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東京都内を中心に、寄宿舎シェアハウス(※)を展開する株式会社スマートライフ(本社：東京都中央区、代表取締役：佐藤 哲也)は、安定収入確保を目的とした不動産投資セミナー「新築寄宿舎シェアハウス8％超利回り」を7月27日(日)に渋谷ヒカリエカンファレンスで開催いたします。
※寄宿舎シェアハウスとは…シェアハウスと言われる「貸しルーム」は建築基準法において「寄宿舎」に該当する。居住者に独立して区画された部分は建築基準法における「居室」に該当する。


不動産投資の成功に欠かせない大きな要因として「安定収入の確保」があります。しかし、不動産投資を通して実感することの中に、不動産投資で安定的な収入を確保することが実は難しい課題の一つである、ということが挙げられます。
当セミナーでは、「家賃保証利回り8％以上」が可能な「都内新築一棟シェアハウス投資」を通して、「安定収入の確保」の新たなご提案・魅力をお伝えしてまいります。
また、セミナー終了後の「個別相談会」では、資金計画に基づいた投資計画の算出やセミナー参加者様限定販売の物件情報もご用意しております。


＜背景＞
最近、失業率が低下するなど雇用の改善が進んでいるというニュースを耳にしますが、依然として非正規雇用者がまだまだ多いのが現状です。通常ワンルーム・アパートを借りる場合、敷金、礼金、仲介手数料等で通常20万〜45万ほどの初期費用がかかりますが、若年層の多くは貯金がほとんどなく初期費用をかけたくない傾向が増えています。
また、地方の人口減少は加速化し、人口の大都市 一極集中傾向が高まっています。これに伴い、上京する若者が増えていくことが予想されます。

そこで、当社でも初期費用不要、保証人不要 0円で入居できる“寄宿舎”というシステムを構築しました。
土地の有効活用をすることで、通常のアパート・マンションの家賃収入を超える安定収入を実現いたしました。
また、入居者は、過去の経験より一番トラブルの少ない20代女性に限定しています。


■セミナー概要
セミナー名　　　 ： 新築寄宿舎シェアハウス8％超利回り
開催日　　　　　 ： 7月27日
時間　　　　　　 ： 9:30〜11:30(9:00開場)
定員　　　　　　 ： 20名
会場　　　　　　 ： 渋谷ヒカリエカンファレンス11階　Room1105
参加費　　　　　 ： 無料
セミナー申込先URL： http://www.kenbiya.com/seminar/7656pxo
セミナー講師　　 ： シェアハウス運営会社　経営
セミナー内容　　 ： シェアハウス事業・企画・運営実績9年のエキスパート
　　　　　　　　　　をお招きし、お話しいただきます。シェアハウス運営で
　　　　　　　　　　問題とされている「入居トラブル」「脱法問題」の解決
　　　　　　　　　　にも積極的に取り組み、第一人者だからこそお伝え
　　　　　　　　　　できる成功するシェアハウスの秘訣を余すとこなく
　　　　　　　　　　お伝えいただきます。


■共催会社
商号　： 株式会社ゼノン住販
代表　： 穐間 幸男
所在地： 東京都中央区銀座四丁目11-7 第二上原ビル3F
URL　 ： http://www.zenon-estate.com/


■会社概要
商号　　： 株式会社スマートライフ
代表者　： 代表取締役　佐藤 哲也
所在地　： 〒104-0061　東京都中央区銀座4-5-16 銀座四丁目ビル4階
設立　　： 2012年8月
事業内容： 不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸・管理及び寄宿舎の経営
資本金　： 5,000万円
URL　　 ： http://www.smt-life.co.jp/

当社は独自のポータルサイトを運営し、入居案内から入居者管理まで全て独自のシステムで完結しており、他には類を見ない新たなイノベーションで2012年設立以来急成長を遂げて参りました。

株式会社スマートライフは今後の日本を支える20代女性の夢を運ぶ会社です。