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『HOME'S』、不動産マーケットレポート【2014年3月度 京阪神版】を発行
[14/04/23]
提供元：@Press
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総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、本日4月23日（水）、2014年3月度の【京阪神版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開いたしましたのでお知らせいたします。今月の主要トピックスは以下となります。詳細は、リンク先PDFにてご覧いただけます。
■京阪神：賃貸マーケット版 （URL： http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_k_1403.pdf）
・京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料が昨年9月以降上昇が続いたが、▲0.3%の微減となった。
平均敷金は▲0.9%となり、10ヶ月連続で下落した。平均礼金も▲0.7%と下落。
エリア別では、平均坪賃料が、京都府で昨年9月以降上昇が続いたが今月下落した。
大阪府でも昨年11月以降上昇が続いたが、今月は微減。
一方、上昇、下落を繰り返してきた兵庫県では前月から上昇が続いている。
・京阪神アパート掲載物件は、平均坪賃料が横ばいが続く。平均敷金は13ヶ月連続で下落が続いたが、今月+0.4%と上昇に転じた。平均礼金は横ばい。
・京阪神マンション問合せ物件は、平均坪賃料が▲1.0%、平均礼金は▲4.0%、平均敷金は▲11.0%とともに下落した。
・京阪神アパート問合せ物件は、平均坪賃料が▲0.8%、平均敷金は▲9.0%、平均礼金は+0.6%。
■京阪神：流通マーケット マンション版 （http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_k_1403.pdf）
・京阪神築10年未満掲載物件は、前月落ち込んだ平均坪単価が+1.1%と回復した。
平均価格も同様に+2.8%と回復して2013年1月以降の最大値となった。
エリア別では、平均坪単価、平均価格が、3ヶ月連続で下落が続いていた兵庫県で上昇に転じた他、京都府、大阪府でも上昇した。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格、平均坪単価ともに、前月上昇に転じたが、今月また微減。
エリア別では、平均坪単価が、京都府で微増が続くが、大阪府、兵庫県では下落した。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+7.1%、平均価格が+8.7%とともに上昇した。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が▲0.6%、平均価格が▲5.9%とともに下落が続く。
■京阪神：流通マーケット 一戸建て版 （http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_k_1403.pdf）
・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価が前月から微減が続く。平均価格は横ばい。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格は▲1.8%と下落。平均坪単価も▲0.5%と前月から微減が続く。
エリア別では、平均坪単価が、京都府で微減が続き、兵庫県で下落、大阪府で微増。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が横ばい、平均価格が+1.0%と上昇。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+4.5%、平均価格は+5.0%と上昇。
■京阪神：流通マーケット 土地版 （URL： http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_k_1403.pdf）
・京阪神掲載物件は、平均価格は昨年12月以降上昇が続いたが、今月は微減。
平均坪単価は前月下落に転じたが、再び微増。
エリア別では、平均坪単価が京都府で下落、大阪府で微増、兵庫県で上昇。
・京阪神問合せ物件は、平均坪単価が+19.3%、平均価格が+13.6%と上昇に転じる。
注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比
■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレートサイトにて公開しております。
URL：http://www.next-group.jp/csr/report/
■『HOME'S』について （URL：http://www.homes.co.jp/）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約425万件（2014年3月度平均）の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1（※）の不動産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。『HOME'S』は“「らしく」住もう。”をブランドメッセージとして掲げ、より多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
※フジサンケイビジネスアイ調べ（2014年3月31日掲載）
■京阪神：賃貸マーケット版 （URL： http://www.next-group.jp/csr/pdf/realestate_k_1403.pdf）
・京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料が昨年9月以降上昇が続いたが、▲0.3%の微減となった。
平均敷金は▲0.9%となり、10ヶ月連続で下落した。平均礼金も▲0.7%と下落。
エリア別では、平均坪賃料が、京都府で昨年9月以降上昇が続いたが今月下落した。
大阪府でも昨年11月以降上昇が続いたが、今月は微減。
一方、上昇、下落を繰り返してきた兵庫県では前月から上昇が続いている。
・京阪神アパート掲載物件は、平均坪賃料が横ばいが続く。平均敷金は13ヶ月連続で下落が続いたが、今月+0.4%と上昇に転じた。平均礼金は横ばい。
・京阪神マンション問合せ物件は、平均坪賃料が▲1.0%、平均礼金は▲4.0%、平均敷金は▲11.0%とともに下落した。
・京阪神アパート問合せ物件は、平均坪賃料が▲0.8%、平均敷金は▲9.0%、平均礼金は+0.6%。
■京阪神：流通マーケット マンション版 （http://www.next-group.jp/csr/pdf/mansion_k_1403.pdf）
・京阪神築10年未満掲載物件は、前月落ち込んだ平均坪単価が+1.1%と回復した。
平均価格も同様に+2.8%と回復して2013年1月以降の最大値となった。
エリア別では、平均坪単価、平均価格が、3ヶ月連続で下落が続いていた兵庫県で上昇に転じた他、京都府、大阪府でも上昇した。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格、平均坪単価ともに、前月上昇に転じたが、今月また微減。
エリア別では、平均坪単価が、京都府で微増が続くが、大阪府、兵庫県では下落した。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が+7.1%、平均価格が+8.7%とともに上昇した。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が▲0.6%、平均価格が▲5.9%とともに下落が続く。
■京阪神：流通マーケット 一戸建て版 （http://www.next-group.jp/csr/pdf/house_k_1403.pdf）
・京阪神築10年未満掲載物件は、平均坪単価が前月から微減が続く。平均価格は横ばい。
・京阪神築10年以上掲載物件は、平均価格は▲1.8%と下落。平均坪単価も▲0.5%と前月から微減が続く。
エリア別では、平均坪単価が、京都府で微減が続き、兵庫県で下落、大阪府で微増。
・京阪神築10年未満問合せ物件は、平均坪単価が横ばい、平均価格が+1.0%と上昇。
・京阪神築10年以上問合せ物件は、平均坪単価が+4.5%、平均価格は+5.0%と上昇。
■京阪神：流通マーケット 土地版 （URL： http://www.next-group.jp/csr/pdf/land_k_1403.pdf）
・京阪神掲載物件は、平均価格は昨年12月以降上昇が続いたが、今月は微減。
平均坪単価は前月下落に転じたが、再び微増。
エリア別では、平均坪単価が京都府で下落、大阪府で微増、兵庫県で上昇。
・京阪神問合せ物件は、平均坪単価が+19.3%、平均価格が+13.6%と上昇に転じる。
注）特に記載の無いパーセンテージについては全て対前月比
■「HOME'Sマーケットレポート」について
「HOME'Sマーケットレポート」は、『HOME'S』の物件データベースとユーザー利用動向を基に、
月次及び四半期ごとに継続的に発行しているものです。
過去に発行した【首都圏版】HOME'Sマーケットレポートは、弊社コーポレートサイトにて公開しております。
URL：http://www.next-group.jp/csr/report/
■『HOME'S』について （URL：http://www.homes.co.jp/）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約425万件（2014年3月度平均）の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、総掲載物件数No.1（※）の不動産・住宅情報サイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。『HOME'S』は“「らしく」住もう。”をブランドメッセージとして掲げ、より多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
※フジサンケイビジネスアイ調べ（2014年3月31日掲載）
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