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東京都内を中心に「寄宿舎シェアハウス(※)」を展開する株式会社スマートライフ(本社：東京都中央区、代表取締役：佐藤 哲也)は、安定収入確保を目的とした不動産投資セミナー「賃貸投資革命！都内新築・次世代型長期保証の新提案」を2月8日(日)渋谷ヒカリエカンファレンス1104にて開催いたします。

(※)寄宿舎シェアハウスとは…シェアハウスと言われる「貸しルーム」は建築基準法において「寄宿舎」に該当する。居住者に独立して区画された部分は建築基準法における「居室」に該当する。


最近、失業率が低下するなど雇用の改善が進んでいるというニュースを耳にしますが、依然として非正規雇用者がまだまだ多いのが現状です。通常ワンルーム・アパートを借りる場合、敷金、礼金、仲介手数料等で通常20万〜45万ほどの初期費用がかかりますが、若年層の多くは貯金がほとんどなく初期費用をかけたくない傾向があります。
また、地方の人口減少は加速し、人口の大都市 一極集中傾向が高まっています。これに伴い、上京する若者が増えていくことが予想されます。

そこで、当社でも初期費用不要、保証人不要で入居できる“寄宿舎”というシステムを構築しました。土地の有効活用をすることで、通常のアパート・マンションの家賃収入を超える安定収入を実現いたしました。また、入居者は、過去の経験より一番トラブルの少ない20代女性に限定しています。


当社は今回、土地の有効活用をお考えの投資家やオーナーの方を対象に、通常の家賃収入よりも利回りをアップさせる不動産投資セミナーを実施いたします。


■セミナー概要
セミナー名： 0円から始められる〜家賃保証利回り8％超〜
　　　　　　 安定収入確保の新提案！
対象者　　： ご年収800万円以上の方
日程　　　： 2月8日(日)　9:30〜12:00予定(受付開始　9:15〜)
　　　　　　 (セミナー1時間強、その他個別相談)
　　　　　　 ※定刻よりスタートしますので5分前までに
　　　　　　 　ご来席をお願い致します。
募集人員　： 定員15名
会場　　　： 〒150-8510　東京都渋谷区渋谷2-21-1
　　　　　　 ヒカリエカンファレンス　11階　1104
　　　　　　 http://www.hikarie.jp/conference/layout.html
内容　　　： ・非正規雇用者の増加と保証人なしへの対応
　　　　　　 ・礼金・敷金・仲介手数料0円時代
　　　　　　 ・労働者が動く時代(2年賃貸借時代の終わり)
　　　　　　 ・シェアハウストラブルとは
　　　　　　 ・何故20代女性限定なのか
　　　　　　 ・若者はやはり東京を目指す
　　　　　　 ・家賃下落の対処方法
　　　　　　 ・合法寄宿舎シェアハウスとは
　　　　　　 ・一棟シェアハウス投資のご所有・投資イメージについて


■共催企業
商号　　　　　： ソリッド株式会社
代表者　　　　： 代表取締役　成田 仁
所在地　　　　： 〒181-0013　東京都三鷹市下連雀3-35-1
　　　　　　　　 　　　　　　ネオ・シティ三鷹6階
設立　　　　　： 2001年3月22日
事業内容　　　： 一棟収益物件専門売買・仲介・賃貸管理業務
URL　　　　　 ： http://www.solid-s.co.jp/


■会社概要
商号　　： 株式会社スマートライフ
代表者　： 代表取締役　佐藤 哲也
所在地　： 〒104-0061　東京都中央区銀座4-5-16 銀座四丁目ビル4階
設立　　： 2012年8月
事業内容： 不動産の売買・仲介・斡旋・賃貸・管理及び寄宿舎の経営
資本金　： 5,000万円
URL　　 ： http://www.smt-life.co.jp/

当社は独自のポータルサイトを運営し、入居案内から入居者管理まで全て独自のシステムで完結しており、他には類を見ない新たなイノベーションで2012年設立以来急成長を遂げて参りました。当社は今後の日本を支える20代女性の夢を運ぶ会社です。