SEOに関連するニュースリリースを公開しております。
最新のサービス情報を、御社のプロモーション・マーケティング戦略の新たな選択肢としてご活用下さい。
RC造表面利回り 前月比0.78％低下。投資市場で不動産の価格上昇に転ずる 不動産マッチングサイト『楽待』、物件統計レポート 2010年10月期 投資用・居住用不動産の市場動向調査 発表
[10/11/04]
提供元：@Press
提供元：@Press
住宅・不動産関連事業を手掛ける株式会社ファーストロジック(本社：東京都港区、代表取締役：坂口 直大)は、不動産のマッチングサイト『楽待』( http://rakumachi.com/ )を運営しており、この度、同サイトの「投資用・住居用不動産 市場動向データ 最新版2010年10月期分」の調査結果を発表いたします。
『楽待』では、「公正な商取引の場を提供し、社会発展に貢献する」という経営理念に沿って、今後も会員や不動産会社に役立つ資料を定期的にリリース予定です。
【レポート概要】
●投資用 1棟物件において、RC造表面利回りが前月比「0.78％」低下など、
家賃収入に対し物件価格が上昇傾向に。(レポート詳細(1)(2)参照)
投資用 1棟物件では、RC造・SRC造で表面利回りが前月比それぞれ「0.78％」「0.54％」低下、鉄骨造・木造アパートにおいては「1.04％」「1.00％」低下し、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向にあることが明らかになりました。
●投資用 区分所有マンションでも、価格上昇・利回り低下。(レポート詳細(3)参照)
投資用区分所有マンションでも、前月と比較して利回りが平均「0.37％」下落。
前月から反発して、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向に転じたと言えます。
●居住用 東京都の平均m2単価は、マンション、一戸建てともに下落。(レポート詳細(4)参照)
居住用物件では、m2単価は前月と比較して、マンションで「3.51万円」、一戸建てで「18.48万円」下落しました。
マンション、一戸建てともに、m2単価は下落傾向となりました。
【レポート詳細】
(1)投資用 1棟マンション(RC造・SRC造)
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/1_1.jpg
●RC造 表面利回り：8.85％(前月比 ：0.78％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.66％ 低下 ↓)
●SRC造 表面利回り：9.55％(前月比 ：0.54％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.66％ 低下 ↓)
⇒表面利回りは、先月から反発し、再び下落に転じています。
(2)投資用 1棟アパート(鉄骨造・木造)
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/2_2.jpg
●鉄骨造 表面利回り：9.69％(前月比 ：1.04％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.66％ 低下 ↓)
●木造 表面利回り：9.95％(前月比 ：1.00％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.60％ 低下 ↓)
⇒表面利回りは再び下落傾向になり、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向であることを表しています。
(3)投資用 区分所有マンション
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/3_3.jpg
●区分所有 表面利回り：11.89％(前月比 ：0.37％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.26％ 低下 ↓)
⇒区分所有でも表面利回りは下落に転じ、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向にあります。
(4)居住用 東京都のマンション・一戸建て ※参考データ
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/4_4.jpg
●マンション m2単価：49.91万円(前月比 ： 3.51万円 下落 ↓)
(前年同期比：11.76万円 下落 ↓)
●一戸建て m2単価：43.79万円(前月比 ：18.48万円 下落 ↓)
(前年同期比：25.22万円 下落 ↓)
⇒居住用物件では、マンション、一戸建てともに、m2単価が下落しました。
【調査概要】
・期間：投資用 2008年1月1日〜2010年10月31日
居住用 2009年1月1日〜2010年10月31日
・対象：期間中に『不動産投資の楽待』、『住宅の楽待』それぞれのWebサイトにおいて「新規登録された物件」
(投資用不動産は全国、居住用不動産は東京都のみ対象)
※統計データ引用の際は「楽待調べ」と明記をお願いいたします。
■楽待(らくまち)とは？
「楽待」は、物件購入または賃貸希望者に物件情報が届く、不動産物件のマッチングシステムです。
ユーザーは、希望の物件条件を登録しておけば、楽待を通じて物件情報が提供され、待っているだけで、匿名で欲しい物件情報を手に入れる事ができます。
一方、不動産会社は、物件の条件にあった購買意欲の高い特定多数に対して、ピンポイントに営業することができ、営業効率を飛躍的に向上させる事が可能となります。
「楽待」には現在、投資用物件を扱う『不動産投資の楽待』と、居住用物件を扱う『住宅の楽待』、賃貸物件を扱う『賃貸の楽待』の3サイトがあります。
◇不動産投資の楽待(らくまち) http://www.rakumachi.jp/
◇住宅の楽待(らくまち) http://sumai.rakumachi.jp/
◇賃貸の楽待(らくまち) http://chintai.rakumachi.jp/
●株式会社ファーストロジック 会社概要
社名 ： 株式会社ファーストロジック 代表取締役：坂口 直大
資本金 ： 1億4,500万円(資本準備金 6,500万円を含む)
設立 ： 2005年8月23日
URL ： http://www.firstlogic.co.jp
本社所在地： 〒105-0013 東京都港区浜松町2-6-2 藤和浜松町ビル8階
電話 ： 03-5404-4355
FAX ： 03-5404-4356
役員構成 ： 代表取締役 坂口 直大
取締役 青柳 進矢
取締役 古田 力
監査役 足立 晴夫
『楽待』では、「公正な商取引の場を提供し、社会発展に貢献する」という経営理念に沿って、今後も会員や不動産会社に役立つ資料を定期的にリリース予定です。
【レポート概要】
●投資用 1棟物件において、RC造表面利回りが前月比「0.78％」低下など、
家賃収入に対し物件価格が上昇傾向に。(レポート詳細(1)(2)参照)
投資用 1棟物件では、RC造・SRC造で表面利回りが前月比それぞれ「0.78％」「0.54％」低下、鉄骨造・木造アパートにおいては「1.04％」「1.00％」低下し、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向にあることが明らかになりました。
●投資用 区分所有マンションでも、価格上昇・利回り低下。(レポート詳細(3)参照)
投資用区分所有マンションでも、前月と比較して利回りが平均「0.37％」下落。
前月から反発して、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向に転じたと言えます。
●居住用 東京都の平均m2単価は、マンション、一戸建てともに下落。(レポート詳細(4)参照)
居住用物件では、m2単価は前月と比較して、マンションで「3.51万円」、一戸建てで「18.48万円」下落しました。
マンション、一戸建てともに、m2単価は下落傾向となりました。
【レポート詳細】
(1)投資用 1棟マンション(RC造・SRC造)
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/1_1.jpg
●RC造 表面利回り：8.85％(前月比 ：0.78％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.66％ 低下 ↓)
●SRC造 表面利回り：9.55％(前月比 ：0.54％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.66％ 低下 ↓)
⇒表面利回りは、先月から反発し、再び下落に転じています。
(2)投資用 1棟アパート(鉄骨造・木造)
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/2_2.jpg
●鉄骨造 表面利回り：9.69％(前月比 ：1.04％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.66％ 低下 ↓)
●木造 表面利回り：9.95％(前月比 ：1.00％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.60％ 低下 ↓)
⇒表面利回りは再び下落傾向になり、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向であることを表しています。
(3)投資用 区分所有マンション
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/3_3.jpg
●区分所有 表面利回り：11.89％(前月比 ：0.37％ 低下 ↓)
(前年同期比：0.26％ 低下 ↓)
⇒区分所有でも表面利回りは下落に転じ、家賃収入に対して物件価格が上昇傾向にあります。
(4)居住用 東京都のマンション・一戸建て ※参考データ
グラフURL： http://www.atpress.ne.jp/releases/17550/4_4.jpg
●マンション m2単価：49.91万円(前月比 ： 3.51万円 下落 ↓)
(前年同期比：11.76万円 下落 ↓)
●一戸建て m2単価：43.79万円(前月比 ：18.48万円 下落 ↓)
(前年同期比：25.22万円 下落 ↓)
⇒居住用物件では、マンション、一戸建てともに、m2単価が下落しました。
【調査概要】
・期間：投資用 2008年1月1日〜2010年10月31日
居住用 2009年1月1日〜2010年10月31日
・対象：期間中に『不動産投資の楽待』、『住宅の楽待』それぞれのWebサイトにおいて「新規登録された物件」
(投資用不動産は全国、居住用不動産は東京都のみ対象)
※統計データ引用の際は「楽待調べ」と明記をお願いいたします。
■楽待(らくまち)とは？
「楽待」は、物件購入または賃貸希望者に物件情報が届く、不動産物件のマッチングシステムです。
ユーザーは、希望の物件条件を登録しておけば、楽待を通じて物件情報が提供され、待っているだけで、匿名で欲しい物件情報を手に入れる事ができます。
一方、不動産会社は、物件の条件にあった購買意欲の高い特定多数に対して、ピンポイントに営業することができ、営業効率を飛躍的に向上させる事が可能となります。
「楽待」には現在、投資用物件を扱う『不動産投資の楽待』と、居住用物件を扱う『住宅の楽待』、賃貸物件を扱う『賃貸の楽待』の3サイトがあります。
◇不動産投資の楽待(らくまち) http://www.rakumachi.jp/
◇住宅の楽待(らくまち) http://sumai.rakumachi.jp/
◇賃貸の楽待(らくまち) http://chintai.rakumachi.jp/
●株式会社ファーストロジック 会社概要
社名 ： 株式会社ファーストロジック 代表取締役：坂口 直大
資本金 ： 1億4,500万円(資本準備金 6,500万円を含む)
設立 ： 2005年8月23日
URL ： http://www.firstlogic.co.jp
本社所在地： 〒105-0013 東京都港区浜松町2-6-2 藤和浜松町ビル8階
電話 ： 03-5404-4355
FAX ： 03-5404-4356
役員構成 ： 代表取締役 坂口 直大
取締役 青柳 進矢
取締役 古田 力
監査役 足立 晴夫
SEO関連
