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賃貸マンションオーナーへ、稼働率向上のための提案 『リニューアルモデルルーム』開設のお知らせ
[14/02/27]
提供元：@Press
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東急リバブル株式会社(代表取締役社長：中島 美博、本社：東京都渋谷区)は、賃貸マンションのオーナー様向けの『リニューアルモデルルーム』を、横浜市青葉区内に開設いたしましたので、お知らせいたします。
近年、建築後の年数の経過によってリニューアル工事を必要とする既存賃貸物件は増加傾向にあり、当社におきましても、オーナー様からのリニューアル工事に関する相談が増加傾向にあります。
当社では従来、既存賃貸物件の稼働率向上に向けて、オーナー様に対して、リニューアル工事や入居者様のご希望に合わせて仕様の一部を変更する「リバブルカスタマイズ」(※1)の提案を行っておりますが、施工後のお部屋を実際にご覧いただき、リニューアルの効果を感じていただくため、モデルルームを開設いたしました。
本モデルルームは、リニューアル工事施工済の2戸と施工前の1戸(※2)を、比較しながら見学できる構成としております。施工済の2戸につきましては、広さや間取りの特性を生かし、「ファミリー層」と「若いご夫婦(DINKS)」をイメージした、コンセプトの異なる2タイプをご用意いたしました。同一物件内でリニューアル工事の前後を比較できる他、様々な仕様をご覧いただけるよう、施工済の2戸においても部屋ごとに変化をつけたり、商品見本やカタログを置くなどの工夫を施しました。また、リニューアル工事の施工例はもちろん、様々な「リバブルカスタマイズ」仕様例を取り入れておりますので、お客様ご自身で変化を体感いただけます。
本モデルルームの開設に併せて、エントランスのリニューアル工事ならびに階段・廊下部分の塗装・補修工事も実施しておりますので、大規模修繕工事などの参考にご覧いただくことも可能です。
当社では今後も、オーナー様・借主様双方のニーズにお応えするためのご提案と、より一層のサービスの拡充に努めてまいります。
※1：「クロス、カーテン、照明、棚」の一部を、入居者様のご希望にカスタマイズできるサービスです。費用は、オーナー様のご負担となります。
※2：壁紙の張り替えやハウスクリーニングなど、必要最小限の工事のみ行っております。
■『リニューアルモデルルーム』の概要
＜所在地＞
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1―16―32 藤が丘音羽ハイツ内
＜交通＞
東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩3分
＜建築年月＞
昭和63年11月
＜リニューアルモデルルーム戸数＞
全2戸
＜備考＞
モデルルームの開設に併せ、エントランスのリニューアル工事および階段、廊下の塗装・補修工事も実施
■コンセプトの異なるモデルルーム
1．ファミリータイプ(3LDK 63.09m2)
ご夫婦と子供1人のファミリー層の入居をイメージ。木目の柔らかい雰囲気を基調としつつ、「主寝室」や「子供部屋」では個性的なデザインとしています。キッチン、浴槽、洗面台や建具も新しく変更し、収納スペースの無い部屋への壁面収納など、提案商品の展示もしています。
ファミリータイプ リビング
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_1.jpg
ファミリータイプ 洋室
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_2.jpg
2．DINKSタイプ(2DK 37.24m2)
若いご夫婦の入居をイメージし、黒と白を基調としたモダンなデザインを採用。床材やクロス張り替え、「3点ユニット」のシートや小物のリニューアルなどを行ったモデルルームです。
DINKSタイプ キッチン
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_3.jpg
DINKSタイプ 洋室
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_4.jpg
(参考)エントランスのリニューアルなど、共用部分のリニューアル工事
本モデルルーム所在の当該物件では、住戸内だけでなく、エントランスのリニューアル工事ならびに階段・廊下部分の塗装・補修工事も実施。ご来場いただいた方には、大規模修繕工事などの参考としてもご覧いただけます。
エントランス 外側
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_5.jpg
エントランス 内側
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_6.jpg
―『リニューアルモデルルーム』に関する問い合わせ―
東急リバブル株式会社 賃貸事業本部 賃貸運営事業部
TEL：03-3463-3767
(モデルルームの内覧は事前予約制となります)
近年、建築後の年数の経過によってリニューアル工事を必要とする既存賃貸物件は増加傾向にあり、当社におきましても、オーナー様からのリニューアル工事に関する相談が増加傾向にあります。
当社では従来、既存賃貸物件の稼働率向上に向けて、オーナー様に対して、リニューアル工事や入居者様のご希望に合わせて仕様の一部を変更する「リバブルカスタマイズ」(※1)の提案を行っておりますが、施工後のお部屋を実際にご覧いただき、リニューアルの効果を感じていただくため、モデルルームを開設いたしました。
本モデルルームは、リニューアル工事施工済の2戸と施工前の1戸(※2)を、比較しながら見学できる構成としております。施工済の2戸につきましては、広さや間取りの特性を生かし、「ファミリー層」と「若いご夫婦(DINKS)」をイメージした、コンセプトの異なる2タイプをご用意いたしました。同一物件内でリニューアル工事の前後を比較できる他、様々な仕様をご覧いただけるよう、施工済の2戸においても部屋ごとに変化をつけたり、商品見本やカタログを置くなどの工夫を施しました。また、リニューアル工事の施工例はもちろん、様々な「リバブルカスタマイズ」仕様例を取り入れておりますので、お客様ご自身で変化を体感いただけます。
本モデルルームの開設に併せて、エントランスのリニューアル工事ならびに階段・廊下部分の塗装・補修工事も実施しておりますので、大規模修繕工事などの参考にご覧いただくことも可能です。
当社では今後も、オーナー様・借主様双方のニーズにお応えするためのご提案と、より一層のサービスの拡充に努めてまいります。
※1：「クロス、カーテン、照明、棚」の一部を、入居者様のご希望にカスタマイズできるサービスです。費用は、オーナー様のご負担となります。
※2：壁紙の張り替えやハウスクリーニングなど、必要最小限の工事のみ行っております。
■『リニューアルモデルルーム』の概要
＜所在地＞
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1―16―32 藤が丘音羽ハイツ内
＜交通＞
東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩3分
＜建築年月＞
昭和63年11月
＜リニューアルモデルルーム戸数＞
全2戸
＜備考＞
モデルルームの開設に併せ、エントランスのリニューアル工事および階段、廊下の塗装・補修工事も実施
■コンセプトの異なるモデルルーム
1．ファミリータイプ(3LDK 63.09m2)
ご夫婦と子供1人のファミリー層の入居をイメージ。木目の柔らかい雰囲気を基調としつつ、「主寝室」や「子供部屋」では個性的なデザインとしています。キッチン、浴槽、洗面台や建具も新しく変更し、収納スペースの無い部屋への壁面収納など、提案商品の展示もしています。
ファミリータイプ リビング
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_1.jpg
ファミリータイプ 洋室
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_2.jpg
2．DINKSタイプ(2DK 37.24m2)
若いご夫婦の入居をイメージし、黒と白を基調としたモダンなデザインを採用。床材やクロス張り替え、「3点ユニット」のシートや小物のリニューアルなどを行ったモデルルームです。
DINKSタイプ キッチン
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_3.jpg
DINKSタイプ 洋室
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_4.jpg
(参考)エントランスのリニューアルなど、共用部分のリニューアル工事
本モデルルーム所在の当該物件では、住戸内だけでなく、エントランスのリニューアル工事ならびに階段・廊下部分の塗装・補修工事も実施。ご来場いただいた方には、大規模修繕工事などの参考としてもご覧いただけます。
エントランス 外側
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_5.jpg
エントランス 内側
http://www.atpress.ne.jp/releases/43735/img_43735_6.jpg
―『リニューアルモデルルーム』に関する問い合わせ―
東急リバブル株式会社 賃貸事業本部 賃貸運営事業部
TEL：03-3463-3767
(モデルルームの内覧は事前予約制となります)
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