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住宅ローンの破綻問題の相談を行う「任意売却119番」(運営：任意売却支援機構株式会社、所在地：東京都中央区、代表取締役：富永 順三）は、弁護士事務所との連携を開始し、不動産の任意売却にともなう債務整理や相続、事業承継等にも幅広く対応できる体制を整えました。

「任意売却119番」： http://nini-baikyaku.biz/

長引く不況の下、住宅ローンの返済に悩む債務者からの相談は増加の一途を辿り、2009年度の相談件数は3,400件を超えました。「任意売却119番」はこの状況を受け、弁護士事務所と業務提携を行い、相談窓口機能を強化しました。

相談の初期段階から必要に応じて法律家の見解を取り入られる体制が整ったことにより、

・住宅ローンの他にも債務を抱える多重債務者の事案
・相続に関係する物件の任意売却事案
・住宅ローン以外の不動産担保ローンや、アパート・ビル等の収益不動産の破綻事案

など、住宅ローン破綻の相談者が抱えていることの多い法律上の問題にもワンストップで対応できるようになりました。不動産業者が運営する一般的な任意売却相談窓口では断られることの多い、複雑な案件の受け皿となることが見込まれます。

また、今後は弁護士による個別無料相談会を定期的に開催し、債務者に気軽に相談できる機会を提供していく予定です。
関西限定で先行して7月に行った第1回相談会の参加者からは、「弁護士に相談したいが敷居が高くて相談できなかった」「自己破産も止むを得ないと考えていたが、自分が思っていたほど事態が複雑ではないと分かった」など、好評を得ています。今後の開催日程はホームページの他、新聞広告等でも告知予定です。

近年任意売却は増加傾向にありますが、長引く不況に加え、今年6月に改正された貸金業法による総量規制の影響などもあり、今後ますます支援サービスの需要が見込まれます。

※任意売却とは
担保物件を売却しても債務を全額返済できない場合に、債権者の同意を得て、競売によらず、市場で売却することをいいます。通常、競売よりも高く売却できるため、債務者だけでなく、債権者にとってもメリットのある解決方法です。


【運営会社情報】
会社名　： 任意売却支援機構株式会社
所在地　： 〒104-0061　東京都中央区銀座1-3-3　G1ビル7F
　　　　　 ≪「任意売却119番」運営本部≫
　　　　　 【東京本部】
　　　　　 〒107-0052　東京都港区赤坂7-10-9　赤坂伊藤ビル3階
　　　　　 【大阪本部】
　　　　　 〒530-0014　大阪市北区鶴野町3-9　ザ・梅田タワー2003号
代表　　： 代表取締役　富永 順三
資本金　： 8,000,000円
設立　　： 2010年5月
URL　　 ： http://shienkikou.com/
事業内容： 住宅ローン問題のコンサルティング、
　　　　　 個人・法人の再生支援