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共同住宅に関する経営の指導および、地域に密着した相談に対応する為、法律・税務相談等を行なう公益社団法人東京共同住宅協会(所在地：東京都渋谷区)は、10月18日(金)に、渋谷ヒカリエにて、大規模修繕や修繕計画にお悩みの地主さん向けの無料相談会を開催致します。

相談会URL： http://tojukyo.net/info/20131018.html


■相談会開催の背景
2014年4月に消費税率が5％から8％に上昇します。
大規模修繕やリノベーションのような大掛かりな工事については、増税前と後では金額に大きな差が生じる為、現在、建築業界では増税前の駆け込み需要が数多く見られます。
しかし、増税前の慌てた駆け込み注文は無計画な工事に繋がりがちである為、専門家への相談が大変重要になります。
公益社団法人東京共同住宅協会は、増税前に正しい修繕を済ませたいとお考えの地主さん、家主さんの為、専門の相談員による無料相談会を開催致します。


■開催概要
日時：2013年10月18日(金)
　　　相談会　　13:15〜16:45
　　　特別講演　14:30〜15:30
会場：渋谷ヒカリエ　11F　カンファレンス room1105
　　　(東急田園都市線・東京メトロ副都心線『渋谷駅』15番出口直結)
　　　(東急東横線・JR線・東京メトロ銀座線・京王井の頭線『渋谷駅』と2F連絡通路で直結)


＜内容＞
【特別講演】
「そもそも修繕・改修をする意味はあるのか？」
〜築42年・空室11戸のマンションを再生した実話を例に解説致します〜

(1)耐震補強工事で空室は埋まるのか？
(2)外壁を塗り替えたら賃料は上がるのか？
(3)エントランス一新で賃料は上がるのか？
(4)間取りをどこまでいじるべきか？
(5)ボロボロの排水管は直るのか？
(6)古い建物でもローンを組めるか？

講師：公益社団法人東京共同住宅協会　相談員　鈴木 善暁(一級建築士)


【コンサルタントによる相談会】
(第1部)13:15〜14:15
(第2部)15:45〜16:45

[持ち物]　
・各賃貸スペースの間取りを表した図面(その階の平面図)
・エントランス等の共用部を表した図面(その階の平面図)
・敷地の形状と道路の位置を表した図面(配置図)
※お持ちでない場合もご参加いただけますが、より効果的なアドバイスを差し上げる為にも、可能な限りご持参ください。


＜FAX申込用紙＞
http://tojukyo.net/info/20131018.pdf
※事前予約が必要です。参加申込の際に相談内容をお伝えください。


■公益社団法人東京共同住宅協会　概要
公益社団法人東京共同住宅協会は、東京都都市整備局を所轄官庁とする、民間賃貸住宅経営者・入居者・住宅関係企業を支援する団体です。国および東京都の住宅政策に協力し、共同住宅の健全な進歩発展と経営に携わる皆様の意識の高揚を図り、住宅事情の改善と社会福祉の増進に寄与することを目的として活動しております。

主な事業内容： (1)賃貸経営者、入居者、事業関係者の円満な関係を構築
　　　　　　　 (2)共同住宅全般に関するセミナー等の開催
　　　　　　　 (3)共同住宅に関する相談会及び指導
　　　　　　　 (4)機関紙の発行と配布
　　　　　　　 (5)他団体との交流
　　　　　　　 (6)賃貸住宅の耐震化を支援する事業
　　　　　　　 (7)震災時における東京都への空室情報提供協力事業
URL　　　　 ： http://www.tojukyo.net/