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主に不動産売買事業をおこなう株式会社LiBRA(本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：横山 成人)は、2011年6月24日、当社が運営する売買物件のプロモーションサイト『物件問屋.com』において、売買の物件情報を一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)、約2万の不動産会社にメールで一斉に情報配信する機能を追加し、不動産の売却をより一層効率良く行えるサービスへとリニューアル致しました。

『物件問屋.com』URL： http://bukken-tonya.com/


■ 『物件問屋.com』とは
『物件問屋.com』は、不動産を売却する売主様がより高く早く売却できるように、客付けを行う不動産会社に対し、物件の魅力が伝わる広告や詳細な情報を配信するサイトです。不動産会社は、当サイトで紹介されている不動産の「広告用写真」「WEBパンフレット」「契約時に必要な調査書類」を取得できるため、充実した信頼性のある情報をお客様に提供することが可能です。

《特徴、機能》
・広告に転用できる物件写真の提供
著作権フリーの物件写真を8枚提供します。客付け業者様はこの写真を自由に使って広告活動を行うことが出来ます。写真は広角カメラを使って撮影しており、一般のものよりも綺麗です。

・物件の魅力を引き出したパンフレットの提供
物件の魅力を引き出したWEB上で閲覧できるパンフレットを作成し、客付けの不動産会社に提供します。(登録頂いた不動産会社の社名が記載する機能付き)

・契約に必要な書類の配布
契約に必要な、マンションの管理規約/登記簿謄本/公図/測量図建物図面/その他書類を取得できます。客付け業者が自前で調査する手間を省かせて、効率よく営業活動に集中してもらえます。


■ リニューアル内容
1. 物件への問合せであれば、ユーザー登録が不要
これまでは、『物件問屋.com』に対し売買物件の情報を問い合わせをしてきた不動産営業マンには、ユーザー登録をして頂き情報を渡しておりました。この度のリニューアルで、客付けを行う不動産会社に積極的に情報を配信するために、ユーザー登録の必要性を排除いたしました。また、情報を積極的にオープン化する事で、より多数の不動産会社に情報を伝達する事ができるようになりました。

2. すべての広告媒体への掲載が可能
物件情報について、すべての広告媒体に掲載する事を可能にしたため、複数の不動産会社による積極的な広告活動が期待できます。またWEBパンフレット等の物件の魅力が伝わる情報の作成により、多数のお客様を集客する事ができます。


■ 『物件問屋.com』の開発コンセプト
“待つだけではなく、積極的に情報配信し、情報を受け取る不動産会社を増やす”をコンセプトに掲げ、効果的な不動産売却の実現を目的に当サイトを開発いたしました。

多くの不動産会社では、物件情報を閉鎖的に扱っております。その結果、不動産会社・売主・買主のすべてが損失を被っていると言えます。不動産会社にとっては、お客に紹介できない物件情報が多いために、お客に最良の物件を紹介できないという弊害があります。不動産会社は、顧客の視点にたった仕事をしたくてもできません。そして売主にとっては、他の多くの不動産会社がお客に物件を紹介する事ができないために、お客に物件を紹介する機会を損失し、競争原理が働かないために安い金額で売却してしまうという弊害があります。また、情報を受け取る買主の方から見ても、不動産会社によって紹介してもらえる物件が違うため、自分で探さないと理想的な物件に出会える事ができません。不動産会社の都合で物件を紹介される可能性があり、不動産会社を信用できなくなる理由になっております。

これらの問題を解決するために、物件情報を積極的に他の不動産会社に流通させる仕組みとして『物件問屋.com』を提供しています。


【会社概要】
会社名　： 株式会社LiBRA
代表　　： 代表取締役社長　横山 成人
設立　　： 2009年8月20日
所在地　： 〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-15-3-521
事業内容： 不動産売買事業、システム開発
URL　　 ： http://www.libra-ltd.com/