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サブリース契約をトラブルなしで解除するWebサービス『サブリース解約の「外せる君」』を運営する株式会社CilBFreakは2024年3月29日、相談窓口のスタッフを増員したことをご報告いたします。

「サブリースを解約したいけれど、正当事由に該当するのだろうか」「正当事由にならないから解約できないと断られた」といったご相談を多くいただいています。サブリース解約に精通したスタッフを増員し、プロの視点から無料で相談に回答します。

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公式サイト： https://hazuserukun.com
公式LINE ： https://lin.ee/cAwEJs7


■サブリース解約の正当事由とは
サブリース契約の場合、サブリース業者が借主、物件オーナー様が貸主となるため、容易には解約できないとされています。借主であるサブリース業者が借地借家法で保護され、一方的に出て行ってもらうことができません。そのため、正当事由がない限り、貸主の物件オーナー様から解約の申し出は受け入れられないのが一般的です。

正当事由に該当する例には「オーナー様自身、もしくはその親族が物件に住む」「大規模な修繕や建て替えが必要になった」など、さまざまなケースがあります。

サブリース解約の「外せる君」では、物件オーナー様の契約状況を把握したうえで、解約理由が正当事由に該当するのか判定します。

＜ご相談はこちらから＞
公式サイト： https://hazuserukun.com
公式LINE ： https://lin.ee/cAwEJs7


■サブリース解約の「外せる君」の特徴
サブリース解約の「外せる君」は、サブリース契約をトラブルなしで解除するWebサービスです。サブリース解約に関する相談は無料、契約を解約できた場合の違約金もかかりません。弁護士が必要になった場合も0円です。

当社に在籍するサブリースに精通したプロが戦略を立てて実行します。
※本サービスはサブリース解約を100％保証するものではありません。


■サブリース解約の「外せる君」ご利用の流れ

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LINEで相談できます

(1)公式LINEでサブリース解約について相談する
外せる君の公式LINEを友だち登録します。

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サブリース解約の「外せる君」二次元コード

その後、サブリース契約の現状や解約理由などをお聞かせください。過去に解約を断られた物件でも解約できたケースがあるので、まずは気軽にご相談ください。

(2)戦略立案
相談内容をもとに、当社で解約に向けた戦略を立てます。

(3)戦略実行
サブリース解約の交渉をおこないます。弁護士頼みではなく、当社主体で交渉していきます。

(4)サブリース解約
サブリースを解約する手続きをサポートします。


■サブリース解約の「外せる君」で解約できる理由
当社には豊富な不動産会社のネットワークがあり、これまでにサブリース契約を解約してきた事例を数多く蓄積しています。過去に解約できた例を参考に有効な戦略を立てるため、高確率でサブリース解約を成功に導くことが可能です。

・直接契約よりも収入が減った
・更新時に賃料を下げられた
・解約を持ちかけても相手にされなかった

このような相談を多くいただいています。サブリース物件に関するお悩みがある方は、サブリース解約の「外せる君」にぜひご相談ください。


■株式会社CilBFreak
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