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朝日綜合株式会社(本社：秋田県横手市、代表取締役：熊谷 邦夫)は、当社で所有・運営する賃貸マンション、パークヒルズ中通(秋田県秋田市所在)の一部フロアについて、様々な賃借方法が複合したオフィス区画を造作中で、2021年3月中旬に完工を予定しております。完成次第、当マンションの別フロアに居住する賃借人にも共用部サービスとして提供予定です。

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/246643/LL_img_246643_1.jpg
建物外観

【提供の背景】
現在、新型コロナウイルスを機に出勤を抑える企業が多く、在宅勤務の増加により企業がオフィスを縮小する傾向にあります。一方で家族がいるなどの理由で自宅で仕事をしにくい人も多く、これを機に自宅の購入・改築をされる方も増加しております。特にオフィスビルの必要性が問われておりますが、老朽化したビル・マンションの空室増加や資産価値減少という課題が顕在化しつつあります。
今回、当社では不動産賃貸事業を通じて、蓄積されたリノベーションノウハウや不動産運用実績をもとに、物件の付加価値向上を目指し、老朽化物件の再生により新しい働き方・暮らし方が可能となる賃貸マンションの運用を開発しました。


【「パークヒルズ中通」の物件概要】
＜特長＞
オフィス区画においては、企業の働き方に併せて変化しやすいよう、フロア内で多様な借り方の組み合わせが可能となっております。
例えば、テレワークの普及により出社する曜日が限定されている社員が大部分ですが、限られた社員はより多く出社する必要がある、業務内容をDX化したことによりテレワーク可能にする予定など、企業の働き方が流動的に変化することをサポートできるような区画の設計になっております。
また、一部コワーキングスペース・休憩スペース部分は住居人にも開放し、賃貸物件での暮らしの満足度向上を図ります。

＜詳細＞
・オフィス区画(全て税込み表記)
コワーキングスペース(月額制) 月額：11,000円〜
専有事務所(従来どおりの賃貸) 月額：66,000円〜
小規模専有事務所(従来どおりの賃貸) 月額：49,500円〜
曜日でのシェア事務所(曜日選択型のシェアオフィス) 月額：55,000円〜

・共用部
休憩スペース(中庭)
ドッグラン

入居開始： 3月中旬予定
設計 ： ピーレックス株式会社
詳細 ： http://www.tenantakita.com/article/search/00000073

＜イメージ＞
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/246643/LL_img_246643_2.jpg
イメージパース2F 2階共用部
画像3: https://www.atpress.ne.jp/releases/246643/LL_img_246643_3.jpg
イメージパース2F 2階ワーキングスペース
画像4: https://www.atpress.ne.jp/releases/246643/LL_img_246643_4.jpg
イメージパース 3階共用休憩所(ドッグラン併設)

【会社概要】
商号 ： 朝日綜合株式会社
代表者 ： 代表取締役 熊谷 邦夫
所在地 ： 〒013-0064 秋田県横手市赤坂字館ノ下80-1
ベッチモントyokote 3階
設立 ： 昭和56年1月26日
事業内容： 不動産総合事業(不動産仲介・不動産賃貸管理・不動産開発事業)
資本金 ： 8,800万円
URL ： https://asahisogo.com/