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“自分好みにリノベーション”オーダーメイド・カスタマイズ賃貸物件の入居を募集開始
[13/10/29]
提供元：@Press
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不動産物件検索サイト「高級賃貸コンシェルジュ」を運営する株式会社KURESTA(所在地：東京都港区)は、自分好みにリノベーションができる賃貸物件「多摩川ハイム」(東京都大田区下丸子2丁目)の入居者の募集を、10月28日(月)より開始いたしました。
詳細： http://www.kuresta.co.jp/rent_view/room/22998
入居希望者の好みに改装可能な物件という、従来の条件とは異なる募集となります。ご自身で施工するのも良し、専門業者と打ち合わせをしながら好みの素材、希望の間取りにするのも良しの賃貸物件です。
■募集背景
近年、マイホーム購入に関しては新築やリフォームされた分譲マンションの購入より、何も手入れがされていない中古の物件を購入して、自分好みにリノベーションをすることが流行っています。
そのような中、賃貸でも費用を負担して自分好みのお部屋にしたい、愛着のもてる部屋に長く住みたい、というニーズが増えています。また、オーナー側も古くなって入居率が悪くなった物件をどのように募集していくかが課題となっています。
具体的には、以下のような現状があります。
＜増えてきた需要＞
・自分で改装をして理想の部屋に住みたい
・古さを活かした個性的なリノベーション物件に住みたい
・自分好みの愛着を持てる部屋に長く住みたい
＜一般的な賃貸物件＞
・壁クロスや間取りの変更は不可
・勝手に変更すると、退去時に元の状態に戻さなければならない
・一般的に受け入れられるデザイン、間取りのものが多い
＜オーナーの悩み・不安＞
・古くなって入居率が悪くなった物件への集客に困っている
・フルリフォームをしたら良いのか、リノベーションをしたら良いか、どこにお金をかければ良いか分からない
・費用をかけてフルリフォームをする金銭的な余裕がない
これらの現状を解決するために、自分好みにリノベーションができる賃貸物件の募集に至りました。
■オーダーメイド・カスタマイズ賃貸 概要
URL： http://www.kuresta.co.jp/rent_view/room/22998
＜入居者メリット＞
・好きな素材、間取りに改装可能 ※改装内容の審査有り
・元の間取り、内装に戻す必要なし ※改装後の状態が現状回復義務の対象となります
＜オーナーメリット＞
・改装費用の負担軽減
・入居者が決まった状態にて、リフォームやリノベーションが可能
・退去後も個性あるこだわりの部屋として募集をすることが可能で、他物件との差別化をはかれる
＜物件概要＞
物件名：多摩川ハイム
所在地：東京都大田区下丸子2-24-10
構造 ：鉄筋コンクリート造 13階建て
築年数：1981年10月
間取り：現状3LDK
広さ ：78.5平方メートル
＜賃貸条件＞
賃料：内装条件により相談
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
※ペット・楽器可
※緑が見える日当たりの良い眺望が魅力です。
■会社概要
商号 ： 株式会社KURESTA 表参道店
所在地 ： 〒107-0062 東京都港区南青山3-10-17 OPERA南青山ビル2階
設立 ： 2010年12月
事業内容： 不動産仲介・管理・コンサルティング
URL ： http://www.kuresta.co.jp/
【本件に関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社KURESTA
Tel：03-5785-1538
詳細： http://www.kuresta.co.jp/rent_view/room/22998
入居希望者の好みに改装可能な物件という、従来の条件とは異なる募集となります。ご自身で施工するのも良し、専門業者と打ち合わせをしながら好みの素材、希望の間取りにするのも良しの賃貸物件です。
■募集背景
近年、マイホーム購入に関しては新築やリフォームされた分譲マンションの購入より、何も手入れがされていない中古の物件を購入して、自分好みにリノベーションをすることが流行っています。
そのような中、賃貸でも費用を負担して自分好みのお部屋にしたい、愛着のもてる部屋に長く住みたい、というニーズが増えています。また、オーナー側も古くなって入居率が悪くなった物件をどのように募集していくかが課題となっています。
具体的には、以下のような現状があります。
＜増えてきた需要＞
・自分で改装をして理想の部屋に住みたい
・古さを活かした個性的なリノベーション物件に住みたい
・自分好みの愛着を持てる部屋に長く住みたい
＜一般的な賃貸物件＞
・壁クロスや間取りの変更は不可
・勝手に変更すると、退去時に元の状態に戻さなければならない
・一般的に受け入れられるデザイン、間取りのものが多い
＜オーナーの悩み・不安＞
・古くなって入居率が悪くなった物件への集客に困っている
・フルリフォームをしたら良いのか、リノベーションをしたら良いか、どこにお金をかければ良いか分からない
・費用をかけてフルリフォームをする金銭的な余裕がない
これらの現状を解決するために、自分好みにリノベーションができる賃貸物件の募集に至りました。
■オーダーメイド・カスタマイズ賃貸 概要
URL： http://www.kuresta.co.jp/rent_view/room/22998
＜入居者メリット＞
・好きな素材、間取りに改装可能 ※改装内容の審査有り
・元の間取り、内装に戻す必要なし ※改装後の状態が現状回復義務の対象となります
＜オーナーメリット＞
・改装費用の負担軽減
・入居者が決まった状態にて、リフォームやリノベーションが可能
・退去後も個性あるこだわりの部屋として募集をすることが可能で、他物件との差別化をはかれる
＜物件概要＞
物件名：多摩川ハイム
所在地：東京都大田区下丸子2-24-10
構造 ：鉄筋コンクリート造 13階建て
築年数：1981年10月
間取り：現状3LDK
広さ ：78.5平方メートル
＜賃貸条件＞
賃料：内装条件により相談
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
※ペット・楽器可
※緑が見える日当たりの良い眺望が魅力です。
■会社概要
商号 ： 株式会社KURESTA 表参道店
所在地 ： 〒107-0062 東京都港区南青山3-10-17 OPERA南青山ビル2階
設立 ： 2010年12月
事業内容： 不動産仲介・管理・コンサルティング
URL ： http://www.kuresta.co.jp/
【本件に関するお客様からのお問い合わせ先】
株式会社KURESTA
Tel：03-5785-1538
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