ： 047-324-5980
事業内容： 不動産仲介
URL ： http://www.e-chukai-zero.com/lp01/
E-mail ： info@e-links-i.com
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